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另一方面,針對「明日大嶼願景」的規劃,學會建議政府就此進行更深入及全面的研究,包括建造成本估算、詳細規劃、以及環境影響因素等,學會並樂見政府加強公眾參與,如搭建平台讓不同專業人士和青年人可參與討論...

今日 20:17
【施政報告2019】測量師學會﹕可提升補償安置政策 助收地遷徙

土地房屋施政懶人包 1) 加快規劃,運用《收回土地條例》收回3類私人土地,發展公營房屋及首置 具發展潛力、近基建配套的私人持有新界棕地,當中160公頃棕地優先檢討,包括屏山、藍地一帶 分區大綱上已規劃作高密度房屋發展,但未有發展計劃的私人土地 位於市區的茶果嶺村、牛池灣村和竹園聯合村寮屋區私人土地,涉約7公頃 2) 土地共享先導計劃的擬議框架,最快2020年初起接受申請 當中最少7成的新增總樓面須作公營房屋或首置房屋 發展商負責項目所須基建和其他社區設施,相關建造費會從地價中扣減,但私人房屋和商業配套等部分須補足十足地價 由跨專業公務員團隊審視申請,後經新成立顧問小組提供意見,須經城規會審批法定程序,並獲行政長官和行政會議審批 先導計劃3年為期,以批核私人土地150公頃為上限 3) 推展明日大嶼願景 搭建平台讓專業人士和青年人參與構建 探討如何把人工島上的建屋計劃與市民住房訴求連繫 4)放寬按揭保險 按證保險為首次置業人士提供9成按保樓價上限,由現時400萬元提升至800萬元 最高8成按保,價錢上限由600萬元提升至1000萬元,適用於自用樓換樓按揭 5) 港人首次置業先導項目 在安達臣道用地推出第二個港人首置先導項目 私人發展商提供1000個首置單位 6) 檢視未發展土地 加快檢討及重新規劃屯門龍鼓灘填海,及屯門西沿海用地發展 全面檢視約300公頃未有發展的「政府、社區及機構」預留用地,以一地多用形式,作混合房屋公共設施發展等,抑或作特定的政府設施 協助非政府機構善用持有但未地盡其用的土地,提供支援及引入混合住用、教育及社福等用途,包括過渡屋、長者房屋及青年宿舍等 7)提供青年宿舍宿位 提供3300個青年宿舍宿位,放寬現行要求 容許租戶提交或保留其個人公屋申請,在配額及計分制下累積分數 8) 市建局公務員建屋合作社樓宇 明年初公布重建公務員建屋合作社樓宇試點計劃 參考馬頭圍道首個首置項目經驗,提供更多首...

今日 13:21
【施政報告2019】土地房屋施政懶人包

政府也知問題所在,林鄭去年除舉行土地大辯論,還提出明日大嶼和土地共享計劃,試圖透過多管道方式拓地...

今日
新思維拓地建屋 紓民怨重建信心

唐榮認為,要閱讀明日的施政報告,同樣要從土地房屋兩個方向入手,土地方面,應該留意的是兩舊一新,兩舊是去年大鑼大鼓推出,至今波折重重的兩個增加土地選項,一是填海,爭拗不斷的明日大嶼計劃,還有少量的近岸填海,最新的進度、部署,經過一年了,明日大嶼還在嗎...

2019/10/15
一面倒睇公營房屋

  港府終肯動用「尚方寶劍」祭出收地計劃,無疑較去年被斥「等到頸長」的「明日大嶼」計劃顯得務實;惟無論如何在公屋、綠置居、白居二、首置盤間進行配額騰挪,房屋供應僧多粥少的難題短期恐仍難以有效解決...

今日 16:55
【FOCUS】「小努力」蓋「大視野」,施政報告恐難救近火

施政報告提出多項房屋政策,包括:加快規劃,運用《收回土地條例》收回3類私人土地,發展公營房屋及首置;土地共享先導計劃的擬議框架,最快2020年初起接受申請;推展明日大嶼願景;放寬按揭保險,按證保險為首次置業人士提供9成按保樓價上限,由現時400萬元提升至800萬元...

