現時債券市場的強度並不足以支持所有地產發展商的融資需要地產行業或需經歷一輪整固個別本港地產發展商的債務問題並不構成系統性風險中港樓市未見明顯起色，市場愈益憂慮本港地產商的債務風險。景順亞太區固定收益主...

美國開展減息步伐愈來愈近，對香港樓市無疑一定是好消息，關鍵的問題反而是減息周期有多長、最終減息幅度會有多少，對於香港樓市最終能夠有多大支持...

另一方面，市場熱議蘋果新推出iPhone16首周預定未見符合預期，手機設備股表現榮辱互見；地產股撐起大市表現，新世界（00017）、九置（01997）升近半成，市場對於美國減息能刺激香港樓市表現感到樂觀...

1. 香港樓市利率水平直接影響房地產物業買家的按揭成本...

按已知買家姓名作分析，今年第3季（截至8月底）內地買家（以買家姓名的英文拼音鑑別）佔個人買家於香港樓市住宅（包括一二手）註冊量比率錄約19.4%，金額佔比則約28.4%，分別較次季減少約5.9個百分點及約8個百分點（見圖）...

銀河聯昌預期今年租金繼去年升7.5%後，再升7%至8%今年樓價料跌約6%至7%預期明年美國減息1.5厘至2厘本港樓價及租金價格呈兩極化趨勢，銀河聯昌證券指，政府積極推廣高才通及專才計劃，預期未來5至1...

然而，香港樓市在1997年的那一次見頂之前，在1994年2月至1995年2月曾經歷1次加息周期（點擊圖片放大），但因當時香港經濟仍然蓬勃，支持樓價持續反覆向上，可見經濟表現向好比利率向下，有更大推升樓價向上的動力...

倘如是，香港住宅樓宇或再出現更多「供平過租」，吸引更多用家入市「轉租為買」；甚或刺激投資需求，投資者把資金重投樓市；屆時，低迷經年的香港樓市亦有可能止跌回升...

」 料2026年底完成去庫存 瑞銀投資銀行大中華房地產投資研究主管林鎮鴻指，參考美國、日本及香港樓市泡沫破滅的經驗，內地樓市下跌源於樓價過高及庫存過高兩大因素，一、二綫城市樓價過高，三、四綫城市空置率較高，故中央5月提出的去庫存屬正確方向，可將定價權轉移至政府之手，以穩定房價...

他本來不擔心，但自從打算買樓之後，留意一下香港樓市，嚇了一大跳...

這個星期有幾位朋友問，香港樓市還能回復昔日情況或價位嗎...

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，按已知買家姓名作分析，今年第三季(截至8月底)內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別)佔個人買家於香港樓市住宅(包括一二手)註冊量比率錄約19.4%，金額佔比則約28.4%，分別較次季減少約5.9個百分點及減少約8個百分點(見圖一)...

港樓：下半年繼續疲軟巴克萊預期下半年的香港樓市將持續疲軟...

美國9月減息機會極高，政府及業界都很正面，認為香港樓市終有救...

摩根士丹利預期美國減息，香港樓市將非常受益，預計明年實際按揭利率將降至3.25厘，預期今年本港住宅樓價跌8%，明年反彈5%...

大摩料美國減息的幫助下，2025年香港樓價回升5%2025年實際按揭利率料跌至3.25厘偏好新地（00016）、領展（00823）及九置（01997）摩根士丹利發表報告，預期2024年香港樓價會跌8%...

同時，業界中人以外，外資大行亦表態漸撐香港樓市前景...

筆者認為，恒地這種做法對香港樓市整體來說是好事，因為假如發展商繼續無止境減價求售，只會加速樓價下跌，亦會製造大量負資產個案...

同時，業界中人以外，外資大行亦表態漸撑香港樓市前景...

摩根士丹利認為，美國減息有助推動香港樓市，預計樓價將在2025年回升5%，目前的租金收益率為3.2%，顯示出租金市場具穩定性，料租金前景改善，有助支持樓市...

住宅庫存水平約30個月，與歷史平均比較仍偏高他對住宅樓市仍有信心，唯一擔心是失業率有惡化趨勢寫字樓租金要到2026年底才見底本港樓市自撤辣後未見明顯好轉，瑞銀投資銀行香港房地產分析師梁展嘉表示，自樓市...

　　梁志堅又指，目前香港樓市情況的確較差，但全世界經濟都差，如果未有戰事出現，料香港將會成全世界經濟復甦最快的地區...

保持定力 勿受樓價下跌影響 香港樓市在全面「撤辣」後，經歷短暫的火爆，現在還是呈現下跌趨勢...

（第二版）香港樓市方面，7月私人住宅售價指數報296.8點，按月跌幅擴大至1.9%之餘，更是2016年10月以來首次跌穿300點關口...

她又指，未見到現時香港樓市處於結構性調整...

交銀國際除調低新世界的收入及核心利潤預測，並下調新世界目標價35.6%至10.18元，對應預測資產淨值折讓80%，維持「買入」，相信美國聯儲局9月的潛在減息行動，或會對新世界股價及未來香港樓市有一定支持...

1997年一場亞洲金融風暴令香港樓市泡沫爆破，樓價插水式下跌，2003年沙士期間更跌至谷底...

她又指，未見到現時香港樓市處於結構性調整...

」交銀國際除調低新世界的收入及核心利潤預測，並下調新世界目標價35.6%至10.18元，對應預測資產淨值折讓80%，維持「買入」，相信美國聯儲局9月的潛在減息行動，或會對新世界股價及未來香港樓市有一定支持...

1997年一場亞洲金融風暴令香港樓市泡沫爆破，樓價插水式下跌，2003年沙士期間更跌至谷底...