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祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前天水圍居屋天祐苑錄得區內首置客成交,為A座高層13室,實用面積538呎,兩房兩廳,買家為區內「白居二」中籤者,主要鍾情單位位於高層以及方向佳,而且廳、房景觀開揚、內籠附企理裝修,經議價後,業主願意加大議幅,買家決定以341萬(居二市場價)購入上址作自住用,實用面積呎價6338元,屬市價成交...

21:11 2024/04/24
天水圍天祐苑2房 市價341萬獲區內白居二買家承接

中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2024年3月份共錄1,649宗資助房屋按揭登記(主要為居屋及其他資助性房屋),較2月份有紀錄以來低位之371宗,按月大幅反彈344.5%,創過去9個月新高,當中佔74%共1,227宗屬於第一季入伙的啟鑽苑按揭登記...

19:11 2024/04/24
中原按揭:3月資助房屋按揭登記低位反彈逾3.4倍 創9個月新高

隨著新一批白居二買家陸續投入市場,近期公居屋的未補價成交亦日漸增加,今日內所錄的4宗未補價成交之中,大部分叫價的減幅均不足一成,更有單位減幅不足1%...

19:06 2024/04/24
每日成交焦點│白居二成交旺市亦旺價 將軍澳2房僅減不足1%沽貨

白居二出籠,近年新入伙粉嶺山麗苑受買家歡迎,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺山麗苑A座低層07室成交,實用面積376平方呎,屬1房間隔,望開揚山景,單位放盤1個月,叫價260...

20:10 2024/04/24
粉嶺山麗苑1房 年青白居二買家斥250萬入市

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,「居屋2023」攪珠結果已於去年十月公布,隨著新居屋選樓程序自一月底開展,不少居屋客在新居屋抽籤折戟後轉戰第二市場,趁業主低開之際果斷出擊,未補價居屋買賣呈現急速彈升...

16:36 2024/04/24
利嘉閣:首季居二市場買賣急彈63% 次季交投料增

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良指,將軍澳區居屋交投活躍,其中廣明苑月內暫錄6宗白居二成交,實呎均價約7482元,而新易手的廣明苑附企理裝修2房,放盤半個月微減逾3萬沽...

10:00 2024/04/24
直擊單位│價錢吸引位置便 將軍澳呢個居屋近期大受白居二客歡迎 放盤半個月微減3萬即沽

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場促成馬鞍山錦龍苑C座中層1室成交,實用面積555平方呎,3房,向東南,望樓景,年初放售,現累減10萬於居二市場以390萬沽出,實用呎價7027元。...

15:00 2024/04/24
馬鞍山錦龍苑東南3房 居二市場390萬沽

蝕讓持續,除私樓外,也有居屋損手,沙田居屋康林苑一個2房以382.8萬元(已補地價)沽出...

09:28 2024/04/24
直擊單位│靚裝單位放盤1年減1球沽 持貨7年輸25.2萬同蝕裝修費

【本報訊】新一批白居二出籠,激活公居屋二手市場交投,牛池灣彩峰苑一個2房單位以330萬元(未補地價)成交,售價較去年同呎數單位賣290萬元升40萬元;另旺角居屋王富榮花園2房以410萬元(未補地價)沽出,售價較購入價405萬僅升5萬元,計算使費,料要損手離場...

今日
牛池灣彩峰苑2房 330萬易手

【裝修/居屋/深圳/家具】裝修動輒幾十萬,不少人都會遇上超支及爛尾的問題,有育有3歲小朋友的在職港媽購入600呎居屋後,找來香港的裝修公司報價,價錢由$50萬至80萬,最後她決定親力親為,自己逐一聘請師傅進行清拆及水電安裝等工序,然後親自設計全屋傢俬再交到深圳傢俬廠房訂造,花費4個月往返深圳多達20次,最終埋單$22萬,比最平的香港報價50萬節省多達23萬...

17:32 2024/04/24
家居裝修︱港媽$22萬裝修600呎居屋 來回深圳20次訂造傢俬平香港一半

中原地產天水圍嘉湖第二分行分行經理林金葆表示,新一批白居二出籠,加上居屋延長擔保期新政策生效,近期天水圍二手居屋成交十分活躍,本月錄約60宗成交...

21:58 2024/04/24
白居二340萬購天盛苑2房 呎價6719元

沙田居屋王愉翠苑本月暫錄6宗成交,其中5宗屬居二市場,最新一個2房以472萬元(未補地價)沽出,為月內第3宗2房(未補地價)成交...

11:28 2024/04/23
直擊單位│白居二帶旺居屋 綠表客首期唔使25萬購居屋王2房

旺角居屋王富榮花園4月至今暫錄5宗買賣成交,一個2房單位以410萬元(未補地價)沽出...

09:58 2024/04/24
市區居屋王明賺暗蝕 2房內園賣410萬 8年帳面僅升5萬

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示,日前分行促成屯門悅湖山莊租賃成交,為12座低層D室,實用面積588呎,三房一廳。租客為區內業主客,剛沽出自住物業,決定於同區物色租盤租住,鍾情單位內籠附雅緻裝修,而且業...

16:46 2024/04/23
沽樓再轉租 同區客月斥1.28萬租屯門悅湖山莊3房

新一批白居二出台,加上放寬二手資助房屋保證期至50年,激活公居屋二手市場交投,牛池灣彩峰苑最新2房單位以330萬元(未補地價)成交...

