申公司清盤 上月69宗升3成 浸大會計、經濟及金融學系副教授麥萃才認為，相關數字與97金融風暴仍有差距，3月份破產宗數特別高，與稅季在當月結束有關，指商家生意一旦錄得虧損，難以營運或已欠下債項，可能在當月自願或被動申請清盤...

浸大會計、經濟及金融學系副教授麥萃才認為，相關數字與97金融風暴仍有差距，3月份破產宗數特別高，與稅季在當月結束有關，指商家生意一旦錄得虧損，難以營運或已欠下債項，可能在當月自願或被動申請清盤...

今集請到浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才，與我們分享他的看法...

【本報訊】近期首置物業等資助房屋滯銷，但一手私樓交投暢旺，浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才指，這現象是因近年樓價下跌所致，建議政府調整置業階梯...

浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才則稱，本港餐廳與人口比例偏高，加上疫後有很多食肆開業，但會外出用膳的年輕人卻北上外遊，在僧多粥少的情況下，有食肆結業很正常...

對於撤辣後由藍籌屋苑及細價樓率先跑出，浸大會計、經濟及金融學系副教授麥萃才解釋，撤辣釋放市場投資、投機以及非本地3類需求...

」另外，有指部分外地運動員每次出外比賽均獲航空公司贊助坐商務客艙，浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才指，球員因晉級或淘汰結果「唔知打到幾時」的情況常見，球隊應事先與球員有充足溝通、做好預期管理，例如說明可重新買機票，甚或安排轉機等，至於航空公司與球隊合作，除非政府或其他私人機構出資贊助，否則涉及商業考慮，或視乎有關球員是否明星運動員等...

浸大會計、經濟及金融學系副教授麥萃才認為，撤辣後增加樓市購買力，有望帶動樓市復甦...

浸大會計、經濟及金融學系副教授麥萃才認為，撤辣後增加樓市購買力，有望帶動樓市復甦...

對於新一份《財政預算案》全面「撤辣」，浸大會計、經濟及金融學系副教授麥萃才認為，此舉可吸引過往較少涉足本港物業的人士，包括投資者、非本地買家等的入市意欲，令樓市交投量增加...

浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才在出席電台節目時表示，如果按消息指政府新一年度再發行700億零售債券，規模是與上年相若，佔本地生產總值僅屬幾個百分比，較其他地方為低，有空間可發行更多...

浸大會計、經濟及金融學系副教授 麥萃才：刺激投資者入市 增樓市交投量 麥萃才認為，撤辣可刺激投資者、非本地買家的入市意慾，令樓市交投量增加，但他認為，樓價走勢仍要待美聯儲開始減息後才較清晰...

《經濟通通訊社記者許英略23日報道》新一份財政預算案將於下周三（28日）公布，浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才表示，預期預算案不會大規模撤銷辣招，最低限度不會撤銷抑壓炒賣的額外印花稅（SSD），他亦質疑買家印花稅（BSD）或新住宅從價印花稅（NRSD）調整逼切性，但今次或有一定調整空間...

浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才接受專訪時表示，現時財赤屬於周期性或結構性仍有爭論，需觀察多1至2年，待經濟由低位反彈，赤字或會完結，或證明是否結構性財赤...

浸大會計、經濟及金融學系副教授麥萃才︰料首兩季樓價進一步下調 本港樓市料先苦後甜；由於本港仍受制於高息環境，首兩季樓價或會進一步下跌，惟跌幅不會太大；若年內沒有重大「黑天鵝事件」，全年樓價將於正負5%上落...

對於租金回報率上升，會否吸引資金重新流入樓市，浸大會計、經濟及金融學系副教授麥萃才稱，現時定期息率達到4厘多，較租金回報率仍高近2厘，認為未見到美國利息回落，相信不會吸引投資者入市，至少要租金回報率跟利率相若才有機會...

恒指今跌穿15,000點水平，浸大會計、經濟及金融學系副教授麥萃才認為，雖然相關消息將令用家的入市信心減少，構成負面的財富效應；但隨著外資撤出及移民賣樓的情況均較過往減少之下，料對本港樓市的實際影響不大；加上市場憧憬美聯儲可望於今年下半年起減息，故沖淡部分不利因素的影響，預計2024年上半年樓價跌幅處於5%之內...

浸大會計、經濟及金融學系副教授麥萃才認為，港股大幅波動，將令用家的入市信心減少，構成負面的財富效應；但市場憧憬美聯儲可望於今年下半年起減息，故沖淡部分不利因素的影響，預計2024年上半年樓價跌幅處於5%之內...

房委會財務小組委員會主席麥萃才稱，建築成本將在未來5年持續上升，到26/27年度預料升至超過400億元，而27/28年則可能升到今年的2倍，加上公屋租金未有調整，以至居屋收益大跌，均令盈餘持續下跌...

浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才指，減辣原則上有助刺激投資者入市，預計可以繼續從低位帶動相關稅項的成交，但相信只有當美國利息低於租金回報率，屆時物業成交的升勢才會更為明顯...

公營房屋建造成本見升勢，受地盤規模影響、興建單位面積增大影響，房委會財務小組主席麥萃才透露，本年度每伙公屋建築成本約92萬元，居屋每伙109萬元，均升逾兩成...

公營房屋建造成本見升勢，受地盤規模影響、興建單位面積增大，房委會財務小組主席麥萃才透露，本年度每伙公屋建築成本約92萬元，居屋每伙109萬元...

房委會財務小組主席麥萃才稱，個人而言不欲評論今年公屋戶應否獲免租安排，但強調目前租戶平均每月交租僅2,200多元，仍較劏房及私樓等市場水平便宜，即使今年按機制加租最多一成，月租只需加200餘元，仍較租住劏房便宜；即使加租，若租戶無力負擔，仍可按機制申請租金援助...

　　浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才估計，計劃較能吸引到有外國永久居民身份的中國籍人士或華人申請，方便日後到內地；至於有興趣申請這項計劃的外國人，相信會是由於已經與內地或期望與內地有生意往來...

浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才表示，由於疫情後的訪港旅客人數未回到疫情前水平，而且旅客的消費模式有變，由以往的純購物方式逐漸轉為文化深度遊，加上疫情後網購更盛行，因此核心區的租金有下跌迹象...

另外，浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才則指，加息令供款增加及樓價下跌形成負財富效應，影響消費的因素都有出現，但認為消費市場最大問題是本港服務及產品競爭力不足，令市民選擇離港消費...

另外，浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才則指，加息令供款增加及樓價下跌形成負財富效應，影響消費的因素都有出現，但認為消費市場最大問題是本港服務及產品競爭力不足，令市民選擇離港消費...

浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才則解釋，財富效應有分「虛」與「實」兩種，實的是收入增加，在消費上會更加闊綽；另一種是資產增加，而資產亦須視乎是甚麼資產，認為樓價升跌造成的財富效應不及股票、證券上升，因後者可以隨時套現...

浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才補充，整體利率仍然高企，加上本港整體經濟下行，故銀主盤數量多乃正常現象；相關數字料於美聯儲正式減息之後才有望減少...

浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才補充，整體利率仍然高企，加上本港整體經濟下行，故銀主盤數量多乃正常現象；相關數字料於美聯儲正式減息之後才有望減少...