菁雋 下頁

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有「龍床盤」之稱的屯門菁雋,近日連續錄得租務成交,其中高層31室,實用面積128平方呎,以6,300元租出,呎租約49.2元。業主於2019年以203萬元購入單位,現享租金回報率約3.7厘。 據了解...

23:20 2020/11/15
遲租更平 128呎「龍床盤」6300元租出 較同類單位低7%

中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示,屯門菁雋租務本月錄約6宗租務成交,包括中層03室開放式單位,實用面積162平方呎,月租叫價8000元,議價後以7800元租出,實用呎租48.1元。租客為中年男士...

15:39 2020/11/15
屯門菁雋開放式月租7800元 回報3.2厘

本港失業率持續上升,經濟前景未明朗,租金持續受壓。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,根據中原地產新簽租約統計,10月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎錄得33.8元,較9月份...

17:06 2020/11/12
【低水租盤】屯門仲有唔少1萬蚊樓下租盤 「龍床盤」菁雋開放式單位租金低見6800元

中原地產屯門副區域營業董事屯門鄺家進表示,屯門區租賃氣氛保持造好,其中菁雋提供小型單位為主,租金入場價低於1萬元,故入伙以來深得市場歡心,租客中不少屬年輕情侶及單身上班族。屋苑現時約有13個租盤,月租...

15:08 2020/11/12
單身上班族6800元租屯門菁雋128呎開放式

市場消息透露,大埔白石角再有新盤入伙,一共提供723伙的朗濤上星期開始收樓,市場即錄2宗租務個案。例如6A座地下2房單位,實用面積563平方呎,連約123平方呎花園,以全包價1.75萬元租出,呎租約3...

2020/11/10
大埔朗濤2房 1.75萬租出

納米樓有價有市,屯門「龍床盤」錄得成交。根據EPRC經濟地產資料庫,由十優港姐麥明詩兄長麥明山持有的屯門菁雋中層33室,近日撻定重售,實用面積134平方呎,於10月中以272萬元沽出,呎價約20,29...

23:37 2020/11/02
麥明詩兄272萬重售撻定單位 龍床盤3星期賣貴7萬

【本報訊】疫情反覆影響經濟、就業,1萬元以下細碼租盤較受捧。以深水埗AVA61為例,本月暫錄4宗租賃成交,悉數月租低於1萬元;屯門有「龍床盤」之稱的菁雋,本月錄得一宗月租6,700元成交,呎租52元,...

2020/10/14
AVA61本月4宗租賃 悉數萬元內

有「龍床盤」之稱的屯門菁雋租盤一向甚吃香,只要因為該屋苑提供不少1萬元以下租盤,備受年輕租客青睞,支持屋苑租金上揚。資料顯示,菁雋本月暫錄2宗租務成交個案,其中一個低層31室,實用面積128平方呎,剛...

15:21 2020/10/13
龍床盤租金勁升1成 租金回報跑贏一綫屋苑

【本報訊】疫情雖反覆,二手市場持續回暖,4字頭細價樓備受追捧,更有屯門半新樓䨇寓開放式放盤1星期,反價5萬以465萬元沽出;大埔翠屏花園中層兩房減10萬元易手。 䨇寓一個開放式戶錄反價5萬成交。美聯...

2020/10/09
屯門䨇寓開放戶 反價5萬以465萬沽

有「龍床盤」之稱的屯門菁雋,最細單位僅128平方呎細絕全港,居住空間是否舒適可謂見仁見智,不過去年成功購入「龍床盤」的業主,大部分可以賺錢離場。美聯物業高級營業經理葉桂源透露,菁雋低層32室,實用面積...

17:03 2020/10/08
【納米樓身價】龍床盤再錄二手買賣 業主淨袋逾50萬

【本報訊】疫情下經濟前景不明朗,屯門細價半新樓租金平穩,目前月租1萬元以下仍有不少選擇。例如有「龍床盤」之稱的菁雋,實用131平方呎單位,成交月租6,500元,較去年租金僅高200元,升幅3%。但按業...

2020/10/01
屯門菁雋131呎月租6500 回報逾4厘

「十優港姐」麥明詩去年7月,跟家人共斥620萬元買入3個屯門菁雋3個迷你戶單位,持貨一年,麥明詩跟哥哥麥明山近日放售其中兩個單位,惟兄長的單位原以265萬沽出,不過買家臨時撻定,要重新放盤。 至於麥...

10:58 2020/09/24
【明星物業】麥明詩購「龍床盤」持貨一年即放售 十優港姐曾歷負資產變慳妹

各區續有新盤開售,帶動樓市氣氛轉好,二手藍籌屋苑優質單位再現理想價易手,鰂魚涌康怡花園本月已超越上月總成交量,按月成交升2成,當中優質3房戶以實用呎價逾1.8萬元易手,為近月理想價;而久未有海景4房戶...

2020/09/24
二手氣氛轉好 優質盤現高價成交

屯門「龍床盤」菁雋128平方呎開放式戶細絕全港,推出時造成一時熱話,項目2018年12月起推售,至今全數單位未過SSD期限,惟已有19個單位放售中,叫價介乎$250萬至$360萬,實用呎價約$1.9萬...

2020/09/19
屯門菁雋入場開放式 連約叫價$250萬

租金持續回升,據美聯統計,八月平均呎租約35.31元,按月升0.1%,並連升三個月。不過,若以今年首八個月計,租金累跌約3.3%。該行首席分析師劉嘉輝說,今年租金低於去年水平,終致中細價租務比率較去年...

18:57 2020/09/17
【慳得就慳】平租筍盤何處尋 傳統屋苑有何選擇?

近年商場上蓋物業不斷發展,住戶只需短短5至10分鐘路程便能買到所有日用品,而且有齊適合一家大小的消閒娛樂設施,無論是上班一族,還是長者、小童都能享受商場帶來的便利。今期將會為大家介紹商場上蓋物業的租盤...

10:00 2020/08/16
【租樓必讀】商場上蓋物業集消閒、購物便利 最平月租8000元有找

位置坐落屯門青山公路青山灣段的全新盤帝御‧金灣(帝御第1期),首張價單價錢折實樓價291萬起,入場價錢不用300萬元,發展商更以「抗疫價」形容帝御‧金灣首張價單,引起市場討論,更有地產代理形容「全宇宙...

14:52 2020/07/26
屯門帝御‧金灣291萬入場 地產代理貼街招形容「全宇宙最平」

【本報訊】疫情升溫,部分買家持觀望態度,令租務市場轉活,沙田富豪花園套3房減500元,以3.05萬元租出;另屯門菁雋開放式戶減200元獲承租。 連車位租出 呎租約28元 世紀21奇豐物業愉翠苑分行...

2020/07/23
富豪花園減500元 套3房3.05萬租