去年受疫情及加息影響，樓市交投轉淡，重創二手市場，拖累大型屋苑的租值表現，10個主要屋苑逾半租值下跌，當中以藍田麗港城約500平方呎單位的跌幅最大，跌近1成。有學者預測，樓價已經止跌，料今年下半年租金...

去年受疫情及加息影響，樓市交投轉淡，重創二手市場，拖累大型屋苑的租值表現，10大屋苑有一半租值下跌，當中以藍田麗港城約500平方呎單位的跌幅最大。 就差估署最新2023/24年度差餉租值冊作抽查，在...

銀碼細的「納米樓」一向吸引不少投資者入市，據差餉署最新公布資料，有「龍床盤」之稱的屯門菁雋1個低層單位，實用面積僅僅128平方呎，最新2023/24年度的應課差餉租值為63,240元，按年微升約0.8...

香港置業首席高級營業經理林冬盈表示，旺角利奧坊．曦岸1座中層J室，實用面積267平方呎1房，望開揚景。業主以約1.68萬元放租僅2天即吸引內地優才生洽詢，雙方議價後減900元，無睇樓以1.59萬元租出...

【新界區】受惠於放寬印花稅措施，新界區內多個屋苑1,000萬內交投均有所增加，其中，東涌全區上月共錄78宗成交（不計及居屋），創逾1年半新高；當中《財政預算案》公布當天（22日）起計累錄15宗，佔比接...

財政司司長陳茂波在2023/24年度財政預算案，擴大上車盤象徵式印花稅的範圍至300萬元（印花稅僅收100元），新印花稅生效後，俗稱「龍床盤」的屯門菁雋即錄成交。市場消息透露，屯門菁雋低層31室，實用...

受通關利好消息帶動，租務持續，納米單位受市場歡迎。屯門菁雋高層2室，實用面積167平方呎，開放式間隔，以7,300元租出，呎租44元。原業主於2019年7月，以309.7萬元購入單位，現租出可享租金回...

政府為回應市民希望「住大啲」的訴求，2021年底推出「限呎盤」，規定單位實用面積最少約280平方呎。新例生效後納米樓被一致睇淡，過去被熱炒的屯門「龍床盤」頻頻出現蝕讓，究竟過去一年納米樓下跌多少？ ...

祥益地產高級客戶經理龍超君表示，日前促成一宗屯門菁雋之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率高達3.1厘。 龍氏稱，上述所錄成交單位為高層19室，實用面積227呎，一房一廳。租客鍾情單位...

納米樓蝕讓潮持續，市場消息透露，有「龍床」之稱的屯門菁雋低層26室，實用面積169平方呎，屬於開放式間隔，原業主2019年以約278萬元購入，剛以258萬元轉售，持貨3年餘，帳面蝕讓約20萬元離場。 ...

十優港姐麥明詩繼早前以性感打扮出席拍賣會引起討論後，日前再爆出與緋聞男友盛勁為拍拖外遊。麥明詩一家早於2019年買入龍床盤「菁雋」3伙投資，近日樓市回軟，屋苑月內5賣5蝕，麥明詩一家投資賺定蝕呢？ ...

樓市跌勢加劇，4個半新樓近期相繼錄得歷來最大蝕讓交易。繼日前觀塘凱滙及屯門菁雋，有單位業主帳面大幅損手25.7%及20.8%後，粉嶺高爾夫·御苑及紅磡啟岸，最新也有業主帳面勁蝕逾2成及15%離場，同創...

今年民生區消費力理想，商舖承接力強，業主有見及此，近期紛推售旗下民生區商場，希望獲長綫投資者承接。 近期多個業主推出民生區商舖放售，主要為屋苑基座部分，第一太平戴維斯投資部董事胡子申表示，獲委託放售...

【本報訊】市場消息透露，有「龍床盤」之稱的屯門菁雋，本月暫錄5宗二手買賣，當中3宗蝕讓離場，最多蝕讓逾2成。 菁雋高層11室，實用面積171平方呎，屬於開放式間隔，9月份開始放盤，原本叫價370萬元...

樓市疲弱，納米樓更成跌市重災區，屯門菁雋一連錄得3宗蝕讓成交，全數不足200呎，其中一個開放式戶剛以260萬元成交，樓價逾3年貶值逾2成。 據市場消息指，菁雋自本月26日起一連錄得3宗成交，均屬蝕讓...

