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美聯楊浩鴻表示,粉嶺名都4座低層A室,實用面積399平方呎,建築面積533平方呎,2房間隔,業主原初叫價$530萬,日前雙方經議價後終以$518萬成交,實用面積呎價$12,982,而新買家為區內首置客...

今日
粉嶺名都2房 首置客$518萬承接

現時樓價800萬元以下物業,均可敍造最高9成按揭,由於只需樓價1成做首期,本錢不足的上車客選擇亦變得較多。 九龍區首期1成精選盤 何文田富威花園 單位 富威花園D座低層1...

18:00 2019/11/15
【首置上車盤】48萬首期住何文田 月供不用1.7萬元

現時樓價800萬元以下物業,均可敍造最高9成按揭,由於只需樓價1成做首期,本錢不足的上車客選擇亦變得較多。 新界區首期1成精選盤 荃灣昇柏山 單位 昇柏山中層RD室 ...

18:00 2019/11/15
【首置上車盤】700餘萬荃灣5年新樓 向南開揚2房

現時樓價800萬元以下物業,均可敍造最高9成按揭,由於只需樓價1成做首期,本錢不足的上車客選擇亦變得較多。 港島區1成首期精選盤: 灣仔太源閣 單位 太源閣中層B室 ...

18:00 2019/11/15
【首置上車盤】灣仔迷你2房 650萬元有交易

美聯物業馬鞍山泓碧分行市務經理(銷售)李天傑表示,馬鞍山迎海‧星灣御獲外區首置客以743萬元承接2房單位...

15:24 2019/11/15
馬鞍山迎海‧星灣御2房首置客斥743萬元承接

10月中政府將9成按揭的樓價上限,由400萬元放寬至800萬元,置業人士最擔心的是,供樓壓力測試難通過。不過,隨着銀行陸續批出新按保個案,即使壓力測試超標的個案也成功獲批,證明相關措施的確幫到上車人士...

15:36 2019/11/13
新按保壓力測試花款多

至於整體高成數按揭申請者平均月入$47,285,遠高於政府統計處於2019年第二季發表的每月就業收入中位數$18,700逾1.5倍,反映於現時銀行嚴謹的壓力測試下,若要符合高成數按揭的供款佔入息比率,首置客的收入亦需要達到一定要求...

今日 10:00
高成數按揭急埴5成 銀行審批趨審慎

特首放寬首置按揭帶動,二手樓價指數兩連升,按周升1.5%,升幅進一步擴大,屬近28周最大升幅,8大指數更全面上升...

今日
二手樓價指數兩連升 5周新高

至於整體高成數按揭申請者平均月入$47,285,遠高於政府統計處於2019年第二季發表的每月就業收入中位數$18,700逾1.5倍,反映於現時銀行嚴謹的壓力測試下,若要符合高成數按揭的供款佔入息比率,首置客的收入亦需要達到一定要求...

今日
放寬樓按一個月 高成數按揭申請逾五成

曾家輝再指,長沙灣喜漾1座中層A室,實用面積491呎,向東北2房,單位以$880萬放盤約一個半月後獲外區客接洽,議價後減價$52萬,以約$828萬成交,實用呎價$16,864,減幅約6%,買家為首置客...

今日
喜漾中層2房 降價$52萬沽出

香港置業李品良表示,大角咀海柏匯中層D室,向西南望少海景及公園景,1房間隔,實用面積285呎,單位以$588萬放盤數個月後獲外區客接洽,議價後減價$28萬,以約$560萬成交,實用呎價$19,649,買家為首置客...

今日
海柏匯1房 3年餘升值逾四成

其中一名首置買家李先生指,以1,200萬元購入3房作自住,他指因看中項目有獨立電梯大堂,加上抽到好籌故入市,亦不擔心近期的社會爭議升溫而影響樓市的走勢...

今日
山水盈售28伙 1客2100萬購2戶

明天就是施政報告滿月,當中最轟動地產市場的措施,莫過於放寬首置按保,對一二手市場都有刺激作用...

14:22 2019/11/15
放寬按保刺激樓市 一手成交激增8.3倍

根據融360大數據研究院,10月全國首置按息為5.52厘,按月微升0.01個百分點,已是連續5個月小幅度上升...

17:58 2019/11/15
地產與基建 固投兩大關鍵

豐連2座高層G室,實用面積275呎,屬開放式間隔,買家為區內首置客,由於熟悉該區,一直想於區內置業,考慮到政府近日放寬按揭門檻後便主動出擊,雖然上址無樓睇,但買家鍾情該屋苑樓齡新,樓價可以負擔,故在參考相片及同屋苑其他單位間隔後,決定以428萬購入,實用面積呎價15,564元,屬市價...

17:48 2019/11/15
屯門豐連開放式戶市價428萬元沽 3年賺150萬元

*本港示威加劇,本地地產股普回吐*   早前政府放寬首置按揭及本地銀行調低最優惠利率,令本地地產股受惠一路上揚...

17:42 2019/11/15
《股市一周》本港政局混亂及中美貿談反覆,港股全周瀉1324點

而完成補地價的居屋可於自由市場出售,意味可與私樓一樣,業主購入後可向銀行申請按揭保險上會,即樓價800萬以下,可承造9成按揭﹔1000萬以下則為最高8成,還款期最長30年,銀行會進行壓測和須符合首置自住等特定條件...

16:15 2019/11/15
放寬按揭 已補價居屋市場也受惠?

美聯物業馬鞍山泓碧分行市務經理(銷售)李天傑表示,該行新近促成一宗馬鞍山聽濤雅苑二手成交,一組區內首置客以980萬元承接一個3房套單位...

12:44 2019/11/13
首置客980萬購馬鞍山聽濤雅苑套3房