姊妹們，今日是《晴報》印刷版最後一天和讀者見面，也代表本欄也去到最後一篇文章了。 一晃眼，原來我在本欄和大家談「心」，已經11年零一個星期了，第一篇《女人筆金心》是在2012年9月6日出版的。這個專欄...

上日提到，新一批綠色債券（下稱綠債）的保證息率高達4.75厘，預計市場反應會比去年首批零售綠債更搶手。 去年的綠債，保證息率只有2.5厘，每人只分到4手（每手1萬元），部分多一手至5手。如果今年分到的...

上日提到，我和姊妹Judy談起新一批綠色債券（下稱綠債）的保證息率高達4.75厘，在息口見頂的時候，確實十分吸引，因為綠債的年期是3年，即是未來3年，妳每年可以賺到至少4.75厘利息，應該比存定期更划...

姊妹們，如果妳是60歲或以上的「長者」（技術上是長者，實際上60歲仍然年輕活躍！），認購完上次的銀色債券（下稱銀債）又有「保證高息」的選擇了，那就是由9月18日起開始認購的零售綠色債券（下稱綠債）。 ...

姊妹們，上日提到，由於銀行是百業之母，幾乎所有行業的興衰都與銀行有關，而房企的其中一個資金來源，就是靠銀行貸款，因此，房企的償債能力，會直接影響銀行的經營。 我告訴手持工商銀行（1398，下稱工行）和...

姊妹們，近期內房的債務危機又升級，再度令人擔心與內房屬難兄難弟的內銀股會否被拖累。 其實，對於內銀股，我一向的看法都是，如果是4大內銀和郵儲行（01658），以及幾隻全國性的股份制銀行，整體問題不會太...

連續兩日，我和姊妹Lucy談到近期的內房債務危機。我告訴她，如果想分辨財務穩健的內房股，最好的方法就是看看她有沒有派息，如果仍然有息派，那麼她的財務應該尚算穩健。 大家試想想，如果發了債（等於借了錢）...

上日提到，最早陷入債務危機的大型內房中國恒大（3333，下稱恒大）在符合聯交所的7項指引要求後，於本周一復牌。市場焦點自然是她的股價到底要跌多少，才能與其他內房看齊，以及反映自身的估值。 結果，復牌首...

姊妹們，正當內地大型民企內房碧桂園（02007）成為近期債務危機的主角不久，最早陷入危機的另一大型內房中國恒大（3333，下稱恒大）在上周五發出通告，表示已經符合聯交所的復牌指引，會於今日復牌買賣。 ...

姊妹們，連續兩次談到，由中國恒大（03333），以至今次碧桂園（02007）引發的內房債務危機。 我告訴姊妹Lucy，很大程度上，今次內房的債務危機是由中央政府要求的「3條紅綫」引爆，因為觸碰了紅綫就...

上日提到，繼中國恒大（03333）之後，另一隻民企內房碧桂園（02007）也陷入債務危機。上周五，我的姊妹Lucy聽到碧桂園被剔出成分股之後WhatsApp我，分享她的感受。 「碧桂園說到底都是內地最...

姊妹們，若妳有留意股市，必然知道最近內房債務危機又再加劇，而今次主角是內地另一家大型房企碧桂園（02007）。但在繼續之前，我要先說明一下，何謂「恒大後塵」。 中國恒大（03333）於兩年前爆發債務危...

姊妹們，政府推出的第8批銀色債券（下稱銀債），終於有分配結果了。大部分人都可以認購到22手（每手1萬元，即22萬元），小部分可以分多一手，即總共23手，合共23萬大元。 如果妳和我的姊妹Brenda一...

上日提到，我的姊妹Brenda留意到，最近公布業績的3大電訊股，都顯著增加派息，在近期股市弱勢之下，這類股份仿如投資者的避難所兼救星。 我告訴Brenda，整體來說，當然是中移動（00941）最值得優...

1964年或之前出生的姊妹們，妳有認購新一批銀色債券（下稱銀債）嗎？如果有，本周三就會有分配結果了。我相信，大部分有認購的，至少都會投入20萬元或以上的金額吧！ 但根據初步認購數字，今次無論認購人數和...

