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港人愈住愈細,據運輸及房屋局數據顯示,去年落成的納米樓涉及982伙,逼近1,000大關,按年大增72%,並創近年新高,5年內急增逾11倍。 運輸及房屋局提交立法會的文件顯示,2019年落成實用面積少...

10:40 2020/04/03
納米樓去年982伙落成 按年大增72% 5年增11倍

港人愈住愈細,據運輸及房屋局數據顯示,去年落成的納米樓涉及982伙,逼近1,000大關,按年大增72%,並創近年新高,5年內急增逾11倍。 運輸及房屋局提交立法會的文件顯示,2019年落成實用面積少...

2020/04/03
納米樓去年982伙落成 5年增11倍

開放式單位樓價平,是不少首期不足的上車客恩物,屯門菁雋、大埔嵐山這類物業的開放式$400萬以下就有交易,所以上車客會先從開放式入手。投資者當然就是貪開放式價細易執平貨,斥資$300餘萬購入菁雋開放式,...

11:00 2020/03/28
開放式戶上車客恩物 有「優」亦有愁

【二手分析】開放式單位樓價平,是不少首期不足的上車客恩物,屯門菁雋、大埔嵐山這類物業的開放式$400萬以下就有交易,所以上車客會先從開放式入手。投資者當然就是貪開放式價細易執平貨,斥資$300餘萬購入...

2020/03/28
開放式戶價細易上車 惟淡市難套現

在新冠肺炎持續,及環球股市波動下,樓價下跌,不少買家轉買為租,白石角陸續有新盤入伙,租盤急增租金受壓,其中嘉熙一個開放式單位剛以9,500元租出,創同區新低,租金回報率更跌穿2厘。 據市場消息指,嘉...

2020/03/19
嘉熙開放戶租9500 白石角新低

「龍床盤」屯門菁雋以128平方呎迷你單位知名,近期再度市場關注。不過,由於物業仍受額外印花稅(SSD)限制,故仍以租賃市場成交為主。 區內代理透露,菁雋3月截今市場暫錄2宗租賃成交,月租全數平過1萬...

14:30 2020/03/18
「龍床盤」屯門菁雋3月暫2宗租賃 170呎月租7600元

新冠肺炎疫情持續,屯門「龍床盤」菁雋的發展商佳源國際(02768)副主席兼總裁張翼表示,疫情短綫影響房地產銷售,但仍對全年房地產市場抱樂觀態度,今年全年銷售目標360億元(人民幣,下同)。 佳源去年...

16:52 2020/03/10
佳源國際:全年銷售目標360億元人幣 疫情下仍對中港樓市樂觀

【本報訊】受新冠肺炎(武漢肺炎)疫情影響,住宅租金下調壓力上升,屯門城·點上月正式收樓入伙,租盤存量甚大,業主開始減價求租。市場消息透露,2月暫錄8至10宗租務成交,開放式單位月租跌穿9,000元關口...

2020/02/18
屯門城•點 月租8700新低

樓價高企,過往不少娛樂圈藝人都希望透過買「磚頭」保值,去年以有「靚湯」之稱的湯洛雯就最豪氣,以近4,600萬元買入馬鞍山新盤一個洋房單位,還有那些藝人入市? 藝人湯洛雯以4,581.3萬元購入馬鞍山...

02:00 2020/01/30
藝人去年頻入市 買樓保值

租務淡季,迷你單位租金也難逃跌市影響,香港仔南津.迎岸一個開放式單位,剛以8,500元租出,屬港島區近年入伙盤最平租金紀錄。 市場消息透露,過去周末南津.迎岸連錄數宗租務成交個案,其中一個高層F室,...

2020/01/14
香港仔南津•迎岸 開放戶租8500

近日樓市氣氛轉差,二手樓市蝕讓個案突然增多。不過,很多看似蝕讓的個案其實只是業主內部操作,俗稱左手交右手,其實一切只是為了迴避高昂的辣招稅。 業主內部轉讓 避高昂辣招稅 例如有龍床盤之稱的屯門菁雋...

2019/12/24
蝕讓都有假?

與陞域集團合作發展的屯門菁雋銷情報捷,佳源國際認為,中美貿易戰及社會運動等因素都會影響樓市,但減息效應及料發展商貼市開盤將帶動市場交投。對於明年樓市,他抱審慎樂觀態度。 與陞域集團合作發展的屯門...

10:31 2019/12/23
佳源程亞珣:對樓市審慎樂觀 將繼續物色優質地

屯門菁雋在港打響頭炮,佳源國際(02768)認為,中美貿易戰及社會運動發展續影響樓市,惟減息效應及預期發展商會貼市開盤,將帶動市場交投,對明年樓市抱審慎樂觀態度,在住屋需求持續下,集團會繼續物色優質用...

2019/12/23
佳源對樓市審慎樂觀 程亞珣:續覓優質地

年內入伙的新盤中,不乏納米單位,盡管面積僅100餘平方呎,開放式格局,但因為租金相宜,備受租客歡迎。香港仔南津‧迎岸低層E室,實用面積183平方呎,開放式戶型,屬最細面積單位,原以9,500元放租,現...

10:11 2019/12/18
迷你戶入伙潮 南津‧迎岸月租9000元有交易

年內入伙的新盤中,不乏納米單位,盡管面積僅100餘平方呎,開放式格局,但因為租金相宜,備受租客歡迎;而新近入伙的香港仔南津‧迎岸,低層戶月租僅9,000元,為港島區近年入伙盤最平租金,月租與嘉湖山莊2...

2019/12/18
香港仔南津‧迎岸迷你戶 月租僅9千

「龍床盤」屯門菁雋今年7月減價重推,最平單位折實樓價低於$200萬,開售當日單位近乎沽清,向隅客隨即回流二手市場,帶動區內細價樓交投。 細價樓交投活躍,包括萬寶大廈高層E室,實用面積256平方呎,1...

2019/12/14
屯門新盤向隅客回流二手 激活細價樓交投

中原地產兆康分行經理葉桂源表示,屯門菁雋高層3室新近錄得租賃成交,單位實用面積164平方呎,屬開放式單位,以7,500元租出,折合實用呎租約46元。 葉桂源指,業主於今年7月以304萬元一手買入單位...

2019/11/26
屯門菁雋164呎開放戶 月租7500

中原地產兆康分行分行經理葉桂源表示,剛性需求帶動下,細價小型單位租務成交氣氛造好。屯門菁雋高層3室新近錄得租賃成交,單位實用面積164平方呎,屬開放式單位,以7500元租出,折合實用呎租約46元。 ...

14:59 2019/11/25
屯門菁雋開放式戶 月租7500元