今日 19:47
本港地產股炒上 施政報告提多項房屋政策(19:47更新)

美聯測量師行董事林子彬表示,是次《施政報告》一如預期從增加土地供應方面著墨,方向正確,因過往政府雖然有意增加房屋供應,但受制於香港土地不足,選擇有限,去年提出的「明日大嶼」願景屬「遠水難救近火」,落實收地無疑為較快捷增加供應的方法,如執行有效,應可帶來理想效果...

今日 18:22
【施政報告2019】美聯測量﹕收回土地料可提供最高近45萬個單位

至於土地供應,主要是三管齊下,即多用收回條例收地、公私合作、明日大嶼計劃...

今日 14:16
【施政報告2019】施政報告推房策十招 

至於土地政策,如收回土地條例、明日大嶼等等,仍屬「遠水」的層次...

今日 13:01
【施政報告2019】房屋政策利好樓市

」 「我仍然有點保留,因為本來可以令樓價明顯回落的『明日大嶼』計劃,可能已經因為這次修例風波而胎死腹中,其他的所謂土地收回條例,又或者港人港樓等,都未夠力度可以令樓價下跌呢...

今日
等樓價跌買樓!

去年施政報告公布的明日大嶼、土地共享先計劃,均被外界認為無法即時解決房屋、土地供應問題,今年有傳會推動的《收回土地條例》,以至租置計劃、租金津貼等,對樓市起的作用,將於明日揭曉...

16:47 2019/10/15
【施政報告2019】房屋為重中之重 樓價會升定跌?

明日大嶼」前期研究撥款,未有包括在首10項議程中,但相信政府不會放其排至最尾,甚至會排得更前...

2019/10/11
財委會復會 陳健波擬連任主席

林鄭上一份施政報告力推的「明日大嶼」填海計劃,連前期研究撥款都未獲立法會通過,可說是舉步維艱,故林鄭在今次施政報告中,料有大膽房屋土地政策,其中包括出動《收回土地條例》,收地建公營房屋...

2019/10/09
施政報告擬推租津 3安排避圍堵

瑞銀料推先導計劃 瑞銀表示,農地轉換將會是施政報告的焦點,社會對「明日大嶼」的高建造成本存有激烈爭議,故估計政府或會將此計劃擱置,取而代之,未來的土地供應將更依賴於農地及棕地轉換,預期政府會鼓勵發展商參與「土地共享先導計劃」...

2019/10/08
施政報告出爐前 捕捉受惠股

政務司司長張建宗今天在跨部門記者會上指,政府對立法會提交的撥款申請項目,已作審時度勢地訂立優次,而「明日大嶼」前期研究撥款及國歌法二讀議程方面,當局需要視乎實際流程...

17:08 2019/10/10
立法會財委會明復會 陳健波陳振英競逐連任正副主席

13:01 【瑞銀:施政報告或擱置「明日大嶼」 恒地新世界新地受惠】瑞銀報告指,農地轉換將是本月發表的施政報告焦點...

20:01 2019/10/02
【財經直播】德國2019年GDP增速預期從0.8%下調至0.5%

*瑞銀料施政報告擱置「明日大嶼」*   瑞銀報告指,農地轉換將是本月發表的施政報告焦點...

17:01 2019/10/02
《鍾之日記》十月開局,魚缸告跌

【本報訊】測量師學會就施政報告提出6大建議,包括:1.盡快公布及推出土地共享及明日大嶼,2.改善現行補地價制度,3.重啟私人參建居屋計劃,4.將目前劃在分區大綱圖「住宅(戊類)」的116幢工廈,容許重建或改裝成私樓出租,5.為組裝合成建築法設定統一標準,以及6.推廣在二手樓買賣前由專業人士撰寫勘測報告...

2019/09/27
測量師學會 提施政報告6建議