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小組委員兼浸大財務及決策學系副教授麥萃才認為,近年多數補價後、於公開市場轉讓二手居屋單位的賣家,多數持有物業10年以上,因此料新轉售限制對二手市場影響不大...

07:45 2018/11/15
居屋及綠置居公開市場禁售期達10年 房委會委員:可打擊短炒

小組委員兼浸大財務及決策學系副教授麥萃才認為,近年多數補價後、於公開市場轉讓二手居屋單位的賣家,多數持有物業10年以上,因此料新轉售限制對二手市場影響不大;但強調新政策非可有可無,因至少可杜絕少數買家,利用資助房屋短住,然後短炒出售圖利...

2018/11/15
下年度起 10年後才可自由轉售

面對樓市或有下行風險,小組委員兼浸大財務及決策學系副教授麥萃才認為,不會影響銷情...

2018/11/15
長沙灣綠置居42折售 最平93萬

浸會大學財務及決策系副教授麥萃才指,人幣貶值理論上可減低本港入口貨品價格,紓緩通脹壓力,且內地資金或來港保值...

2018/11/14
人幣跌貨源足 冰鮮雞降價1成

浸會大學財務及決策系副教授麥萃才指,人民幣貶值理論上可減低本港入口貨品價格,紓緩通脹壓力,且內地資金或來港保值...

00:08 2018/11/14
人幣跌貨源足 冰鮮雞降價1成

浸大學者麥萃才直指填海是「倒錢落海」的說法有偏見,形容填海創造出來的土地是「萬能麵粉」,可建不同類型設施樓宇...

12:18 2018/11/10
麥萃才形容填海地屬「萬能麵粉」 明日大嶼財務估算無可能輸

樓價回調 吸海外買家入市 浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才分析,買家印花稅成交回升,相信主要涉及3大原因,包括中美貿易戰及人民幣走勢向下,內地買家有意投資港樓作對冲風險;其次新盤發展商積極提供回贈和按揭優惠方法,以及二手業主肯擴大議價空間,減幅可抵銷部分稅款支出,可望吸引部分海外買家願意入市...

10:21 2018/11/13
10月BSD錄371宗 升6成創5個月高 稅款升至8.7億

樓價回調 吸海外買家入市 浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才分析,買家印花稅成交回升,相信主要涉及3大原因,包括中美貿易戰及人民幣走勢向下,內地買家有意投資港樓作對冲風險;其次新盤發展商積極提供回贈和按揭優惠方法,以及二手業主肯擴大議價空間,減幅可抵銷部分稅款支出,可望吸引部分海外買家願意入市...

2018/11/13
10月BSD錄371宗 增6成5個月高

集資背後理念最重要 浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才認為,企業融資方式屬其次,對股東的影響也難一概而論,最重要是看集資背後的原因及用途,能否為企業帶來增長...

14:29 2018/11/12
有線供股股價急挫3成 企業如何融資對股東最公平?

另外,「明日大嶼」願景計劃早前獲38名學者聯署支持,其中浸大學者麥萃才在活動上提到,形容填海新填土地屬「萬能麵粉」,可提高規劃彈性,興建不同類型的設施和樓宇...

10:09 2018/11/12
黃遠輝:覓地報告 政府不需給建議 將公開原始數據予公眾

另外,「明日大嶼」願景計劃早前獲38名學者聯署支持,其中浸大學者麥萃才在活動上提到,形容填海新填土地屬「萬能麵粉」,可提高規劃彈性,興建不同類型的設施和樓宇...

2018/11/12
黃遠輝:覓地報告 政府不需給建議

參與的包括香港大學經濟學講座教授王于漸、嶺南大學校長鄭國漢、珠海學院商學院院長何濼生、中文大學經濟系客座教授宋恩榮、科技大學經濟系兼任教授雷鼎鳴、前全國人大代表劉佩瓊、浸會大學財務及決策系副教授麥萃才等...

2018/11/07
38經濟學者 聯署撑明日大嶼

通常談到樓市,人們喜歡用麵粉用來比喻土地。如果說麵粉比麵包貴,意思是新的土地成交價,甚至是比現樓的價格還要貴,這情況或許有人認為不合理,但其實反映地產發展商對樓市的樂觀情緒。 麵粉是基本食材,但麵粉...

2018/10/24
填海造地如超級麵粉 未規劃易發展

至於浸大財務及決策學系副教授麥萃才則相信,現時樓價跌勢受區域性因素影響,例如新界東過去幾年樓價升幅比較明顯,業主即使減價賣樓仍有相當利潤,所以出現減價盤較多;加上同區發展商繼續貼市價及增加優惠推盤,難免亦對二手樓價造成壓力...

2018/10/20
樓市倘轉勢 上車盤首當其衝

新一份施政報告提出增加土地供應方法,當中最具爭議的,就是「明日大嶼」計劃:建議擴大「東大嶼都會」填海計劃至1,700公頃,在大嶼山東面填出人工島。而人工島填海的地點,就是在交椅洲填出1,000公頃,而...

2018/10/15
投資人工島 比發展棕地更划算

政府剛公布新一份施政報告,對於公私營房屋比例將會7比3,浸大財務及決策系副教授麥萃才認為,的確存在刺激私樓樓價進一步攀升的憂慮,不過,他又指因現時公營房屋數量不足,未能滿足十年房屋供應,政府故此加大力度增加公營土地供應,而此計劃只是中短期策略,而非長遠計劃...

12:21 2018/10/10
【施政報告2018】麥萃才:大嶼填海有效但需長時間

浸大財務及決策系副教授麥萃才亦認為,今次債息急升,造成屢創新高的美股急回的借口,但長期而言,債息或股市未必是簡單的直接關係...

07:30 2018/10/08
美債息升勢有餘未盡 港美股市必跌無疑

【專家之言】浸大財務及決策系副教授麥萃才表示,美國自2015年起加息八次,對上7次香港均未有跟隨,姑勿論是次港銀加息幅度,已代表香港真正進入加息周期;預計美國至明年年尾將加多4次息,加幅約1厘...

2018/09/29
浸大麥萃才:預計下次港銀跟足美息加幅機會大

浸大麥萃才:預計下次港銀跟足美息加幅機會大 浸大財務及決策系副教授麥萃才表示,美國自2015年起加息八次,對上7次香港均未有跟隨,姑勿論是次港銀加息幅度,已代表香港真正進入加息周期;預計美國至明年年尾將加多4次息,加幅約1厘...

12:45 2018/09/29
港銀加息幅度輕微 分析:對樓市影響不大

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2018/09/29
投資者林一鳴:加幅遠低預期 樓市好淡爭持