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特首林鄭月娥於10月16日(星期三)發表任內第三份施政報告,其中房屋及土地政策仍然最矚目,尤其放寬9成按揭貸款樓價上限至$800萬,更即時震撼全港。 今次施政報告中,相信以放寬按保這項最令市場譁然,...

今日
放寬按保重燃樓市 業主紛紛封盤加價

私樓樓價由今年高位暫累跌約5%,適逢日前政府公布放寬首置按揭保險,面對樓市正處調整,市場擔憂此舉將增大本地資產泡沫,是否更易墜入負資產範圍...

13:43 2019/10/18
【首置按揭】倘樓價跌1成 負資產個案會爆升?

當然大家亦會關心到,增加公營房屋供應,為有需要的家庭提供更多「買得起、供得起」的資助房屋,對整體私樓市場又會有何影響,筆者認為,增加公營資助房屋供應,對現時市場對私人住宅剛性需求有分流作用,亦有助減輕土地供應大增對私人市場的影響,對長遠樓市具有穩定市場作用...

2019/10/18
多管齊下增供應 樓市健康發展

林鄭特首的房屋政策其實是不俗的,只是過去在造地上巧婦難為無米炊而已,加上施政效益上其實都不理想,如空置稅於去年在推出至今仍未通過立法會,浪費了前特首梁振英任內多建了的3萬個左右的單位可透過空置稅令樓花...

2019/10/18
增供應寬樓按 樓市結構將改變

*政府撐樓市磚頭佬雪恥,放寬做按揭錢莊升勢現*   政府份《施政報告》嘅新土地同房屋政策推出之後,本地磚頭佬炒足兩日,瑞信發表報告話,政策終於放鬆按揭政策,首推恒地(00012)同新世界(00017),今日股價立即飛高高,恒地升逾1巴仙,報38.75銀,新世界飛起近4巴仙報11.18銀;新地(00016)漲近1巴仙,報116.1銀;會德豐(00020)升近半巴仙,報46.8銀;長實集團(01113)微升一亳半子報53.8銀...

17:37 2019/10/17
《小傳日記》樓市新政策,魚缸繼續發;磚頭佬得米,錢莊見升勢!

中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳 金管局半年報告指出,2019年上半年計,家庭負債佔本地生產總值(GDP)比率升至75.5%之歷史高位,有市場人士關注樓市風險增加之問題...

今日 10:00
家庭負債創新高不等同樓按風險增加(上)

10月上旬社會運動有惡化跡象,二手樓市氣氛降溫,但10月16日施政報告公布放寬按保措施,增強買家的入市信心,刺激二手交投增加,估計11月的二手登記量可望企穩二千宗水平...

今日 16:07
中原本月二手成交料回升2成

市場接近一致認為相關措施為樓市帶來大量上車置業及貸款需求,一眾本地銀行、地產以至物業代理股全綫造好...

13:32 2019/10/17
【800萬首置】林鄭放寬按揭反轉樓市 數據話你知銀行、地產股有無炒錯?

放寬按揭帶旺樓市,利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行助理分區經理劉玉麟透露,跑馬地山光苑高層J室的二手成交,實用面積約634平方呎,建築面積750平方呎,兩房間隔,景觀開揚...

今日 11:02
跑馬地山光苑零議價 1338萬易手

行政長官林鄭月娥在一個電台節目表示,施政報告建議放寬按揭保險計劃的樓價上限,認為不會出現負資產潮,因為現時社會情況與1997至2003年期間不同,房屋需求大,未必會出現供過於求、樓市嚴重下行情況,相信有意置業人士會謹慎考慮,強調政府並非「逼人買樓」,只是希望為有能力供樓,但首期不足的有意置業人士,提供更多選擇...

今日 10:54
【施政報告】林鄭月娥指放寛按揭上限 不會出現負資產潮

河內樓市升值空間大 趙國傑指,越南樓市有多項利好因素帶動,認為相比越南其他城市,河內作為首都,加上未來首條地鐵綫將開通,令當地物業更有升值空間...

09:00 2019/10/17
【投資越南】河內樓市發展潛力大 專家睇好邊一區?

事實上,近月樓市變化,二手樓價回落,亦影響屋苑交投,近一個多月未錄買賣成交,對上一宗為1座低層E室,實用面積421平方呎,未補價以$530萬易手,呎價$12,589,原業主2013年4月以$262.9萬買入,帳面獲利$297.1萬或1.1倍...

今日 10:00
綠悠雅苑私樓格局 $580萬入場

--------------------------------- 樓市多變,為了讓讀者更加緊貼市場脈搏,本刊推出「二手樓市指數」優化版...

今日
CCL再跌0.37% 創27周新低

樓市反應】二手市場方面,部分業主在施政報告公布後,對後市回復信心,即時封盤或加價...

今日
對後市回復信心 有業主即加價「1球」放盤

樓市瞬息萬變,上周仍然陷於貿易戰及社會爭議夾擊的愁緒,但隨着首置按揭保險成數放寬,隨即刺激到二手睇樓量激增、反價封盤等旺市情況湧現,對下跌中的樓價有穩定作用...

今日
釋放購買力 扭轉樓價跌勢

筲箕灣形薈 呎租51 到昨日特首宣讀施政報告,着力於樓市措施,放寬樓宇按揭成數,令市民憧憬樓市會有新一輪升浪,業主態度180度轉變,對後市充滿信心,寧願先收租一年,以待樓市止跌回升再套現,即以16,588元租出單位,以買入價計算,享4.4厘回報...

2019/10/17
業主看好寬樓按 海天晉賣轉租

港府須密切注視樓市,適時作出調整...

2019/10/17
全面傾斜公營屋 還須緊盯樓市

樓市瞬息萬變,上周仍然陷於貿易戰及社會爭議夾擊的愁緒,但隨著首置按揭保險成數放寬,隨即刺激到二手睇樓量激增、反價封盤等旺市情況湧現,對下跌中的樓價有穩定作用...

21:23 2019/10/18
放寬首置按揭 扭轉樓價跌勢