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取消青年首置按揭 仲量聯行澳門及珠海總經理唐偉樂稱:「澳門政府公布自2024年起豁免第2套房徵收5%取得印花稅,並將住宅樓宇的按揭成數上限劃一設為7成,預計該減稅措施可減緩市民的換樓成本...
去年10月施政報告的「減辣」一半幅度跟市場預期差不多,除了官員事前放口風進行期望管理外,以政府施政傾向謀而後動,即使在按揭逆周期措施,亦是由推出首置按揭保險、放寬按保、全面放寬按揭成數,一步步走,避免翻盤...
若參考貝殼研究院的數據,11月百城首套主流房貸利率平均為3.87厘,二套主流房貸利率平均為4.43厘,均較10月僅微降0.01厘,變化不大,從首置按揭利率與第二套物業的按息差距逾半厘可見,政策仍是沿襲鼓勵自住的剛需為主,應了泉州那領導小組辦公室的名字:「促進房地產市場平穩健康發展」...
壓測「預警」 目前斷供不嚴重 同時,金管局在過去逾10年曾經推出多輪逆周期措施,一方面壓低按揭成數,減少跌市時候陷入負資產的宗數,現時陷入負資產的個案大多數來自過去3年放寬首置按揭保險後入市的買家...
雖然政府於9月再度出招,放寬首置按揭保險,適用範圍由現樓延伸至短期樓花,令樓價$1,000萬或以下最多可借9成,新盤買家使用折扣率較高的即供付款也能受惠...
雖然政府於9月再度出招,放寬首置按揭保險,適用範圍由現樓延伸至短期樓花,令樓價$1,000萬或以下最多可借9成,新盤買家使用折扣率較高的即供付款也能受惠...
最先是在2019年施政報告,以「林鄭PLAN」嘗試以首置按揭保險形式放寬1,000萬元以下物業的按揭,然後再將銀碼「加碼」變成2022年的「茂波PLAN」,之後才去到今年7月初正式放寬按揭成數...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,政府早前放寛按揭,將首置按揭保險計劃範圍擴大至樓花物業,這對於新盤市場絕對有幫助,亦進一步增強「啟德海灣」的叫座力...
廖氏指出,政府早前放寛按揭,將首置按揭保險計劃範圍擴大至樓花物業,這對於新盤市場絕對有幫助,亦進一步增強啟德海灣的叫座力...
雖然內地繼續推出挺樓市政策,首置按揭息口開始下降,以及第一綫城市廣州的多數區域加入不再限購,但在整體樓價向下的大氣候下,不少有意置業者還在等待更大的優惠,使「金九銀十」效應很可能難以在今年樓市出現,若能有較多成交已是好消息,難寄望樓價會出現小陽春...
政府加大力度放寬按揭,俗稱「茂波PLAN」的1000萬元以下首置按揭保險計劃,延伸至樓花項目,價格為1,000萬港元或以下的合資格樓花物業,最高按揭保險成數為九成,市場相信利好樓市...
政府兩個月兩度放寬按揭,按揭證券公司宣布,昨日起將俗稱「茂波PLAN」的首置按揭保險,由現樓放寬至短期樓花,1,000萬元或以下最多可借9成,相關措施已即時生效,預料逾7,000伙樓花可受惠...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,政府放寬按揭,將首置按揭保險計劃範圍擴大至樓花物業,對新盤市場的銷售固然有幫助,買家可以有更大彈性及保障,毋須擔心樓花入伙時估值出現變化...
香港置業行政總裁馬泰陽表示,今次政府加大力度放寬按揭,將俗稱「茂波PLAN」的首置按揭保險計劃範圍擴大至樓花物業,無疑為新盤市場帶來好消息,相信有利於新盤交投,市場購買力將會進一步傾向新盤市場...
俗稱「茂波PLAN」的1000萬元以下首置按揭保險計劃,按揭證券有限公司今日(9月22日)宣布,按保就樓花住宅物業作出修訂,使適用的合資格準則與已落成住宅物業看齊...
隨着外地人才引入及海外學生來港,住屋需求增加,加上首置按揭放寬,增加本港樓市推動力,周志榮表示第三季將會繼續率領團隊業績蒸蒸日上,更上一層樓...
視為為某人取得本條所指的金錢利益的情況如下: 他獲得銀行或接受存款公司,或其主要業務是提供信貸的任何附屬公司給予 —— 信貸服務或信貸安排; 改善或延展信貸服務或信貸安排的條款;或 帳戶上的貸項或債務抵銷, 事實上,將單位收租「扮自住」騙取按揭有相當大誘因,因現時收租單位最高按揭成數僅5成,以600萬元單位為例,貸款額最多300萬元,但如果是自住單位申請首置按揭保險,按揭成數則可達9成,貸款額最高可達540萬元,首期便相差了240萬元,因此這種情況在市場亦屢見不鮮...
《經濟通通訊社30日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報167.29點,按周升0.37%,反映6月5日政府表示考慮進一步放寬首置按揭成數比例當周市況...
他預期,6月樓市仍處於緩慢整固階段,包括憂美國會否持續加息,同時政府表示可考慮再度放寬首置按揭安排等消息,故預期本月樓價指數窄幅橫行走勢,按月上下波幅料在0.5%之內;依此推算,上半年樓價指數累積升幅約4.9%...
不過,對於大部份買家都需要承造按揭,選用即供辦法一方面不符合現時「茂波PLAN」(首置按揭保揭)下要求現樓物業的規定,未必承造到9成按揭...
馬泰陽認為多項措施實在不合時宜,有需要作出調整,以紓緩市民置業壓力,除了放寬首置按揭,亦建議考慮優化港人換樓印花稅,將換樓「先買後賣」時的15%從價印花稅「先付後退」安排取消,以減輕市民即時的換樓資金壓力...
對於早前財爺已表示有意放寬首置按揭成數措施,布少明認為,再次提高按揭成數相信可對中大價物業帶來支持,但是特區政府自19年起兩次放寬按保,現涵蓋市場逾9成半二手成交...