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嘉賓講者包括香港按揭證券有限公司執行董事兼總裁李令翔、保險業監管局副總監 (長期業務)呂愈國、認可財務策劃師兼理財教練林昶恆、網絡紅人小斯、香港浸會大學財務及決策系副教授麥萃才等...

17:21 2021/10/13
【MPF】積金局月底舉辦「Chill級積金攻略匯」 設一對一諮詢

浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才提醒,強積金可自選投資回報高低,但如果要求市民仍在職時,先將部分強積金轉為年金,年金管理人或會將投資放在風險較低的產品,或會最終影響投資者的資產收入...

10:53 2021/09/29
【退休保障】鄧家彪認為年金計劃誘因不足 專家料社會意見兩極

浸大財務及決策學系副教授麥萃才則稱,倘政府結合制度,鼓勵不擅理財的退休人士選擇年金,可望改善本港退休保障制度...

2021/09/29
倡MPF轉年金 羅致光:非新說法

浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才稱,倘政府結合制度,鼓勵不擅理財的退休人士選擇年金,可望改善本港退休保障制度...

16:40 2021/09/28
【退休保障】羅致光稱下屆政府應研究MPF改成年金 跨黨派均有保留

今年通脹 學者料維持2%內 浸大財務及決策學系副教授麥萃才表示,香港目前通脹主要是由食品及住屋帶動,而本港食材主要靠進口,惟現時環球供應鏈受阻,加上美元現時較弱及人民幣較強的情況下,食品價格或進一步帶動本港通脹...

2021/09/21
8月基本通脹1.2% 用膳電費升幅擴

供應難大增 樓價跌空間有限 短期消息對樓市心理影響為主,浸大財務及決策系副教授麥萃才則稱,很難見到供應能夠在1至2年內大幅增加,在聯繫滙率制度之下,美國印銀紙、通脹高情況持續,就看不到樓價有大跌空間...

2021/09/21
業界:樓價會否大跌 取決實際政策

浸大財務及決策系副教授麥萃才 短期消息會對樓市有輕微影響,但股價波動屬於短期,樓價走勢則屬於長周期,最終仍要視乎會否有實際政策推出來...

14:52 2021/09/20
傳北京要求解決房屋問題致地產股急挫 業界:樓價不一定大跌

浸大財務及決策學系副教授麥萃才指出,現時樓市以本地需求帶動為主,但二手放盤方面樓價無明顯下跌,盤源亦不太足夠,導致交投陷入膠着,相信二手樓市仍然會淡靜一段時間,部分購買力會流入新盤市場,但須視乎位置及產品類型,認為新盤優勢在於付款辦法及優惠比較有彈性...

2021/08/31
二手破頂新盤旺 10大屋苑成交挫44%

第二期乘數效應更大 電子支付普及可期 浸大財務及決策學系副教授麥萃才認為,消費券計劃對經濟刺激的作用不容小覷,「0.7%看似不多,但以去年香港GDP近 2.7萬億元計,0.7%已接近200億元,而且消費券集中在8月至12月派發,市面見到的氣氛會更為顯著」...

12:30 2021/08/30
消費氣氛旺 業界生意勝預期 學者:消費券收「乘數效應」 振經濟或逾1%

專家:部分食品短缺 價格升 浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才表示,本港通脹主要受租金及食物影響,前者沒有大幅上升趨勢,因經濟環境不好;但後者則較大影響,因香港食物主要來自內地入口,而近日人民幣偏強,且受新冠肺炎疫情影響,全球有部分食品出現短缺,致食品價格上升,但他認為情況不算嚴重,亦與港府預期脗合...

2021/08/20
7月基本通脹1% 用膳外賣費用升幅擴

展望樓價破頂後的走勢,綜合學者及測量師普遍認為,樓市升勢未完,惟樓價升幅只是維持「慢升」,而不是急速「爆升」,其中浸大財務及決策系副教授麥萃才認為,近期出現的移民潮,賣樓套現難免會導致供應增多,會「少少制約」樓價上升...

2021/08/14
二手樓價指數創歷史新高 年內漲8%

浸大財務及決策系副教授麥萃才: 破頂之後相信未來一段時間,樓價會平穩發展,「呢段時間有正面亦有負面因素」,利息、供息短期未必會大幅上升,經濟GDP增長達7點幾至8%,市民置業情緒會比較好...

18:54 2021/08/13
【樓價指數】相隔兩年二手樓價再破頂 專家:未通關+移民潮下樓價難「爆升」

事實上,投資者入市步伐往往先於市場復甦,浸大財務及決策系副教授麥萃才稱,他們(投資者)不止看短期趨勢,不介意「捱多三幾個月」,願意在樓價回升前搶先入市,不過他認為現時投資者佔市場比例不算主導,並認為若果比例太高,影響到民生需求,政府再收緊「辣招」亦屬預期內...

2021/07/13
投資者重現 辣稅成交半年增79%

本集請來浸會大學財務及決策系副教授麥萃才,為大家分析一下...

22:46 2021/07/12
【本周樓市焦點】下半年樓價上升動力更強?幾時真‧破頂?

代理:放盤量短期料維持 浸大財務及決策系副教授麥萃才認為,二手放盤增多有多方面因素,包括部分人移民,導致移民盤增多,以及疫情好轉之後,市場恢復正常運作...

2021/07/07
二手續升溫 逾3萬放盤半年增14%

麥萃才:未必高於上半年升幅 至於美聯物業住宅部行政總裁布少明則指,經濟前景轉為樂觀,資金投放磚頭,目前已不乏本地及「新香港人」支持樓市,若今年內成功「通關」,北水南下,內地買家來港入市,成為利好樓市的催化劑,下半年樓價升勢將會提速,並全年樓價升幅約15%...