13:28 2024/04/24
直擊單位│超豪+品味裝修 426呎承惠330萬 呎價七千幾

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,剛促成將軍澳居屋廣明苑廣昌閣A座中層4室成交,實用面積539呎,2房,向西南望市景,業主2月放盤,叫價430萬,近日調整至399萬,最終獲外區白居二買家以373萬承接,實用呎價6920元,累減57萬,減幅達13%...

15:00 2024/04/23
直擊單位│放盤2個月 廣明苑2房累減57萬 唔駛400萬成交

房委會延長居屋二手市場按揭擔保期,上月起實施,選委界立法會議員周文港認為,二手居屋3月成交倍增 ,是反映「50年減樓齡」新政策,成功打通了部分高樓齡居屋的流動性...

22:59 2024/04/22
【居屋】二手居屋3月成交倍增 周文港︰證延按揭保證期打通高樓齡居屋流動性

元朗東頭工業區屬於規劃署約10年前建議改劃的7個工業區之一,受到政府主動將區內工業轉作住宅發展並推出,以及發展商參與重建,現時區內陸續有尚豪庭、映御、雨後、朗屏8號及居屋宏富苑等住宅項目,而未來亦再有麗新元朗中心的重建計劃...

2024/04/24
東頭工業區 商住項目續登場

地區:屯門放盤單位:景峰花園高層實用面積:423平方呎間隔:2房叫價:360萬元(呎價:8,511元)備註:未補地價發布日期:24/3/2024按揭計算機...

23:00 2024/04/23
景峰花園2房│423呎│叫價360萬元

中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,新一批「白居二」流入市場,居屋市場交投暢旺,大埔寶雅苑最新錄C座中層04室,實用面積489平方呎,2房間隔,開價約328萬元,議價後以居二市場價312萬元沽出,實用平均呎價6380元...

20:56 2024/04/22
寶雅苑2房以居二312萬元沽 呎價6380元

馬鞍山居屋居二成交不斷,錦泰苑放盤2星期速沽,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成馬鞍山錦泰苑居二成交,為A座錦富閣低層07室,實用面積650平方呎,屬3房間隔,向東北,望園景,單位放盤僅2星期,開價570萬元,微減10萬元,減幅1.8%,以居二市場價560萬元成交,實用面積呎價8,615元...

19:19 2024/04/22
馬鞍山錦泰苑3房 放盤2周減10萬即沽

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,在白居二積極入市帶動下,本月天水圍區居屋成交暢旺,已錄得超過50宗買賣,並以未補價成交主導...

17:56 2024/04/22
天頌苑3房套單位居二市場448萬易手 呎價6892元

今次為大家介紹的,是位於粉嶺山麗苑一個開放式單位,戶主為一名會計師,一人連同愛貓居住,設計師與戶主溝通時得悉她希望每當回到家,都可以放鬆身心,和「主子」一起享受舒適空間。故設計師則選用北歐簡約風格作為...

11:00 2024/04/23
居屋裝修設計│278呎開放式單位 搖身一變為一人一貓簡約小窩居

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門居屋新圍苑錄得區內客買賣成交,為B座高層9室,實用面積645呎,三房兩廳,區內買家為「白居二」中籤者,主要鍾情單位間隔四正,可靈活擺放傢電,加上指定要物色大單位,而上述單位正好符合相關要求,買家為奪「心頭好」,在零議價下以400萬(居二市場價)購入上址作自住用,實用面積呎價6202元...

16:46 2024/04/22
白居二買家零議價斥400萬購新圍苑3房

鰂魚涌居屋王康山花園連環錄4宗買賣成交,其中3宗屬未補地價,一個高層單位以610萬元易手...

11:26 2024/04/22
港島東屋苑3房呎價僅1萬元 比鄰仲是康怡花園

上水安盛苑錄4月首宗成交,一個3房以320萬元(未補地價)沽出。美聯物業助理營業董事王子超表示,安盛苑A座高層15室,實用面積595平方呎,3房間隔,叫價338萬元(未補地價),現以320萬元沽出,減...

12:26 2024/04/22
安盛苑3房賣320萬 持貨25年勁賺逾284萬

居屋交投續加快,沙田康林苑4月接連售出3宗買賣,其中2宗為未補地價單位,一個2房放盤4個月減27萬以273萬元(未補地價)沽出...

10:56 2024/04/22
直擊單位│人生勝利組 當年近33萬買 持貨34年勁賺240萬

【本報訊】新一批白居二出籠,以及優化資助房屋政策催谷,各區居屋交投明顯加快,天水圍暫錄約55宗居屋成交,旺過私樓(15宗),且已突破3月全月(不足50宗)水平...

2024/04/23
天水圍居屋暫55成交 天祐苑高層215萬沽

這種情況,和香港的居屋情況相似;由於買家有收入限制,而且也需要補地價才能出售,令物業的價值未能有效釋放...

今日
優惠政策欠周全 愛你變成害你

《經濟通通訊社24日專訊》根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,今年3月份共錄1649宗資助房屋按揭登記(主要為居屋及其他資助性房屋),較2月份有紀錄以來低位之371宗,按月反彈344.5%,創過去9個月新高,當中佔74%共1227宗屬於第一季入伙的啟鑽苑按揭登記...

17:48 2024/04/24
《本港樓市》中原按揭:3月資助房屋按揭登記低位反彈逾3.4倍