二手樓蝕讓擴散，昨單日連錄最少8宗損手成交，業主帳面蝕幅5至19.5%，其中蝕幅最大為何文田ONE HOMANTIN一個2房戶，以920萬元沽出，原業主持貨逾4年，帳面虧損223.2萬元或19.5%。...

納米樓蝕讓不絕，有「龍床盤」之稱的屯門菁雋再添蝕讓成交，一個開放式單位賣250萬元，3年蝕53.6萬元或近2成。市場人士指出，菁雋中層2室，實用面積169平方呎，屬開放式間隔，以250萬元沽出，實用呎...

中原梁健文表示，屯門菁雋低層25室，實用面積169平方呎，屬開放式間隔，業主原初叫價258萬，日前減至244萬沽出，實用面積呎價14,438。據了解，原業主於2019年8月以266.8萬買入上址，持貨...

知名屯門「龍床盤」菁雋錄蝕讓個案，投資者額外印花稅（SSD）鬆綁後沽貨，帳面蝕22.8萬元離場。 中原梁健文表示，今年樓價跌幅顯著，有人看淡後市，亦有人把握機會趁低吸納。分行新近促成屯門菁雋低層25...

中原地產副分區營業經理梁健文表示，今年樓價跌幅顯著，有人看淡後市，亦有人把握機會趁低吸納；單位為屯門菁雋低層25室成交，實用面積169平方呎，屬開放式單位，原業主買入單位作收租用途，見今年全球持續加息...

息口趨升、二手蝕讓潮有擴大之勢，10月份蝕讓錄105宗，較9月75宗急增4成，宗數為今年高位。今年首10個月累積蒸發金額約8.5億元，較去年全年（3.73億元）急增1.3倍。 學者分析指，經濟轉差，...

納米樓蝕讓不絕，有「龍床盤」之稱的屯門菁雋，今年9月至今連錄5宗交易，當中4宗業主損手離場。據消息指，其中菁雋低層25室，實用面積169平方呎，開放式間隔，原叫價258萬元，新近減價至244萬元沽出，...

本港樓價高企，不少發展商均會興建實用面積100多至200多平方呎的「納米」單位，增加房屋供應之餘，亦令更多用家上車。最近便有網友於討論區發文，指現時不少買家為追求住新樓，願意入市面積只有100至200...

加息陰霾下，納米單位造價持續回落，其中有「龍床盤」之稱的屯門菁雋，9月初至今連錄4宗買賣，3宗需蝕讓離場。 祥益地產區域董事袁思賢指，菁雋低層9室，實用面積239平方呎，1房，原業主2019年以35...

加息陰霾籠罩下，納米單位造價持續回落，例如「龍床盤」之稱的屯門菁雋，9月初至今連錄4宗二手買賣，成交價介乎240萬至390萬元，當中3宗需要蝕讓離場。祥益地產區域董事袁思賢透露，菁雋最新一宗買賣個案為...

【本報訊】加息削弱二手購買力，半新樓成重災區，啟德區本月至今僅錄6宗二手買賣，當中3宗屬於蝕讓個案，其中龍譽蝕讓近100萬元離場；西灣河柏滙一個星期2宗蝕讓，有開放式單位以430萬元易手，7年帳面蝕3...

中原地產屯門卓爾居分行區域營業經理陳錦明表示，政府新近推出多項寬鬆措施，包括放寬海外入境檢疫至「03」、物業按揭貸款壓測要求由3厘降至2厘，均利好樓市，帶動買家入市信心提升，部份買家更偷步入市。上周五...

金管局放寬按揭壓測，加上放寬海外入境檢疫至「03」，個別地區二手成交上升，中原地產陳錦明說，上周五新措施公布後，屯門區二手交投隨即回升，周五至周日連錄24宗成交，而成交集中在400萬、500萬元物業。...

內房危機持續，佳源（02768）認為，整體內房因內地情況欠佳，未來一至兩年料會放緩在港投資，不過相信內房反彈力強，集團仍會在港物色機會。 佳源早年來港投資住宅及工商物業，並主力與鄧成波家族合作，發展...

新盤開售，加上銀行加息，二手成交持續受壓，被戲稱為龍床盤的屯門菁雋近日錄得一宗蝕讓成交。市場消息透露，菁雋中層９室，實用面積239平方呎，原業主最初叫價378萬元，由於移民急售，後微減7.2萬，以37...