《施政報告》發布前夕，瑞銀發表實證實驗室報告分析「北部都會區」規劃。瑞銀認為，市場低估北部都會區開發速度，可能忽視3個香港樓市即將發生的結構性變化：1）農地回收節奏加快；2）寫字樓面臨數十年供應過剩的...

不過，即使人口猛增，但瑞銀指出，單單是北部都會區、交椅洲人工島（即「明日大嶼」）已可容納約200萬人口，連同其他地區規劃，2022年至47年香港可提供112萬個額外單位，可能帶來供應過剩問題...

明日大嶼新發展交椅洲人工島發展方面，將提供1,000公頃土地，以宜居、智慧、環保及具抗禦力作為發展策略，打造新一代核心區域，連通港島、大嶼山、機場、新界西以至深圳前海...

明日大嶼、北部都會區都是建基於一個假設，就是土地有價，即是方程式的前部分...

在賣地收入減少的同時，政府未來幾年卻有不少開支，除了大量公營房屋興建外，北部都會區多個新發展區亦落實上馬，再加上造價5800億元的明日大嶼，相信當局需要在賣地以外開拓更多財政收入來源...

＊應暫緩明日大嶼等大型基建＊ 　　疫情過去，不少市民都希望經濟會好轉，生活有所改善，但李兆波直言，庫房財政儲備只剩約一年的開支，而早年政府花費很多資源應對疫情，經濟復甦亦不及預期，政府收入大不如前，可說是「一籌莫展」...

在賣地收入減少的同時，政府未來幾年卻有不少開支，除了大量公營房屋興建外，北部都會區多個新發展區亦落實上馬，再加上造價5,800億元的明日大嶼，相信當局需要在賣地以外開拓更多財政收入來源...

隨著明日大嶼、北部都會區將投入興建，加上大量房屋與基建項目陸續動工，為協助業界解決人手短缺問題，以把握建造業的黃金發展機遇，建造業議會（下稱議會）特別於10月6日至18日開展全港首個建築機械人工作坊，展示逾20部適用於不同建築工序的機械人，推動業界在工程中引入機械人技術，全面提升生產質量及安全水平...

另外，該盤毗鄰北部都會區及明日大嶼規劃，可望將來乘搭第5條跨海鐵路，由小欖直達港島西...

另外，該盤毗鄰北部都會區及明日大嶼規劃，可望將來乘搭第5條跨海鐵路，由小欖直達港島西...

長期走勢︰由於香港未來住宅土地供應更側重於新界西（北部都會區）和明日大嶼交椅洲填海造地計劃，相較而言市區住宅供應非常有限，市區樓市長期走勢相信比較正面，如有自住需求的用家在適合時機，能力所及的前提下，可以考慮上車；筆者投資經商逾20年，曾累計看過逾4千個二手單位，深知用家的思考方向，應循三大層面客觀考量︰ 1）宏觀經濟：即息口走勢、失業率和居民收入等等，這也是最多專家研究的項目； 2）人口流動：這影響地區潛力，香港地區差異化極大，例如為甚麼在同一時間，沙田區樓價大幅跑贏大埔區，將軍澳區跑贏西貢區...

香港未來10年建設項目不斷，港府也預計本地未來10年的整體工程量，會由每年約2,500億元增至3,000億元的水平，如北部都會區、明日大嶼等項目已蓄勢待發，加上公營房屋及私人住宅單位的落成，而且也有愈來愈多舊樓等待活化及重建，意味着工程量翻倍，社會對測量師的需求殷切...

集團業務有兩大催化劑，支持未來業績增長，分別是1.香港市場的北部都會、明日大嶼等多項發展規劃發展；2.技術創新，「組裝合成」建築法（MiC）業務擴張...

香港未來10年建設項目不斷，港府也預計本地未來10年的整體工程量，會由每年約2,500億元增至3,000億元的水平，如北部都會區、明日大嶼等項目已蓄勢待發，加上公營房屋及私人住宅單位的落成，而且也有愈來愈多舊樓等待活化及重建，意味着工程量翻倍，社會對測量師的需求殷切...