上日提到，由於小鵬汽車（09868）與德國老牌車廠大眾汽車達成戰略合作協議，刺激小鵬的股價在短短4個交易日，急升近5成，但升至高位後又再回落近3成，股價的波動，猶如坐過山車一樣。 不過，電動車股可說是...

上日提到，4隻在港上市的「造車新勢力」之中，最早來港的小鵬汽車（09868）近期知名度和股價均急升，主要因為小鵬剛於7月底宣布，與德國老牌車廠大眾汽車達成戰略合作協議，共同開發兩款大眾品牌的電動車，而...

姊妹們，妳有聽過內地的「造車新勢力」嗎？一般來說，那些由零開始，但一開始就以電動車為切入點的車企，內地稱為造車新勢力。她們一般都是過去10年間成立和冒起的，當中又以「蔚小理」最出名。 蔚小理在過去幾年...

上日提到，我的姊妹Lily在2020年初做了業主，當時選擇了愈來愈受歡迎的H按貸款方案。她一心以為，用H按計息會有着數，萬一大幅加息，也會有個用Prime Rate計算的封頂息率作為保護罩。誰不知，加...

姊妹們，如果妳是前幾年「上車」，並選擇了「H按」的話，妳可能會感到，用H按計息似乎不是想像中着數，甚至比用「P按」計息更蝕底，因為早於去年開始，妳就率先感受到加息的壓力。 我的一位年輕姊妹Lily就是...

姊妹們，新一批銀色債券（下稱銀債）上周五正式開始接受認購，由於保證息率由去年的4厘增至5厘，在預期加息周期快將結束下，首日的反應相當不俗，掀起一輪認購潮。 據報道，個別銀行上周五接到的認購人數和認購金...

姊妹們，雖然每次到了交稅的時候，妳都會感到很肉痛，因為辛辛苦苦賺來的錢，要和政府「對分」。但如果妳知道，香港的薪俸稅，無論稅階和稅率都比歐美國家寬鬆時，就應該感到很幸福了，因為外國真的對分，在香港只是...

姊妹們，前兩次提到，無論身為業主或者租客，今年報稅都可以有得扣稅。前者叫「居所貸款利息」扣除項目，後者叫「住宅租金扣除」。這兩年供樓利息大幅上升，大部分人的供樓負擔都增加了，因此，在今年報稅的時候，業...

姊妹們，上日提到，這兩年供樓利息大幅上升，大部分人的供樓負擔都增加了，因此，在今年報稅的時候，切勿忘記申索「居所貸款利息」的扣除項目。 我的年輕姊妹Amy前年榮升業主，但供樓負擔隨着利息不斷上升而增加...

姊妹們，連續兩次談過只限60歲或以上人士認購的銀色債券後，今日回說所有打工仔關心的報稅話題。 我的年輕姊妹Amy剛於前年結婚，最近又做了媽咪兼業主。於是，我提醒她，今年報稅時，記得申報子女免稅額和居所...

姊妹們，上日提到，新一批銀色債券（與通脹掛鈎債券，但只供60歲或以上人士認購，下稱銀債）的保證息率提高至5厘，在加息周期即將完結的時候，有這個保證息率，實在非常吸引。 我的姊妹Carol今年剛好「夠秤...

姊妹們，上日與大家談到，為鼓勵生育，今年稅局增加了子女免稅額，又提到免稅額和扣除項目是兩個不同概念。本來，今日想繼續稅務的話題，但上周五當政府公布了新一批銀色債券（與通脹掛鈎債券，但只供60歲或以上人...

姊妹們，妳報了稅嗎？在早前的報稅季節期間，我收到很多姊妹們的查詢，主要都是針對較新的扣稅項目，例如住宅租金扣除，以至前年增加的自願醫保，或延期年金/強積金可扣稅自願性供款等等。 不過，我有一位年輕姊妹...

政府和金管局分別於2009和2010年推出按揭保險和稅務相關的樓市管理措施（一般稱稅務相關的措施為辣招或逆周期管理措施），很大程度上遏抑了當時的樓市炒風，但卻無助樓價回落。 市場一直想政府盡快「減辣」...

姊妹們，前個星期我在本欄談了幾次人民幣的課題，事緣近期人民幣又再偏弱，很多人都對人民幣失去信心。 我的姊妺Eva和我談過人民幣「背景」的問題後，就與我談到人民幣「前景」的問題，即是人民幣未來的走勢。 ...