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美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,隨著樓市撤辣後,業主購入多一個單位已無須繳付辣稅,因此並無誘因透過「甩名」而自製首置客入市;然而值得留意,內部轉讓個案不單止包含「甩名」個案,其餘亦包括「轉名」、「部分業權轉讓」、以及「加名」個案,而3月份內部轉讓個案按月上升正正是此批個案帶動...
近期首置物業等資助房屋滯銷,但一手私樓交投暢旺,這個現象反映了什麼...
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗蝶翠峰剛錄本月首宗成交,成交為17座低層C室,實用面積738平方呎,三房套房連儲物室間隔,開價698萬元,議價後以680萬元成交,實用呎價9214元。買家首次...
他指,項目入票客源中,佔逾50%為上期的向隅客;整體70%為年輕首置客,約20%為投資客,10%為租轉買客人;而大手客當中70%為新增準買家,當中30%屬向隅客,更有上期的買家再度入票,希望一買再買...
鄰近港鐵站的項目一向受買家追捧,近期就接連有鐵路盤推出,預計約4,000伙短期排隊登場,當中位於將軍澳日出康城的PARK SEASONS經已開價,樓盤為整個項目的第2座,細分2A及2B座,提供685伙,單位面積由277至537平方呎,提供1房至2房加書房設計,另設有特色單位,由於樓盤全數為1房及2房,更實用之餘,相信可吸引小家庭、首置客,甚至投資客注意...
【本報訊】近期首置物業等資助房屋滯銷,但一手私樓交投暢旺,浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才指,這現象是因近年樓價下跌所致,建議政府調整置業階梯...
睇返資料,陸政渡於2021年10月一擲2,188萬元,購入俊賢花園2座低層A室連車位,實用面積863平方呎,3房間隔,呎價25353元,較市價低近3%,入市支付相當於樓價4.25%的從價印花稅92.99萬元,反映屬首置名義入市...
現時9成按保計劃的樓價上限高達$1,000萬,8成按保計劃的樓價上限則高達$1,500萬,而9成按揭的申請人須為固定收入人士,按揭物業亦須為首置自用房...
PARK SEASONS為整個項目的第2座,細分2A及2B座,提供685伙,單位面積由277至537平方呎,提供1房至2房加書房設計,另設有特色單位,由於樓盤全數為1房及2房,更實用之餘,相信可吸引小家庭、首置客,甚至投資客注意...
香港置業曾家輝表示,南昌站匯璽3期5B座中層C室,實用面積362呎,屬1房間隔,單位以約$850萬放售約半年後獲同區客洽購,雙方議價後減價$55萬,以約$795萬易手,實用呎價$21,962,新買家為首置客,睇樓1次後火速決定拍板承接...
祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門居屋富健花園錄得區內首置客買賣成交,為8座低層A室,實用面積592呎,三房兩廳,區內綠表買家有意置業,一直頻繁睇樓物色心水單位,鍾情上述屋苑周邊環境好及配套齊全,而且單位廳、房可望開揚河景,加上單位樓層亦是其心水,雖然經議價後不獲原業主減價,買家考慮到上述屋苑可承造較長年期的按揭以及各方面都符合條件,決定以365萬(居二市場價)購入上址作自住用,實用面積呎價6166元...
另外,長實(01113)發展的觀塘安達臣道「港人首置上車」項目,伙數更達2,926伙...
因此今次PARK SEASONS全數提供1房、2房單位,更加明言首批單位大部分折實價將低於700萬元,更適合首置、年輕用家和投資客需求...
當樓市下跌的時候,置業階梯收窄,夾心的港人首置盤、「樂建居」都會面對不同程度的影響,其中在今年7月截標的首幅柴灣樂建居地皮會率先反映...