一手交投連日淡靜，昨只錄得4宗成交，當中信置(00083)與會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙III，以3,250萬元售出1A座30樓A室，實用面積977平方呎，3房間隔，呎價33,265元。維港滙7...

本港樓市撤辣後，發展商普遍仍以低價推盤，成功搶佔購買力，不少新盤「重貨」的區分，二手交投冰封之餘，亦不乏低價及蝕讓成交...

首先，現時新盤庫存量仍然高企，待推新盤以及既有一手貨尾，合共料有約5萬伙...

【元朗區二手市況】雖然元朗區最近兩個月並無新盤推出，但屯門黃金海灣‧意嵐上周六首輪銷售188伙，折實入場價不足「兩球」，搶去該區部分客源，令元朗全區睇樓量按月回落約5%之餘，整體樓價亦跌約2%至3%...

再有新盤加入減價行列，路勁地產及港鐵(00066)合作的黃竹坑站港島南岸晉環，今日突把3伙3房削價最多17.5%，實用面積639至728平方呎...

新世界 (00017) 及遠東 (00035) 共同發展的啟德柏蔚森系列，至今累售266伙，佔可售單位近74%，套現逾18億元；當中柏蔚森III1座12樓C室，實用面積579平方呎，屬3房套間隔，前望...

旭日國際旗下屯門黃金海灣‧意嵐，明次輪銷售139伙；項目於今日中午截收8,980票，料大部分均為上輪銷售的向隅客，超額認購逾63倍。=========同場加映...

房屋局最新數據顯示，截至2024年6月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應錄10.9萬伙，雖按季度減少3,000伙，但仍屬歷史高位水平，萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指，去年香港樓市表現不佳，新盤銷售表現亦不理想，即便撤辣後新盤銷售不俗，令貨尾量稍為回落至1.9萬伙，但新興建項目大幅上升，令整體供應數字維持在高水平...

益兆集團發展的何文田太子道西266號重建項目，今日命名為名鑽（ONE PRINCETON)，益兆集團控股副總裁林浩稱，名鑽命名啟發自美國普林斯頓大學，喻意項目座落於名校林立地段。他指，該盤樓書籌備當中...

政府撤辣，一度刺激新盤交投爆升，例如今年3月新盤成交量急增至4,170宗，令今年為止一手交投宗數衝上逾9,600宗，直逼去年全年10,778宗...

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國聯儲局減息預期持續升溫，意味「供平過租」時代即將重臨，加上撤辣後長線收租客入市成本大減，都令市場投資需求持續攀升，為已進入現樓階段的新盤注入不少購買力，其中位處鐵路沿線更是備受追捧，星凱‧堤岸新近公布最新價單重啟銷售以現樓形式推售，勢必再次成為市場焦點...

信置(00083)與會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙III，今日以3,250萬元售出1A座30樓A室，實用面積977平方呎，3房間隔，呎價33,265元。維港滙7月至今累積錄得15宗成交，套現逾4....

星星地產(01560)發展的元朗雨後持續銷售，星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山表示，項目自去年3月開賣以來，至今累售288伙，佔全盤逾85%，套現逾17.4億元，平均成交呎價14,727元。該盤...

恒地(00012)發展的旺角利奧坊‧壹隅，今日開放池泉庭園雙會所「CLUB QUINN」及現樓單位予傳媒率先參觀。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，利奧坊‧壹隅已於7月下旬啟動交樓程序，...

近期接連有新盤大幅劈價，繼屯門上嵐勁劈逾4成後，紅磡環海‧東岸昨日接力把4伙一房大幅削價30%至32%，變相7折賣樓，再度為樓市投下震撼彈...

由嘉里(00683) 發展的跑馬地THE ASTER，同時夥美聯物業送出置業賀禮。美聯物業港島區董事李頌賢表示，由即日起至2024年8月31日，透過美聯物業購入THE ASTER由發展商持有單位的首3...

今個月啟德柏蔚森及屯門黃金海灣‧意嵐推售，推高一手新盤成交量...

由嘉里 (00683) 發展的跑馬地THE ASTER，日前夥中原地產推出夏日置業大禮。中原地產東半山跑馬地營業董事劉威遜表示，由2024年7月25日至8月31日期間，經中原地產購入THE ASTER...

近期多個一手新盤以折扣價開售，令購買力集中一手市場...

【屯門區二手市況】屯門區近月先後有兩個大型新盤低價開售，令區內整體睇樓量及查詢均按月大幅回落一至兩成，亦接連錄得蝕讓...

【啟德區二手市況】啟德區為新盤重鎮，據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，今年截至7月17日一手成交量錄9,214宗，涉及約$1,128億，若以地區劃分，金額最多的區分為啟德區，一手成交量錄1,107宗，成交金額已涉及約$203億...

市區再有新盤籌備推售，何文田太子道西單幢現樓項目，昨命名為名鑽，提供80伙，最快下周上載樓書，趕8月銷售...

在新盤貼近二手價甚至低過二手價開售大勢下，二手業主繼續捱打，而周內更有多宗「插水」式跌價成交，在一、二手「互劈」下，樓價回調的勢頭短期內亦難改變...

當中第12A期SEASONS PLACE首批折實價由$447.2萬起，成為同區約7年來首批最平新盤，搶去區內不少二手客源外，更迫使不少業主齊齊減價...

政府撤辣加快新盤銷售，令上季末現樓餘貨回落至1.9萬伙，按季減2,000伙，創3季新低；加上政府暫緩賣地，令熟地供應降至1.3萬伙，按季少3成，創近10年低...

新盤持續低價推售，銷情理想，帶動市場氣氛向好，購買力釋放的同時，亦吸引買家趁機會於二手市場尋寶...

現樓餘貨 仍超新盤銷量 近年發展商推盤面對去庫存的難題，以未來3至4年一手住宅潛在供應為例，自2022年第四季起，連續7季維持在逾10萬伙水平，而上季現樓餘貨雖然有所回落，但多達1.9萬伙水平，仍然較2021年年底時的1.1萬伙增加超過7成，數目亦超過一年的新盤銷售量...