2021/06/29
樓價闖新高 專家最牛估全年升15%

麥萃才:通脹升溫 業主嘗試加租 浸大財務及決策學系副教授麥萃才則認為,個別地區租金或會有壓力,但預期整體私樓租金將會見底,租賃市場只有用家而無「炒家」,實際受經濟、失率情況左右,相信在今年經濟增長、失業率下跌的趨勢下,今年租金將會有所支持...

2021/06/23
1.1萬伙新盤下半年入伙 租盤續登場

浸大財務及決策學系副教授麥萃才指,疫情受控及經濟數據見好,估計若無負面因素,環球疫情改善、及接種率增加,失業率可能下試5%或以下,但要大跌則較困難,需至年底主要發達國家都達到群體免疫,國際人口流動重新出現,故預計明年上半年本港失業情況才有顯著改善...

2021/06/18
港失業率跌至6% 餐飲酒店業好轉

分析:樓價與經濟 料同步向上 浸大財務及決策學系副教授麥萃才稱,過往買家比較抗拒支付辣招稅,但近期入市不少為老牌家族以及「新香港人」(赴港定居滿七年並取得香港永居身份證的中國居民)...

2021/06/10
投資者轉活躍 辣稅成交年半最多

恒地林達民:豪宅有壓力 浸會大學財務及決策系副教授麥萃才亦認為,即使市場有逾一萬個單位空置,有空置稅令這批單位加快推出市場,對整體供應幫助亦有限...

2021/04/15
一手餘貨回升 政府擬重提空置稅

浸大財務及決策學系副教授麥萃才稱,近期疫情紓緩,經濟氣氛明顯好轉,故開始恢復樓市相關活動,不過他認為,樓市交投仍未見過熱的情況出現,始終由2019年中至今,樓市成交量都處於非常低水平,只需要很少量的需求,就能夠導致價格波動,他認為現時仍然屬於正常波動,早前公布的樓價指數都是有升有跌,屬於拉鋸之中,現時看不到樓市將會大升,維持全年樓價正負5%波幅,預計下半年市況將會較好...

10:31 2021/04/09
二綫盤價急升 粉嶺花都2房破頂 牛池灣怡富花園2房 創屋苑新高

浸大財務及決策學系副教授麥萃才稱,近期疫情紓緩,經濟氣氛明顯好轉,故開始恢復樓市相關活動,不過他認為,樓市交投仍未見過熱的情況出現,始終由2019年中至今,樓市成交量都處於非常低水平,只需要很少量的需求,就能夠導致價格波動,他認為現時仍然屬於正常波動,早前公布的樓價指數都是有升有跌,屬於拉鋸之中,現時看不到樓市將會大升,維持全年樓價正負5%波幅,預計下半年市況將會較好...

2021/04/09
二綫盤價急升 粉嶺花都2房破頂

倘收緊禁售期 涉修例恐需時 對於未有收緊禁售期,房委會資助房屋小組成員、浸大財務及決策學系副教授麥萃才認為,不能排除買家有可能炒賣轉售,但認為樓宇較舊,樓價折讓較大屬正常...

2021/03/11
800伙租置公屋 最平14萬首期7千

房委會資助房屋小組成員麥萃才認為,要留意鳳德邨樓齡已高,即使單位內櫳已翻新,但居住環境老化,公共設施也要維修,售價已反映折舊...

2021/03/11
舊樓鳳德Vs新盤啟鑽 買家怎部署?

年長業主比例 較97年倍增 浸大財務及決策系副教授麥萃才認為,上述情況出現主因是香港人口結構老化,再加上過去一段時間整體物業供應減少,住宅成交量較97年時候大幅減少,年輕人買樓的數字無太多增加,而隨着時間過去,業主隨年歲漸長,結構上亦變得以長者為主...

2021/03/02
置業難 年輕世代業主僅佔7.6%

浸大財務及決策系副教授麥萃才:全年樓價會平穩發展 或有5%升幅 浸大財務及決策系副教授麥萃才認為,失業率高反映經濟狀況不好,但只屬心理影響,而且購買私樓的客人普遍不是失業人士,反而疫苗接種在即對經濟及樓價有利,所以預料全年樓價會平穩,甚至有5%內的上升空間...

19:10 2021/02/18
【新冠疫苗】新冠疫苗到港樓價又可升過?一文睇晒專家學者意見

  在非官方成員中,陳永安、劉千石、梁頌恩、麥萃才、吳慧儀、倪文玲和顏吳餘英是現任委員;而馬麗莊教授和鄧希煒則是新獲委任...

11:07 2021/02/19
王沛詩再獲委任為最低工資委員會主席

浸大財務及決策系副教授麥萃才認為,失業率高反映經濟狀況不好,但只屬心理影響,而且購買私樓的客人普遍不是失業人士,反而疫苗接種在即對經濟及樓價有利,所以預料全年樓價會平穩,甚至有5%內的上升空間...

2021/02/19
專家估樓市平穩 最樂觀價升1成

首季失業率 反映保就業結束影響 浸大財務及決策學系副教授麥萃才則指,保就業計劃在去年11月完結,有僱主可能念人情不在年底裁員,推遲到首季實行,故估計要到4月公布今年首季失業率,才反映計劃結束後的真正影響...

2021/02/19
失業率7%近17年高 飲食零售重災

浸大財務及決策系副教授麥萃才認為,失業率高反映經濟狀況不好,但只屬心理影響,而且購買私樓的客人普遍不是失業人士,反而疫苗接種在即對經濟及樓價有利,所以預料全年樓價會平穩,甚至有5%內的上升空間...

17:03 2021/02/18
【失業率高企】本港最新失業率升至7% 屬近17年來新高 業界點睇樓市走勢?