在香港市場新簽合約額達到373.6億元，按年增長36.4%，並表明要搶抓「明日大嶼」、「北部都會區」重大戰略機遇...

房屋局局長只提到會「再度推出首置項目及繼續提供資助出售房屋，以實現市民的置業願望」，除此之外政府會同時推進「北部都會區」及「明日大嶼」，開發足夠的土地以解決長期土地不足及樓價高昂的問題...

發展局剛於網頁公布，昨日(19/8)聯同「交椅洲人工島規劃及設計專責小組」轄下的「人工島的可持續設計」工作小組舉行第二次工作坊。人工島項目研究團隊將早前在工作坊收集到的建議整合，然後深化海岸線和海濱休...

如果政府日後將部分市民的強積金，投資到政府3條隧道及其他基建例如鐵路及明日大嶼之類項目上，這些項目之收益可以用作市民儲備資金以提供保證息率（回報率）的方式，來應對其個人在老年時在醫療、安老及護老的開支...

在香港市場新簽合約額達到373.6億元，按年增長36.4%，並表明要搶抓「明日大嶼」、「北部都會區」重大戰略機遇...

一邊是政府賣地收入銳減、財赤大增、儲備縮水；另一邊是擬照推造價逾5800億港元的「明日大嶼」填海計劃…… 　　若論最跟普羅大眾日常息息相關的，當是種種亂象乃至悲劇下，官員慣常以「研究」搪塞...

明日大嶼卻剛剛相反，土地是填海而來，完全可以控制在政府手裏，估計2024年就可以開始填海，2032年就可以有居民搬入，時間上可以彌補香港中期需要...

政府其他大型發展項目，包括「北部都會區」和「明日大嶼願景」計劃，都旨在於郊區建立綜合生活和經濟區，進一步確立去中心化的趨勢...

過去幾年，為推動本港經濟結構轉型、城市布局優化以及雙城市中心的建設，政府提出明日大嶼和北部都會區的發展規劃...

同場加映：【青姐話】風險避無可避 啟動一級戒備交椅洲填海計劃現在，特區政府準備在交椅洲填海，過去這個計劃稱為明日大嶼，但是，僅地理位置交椅洲更靠近香港島而不是大嶼山，而且大嶼山仍是一個開發程度較低的地區，命名若與大嶼山拉上關係，會影響將來填海後的地價...

過去幾年，政府的財政儲備已銳減近3成，現時當局不但要投放資源發展北部都會區和明日大嶼等大型項目，還要解決本港根深蒂固的民生問題...

【3個工作重點】交椅洲人工島早前公布初步建議方案，甯漢豪稱，人工島的融資方案非單一模式，預計會是多元模式，例如早前提及的發債、鐵路加物業發展、公私營合作均具可能性，但現時未有整套配套方案，要待明年進入...

政府積極推展交椅洲人工島計劃，根據發展局的Facebook專頁，交椅洲人工島項目研究團隊於過去周六（24日）與專業學會組成的「交椅洲人工島規劃及設計專業小組」轄下的工作小組，就「人工島的可持續設計」舉...

明日大嶼願景對解決土地問題提供了長遠方案，當中建議興建人工島和進行多個填海工程，預期可創造1,700公頃土地，興建26萬至40萬個住宅單位，7成單位計劃用作公營房屋，另亦包括3個核心商業區，並更好地推進大嶼山的娛樂和休閒發展...

他強調解決房屋問題需要理性和客觀看待，政府既已提出明日大嶼及北部都會區發展，決心處理房屋問題，即使不在高球場建屋也絕非「褪軚」...

加強公務員房屋福利 加快覓地、造地建屋，繼續增加公務員公共房屋配額 協會認為，公務員對住屋需求極大，促請政府加快克地、造地建屋，儘快開展如「明日大嶼」 等計劃，大幅增加受資助房屋落成數量...