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姊妹們,特首林鄭月娥前日以視像方式,宣讀了上任後第3份施政報告,內容集中房屋和土地方面,因為她認為,近幾個月的修例風波,當中的一些深層次矛盾,正是源於房屋問題。 結果,在昨日的報章中,最多作為頭條的...

今日
樓按借9成 「上車」前計一計!

姊妹們,周一本欄的標題是《趁反彈沽貨?》,而今日的標題則是《等樓價跌買樓!》,是否很有趣呢? 前者的意思是投資者對股市沒有太大信心,希望趁中美達成首階段協議的利好消息減持;但另一邊廂,大家對樓市的信...

2019/10/16
等樓價跌買樓!

姊妹們,大約兩個月前,我在本欄寫過一篇題為《港股內外交困》的文章,當時美國總統特朗普突然宣布,向中國餘下3,000億美元進口商品,徵收10%關稅,9月1日生效。即是說,當時中美的貿易談判在某程度上破裂...

2019/10/14
趁反彈沽貨?

姊妹們,上日提到,即使近日香港社會動盪不安,大家的心情都有點沉重,但仍然有不少人願意在這個時候安排醫保和年金/強積金,原因是大家都想享受政府給予的扣稅優惠,尤其是一眾交重稅的中產階層,因為這是變相的福...

2019/10/11
妳適合投資嗎?

因為修訂《逃犯條例》而引發的抗爭沒完沒了,周末甚至平日晚上的街頭示威,已經嚴重影響經濟和民生,各行各業的經營倍感困難。對於從事理財策劃的同行來說,也不能置身事外。 據我所知,如果是一些以內地客戶為主...

2019/10/09
強積金扣稅Vs 年金扣稅

姊妹們,修訂《逃犯條例》引發的風波持續接近4個月,不但沒有平息迹象,而且還有不斷惡化趨勢。 7月時,我在本欄寫過,隨着暴力升級,香港經濟必然受損,而旅遊零售行業將會首當其衝受到衝擊。 言猶在耳,早...

2019/10/04
收租股股價面目全非

姊妹們,上日提到,消費者委員會(下稱消委會)早前發表有關改革放債法規和營商手法的研究報告,指出本港借貸市場增長快速,但規管市場的《放債人條例》則40年來未作重大修改。 消委會指出,過去10年,放債人...

2019/10/02
貸款機構不會雪中送炭

姊妹們,我一直有個疑問,香港政府對投資方面的規管,其實相當嚴格,但對於貸款方面的規管,就實在太寬鬆了。我指的投資和貸款,都是從個人層面出發。 如果大家有認購新股,招股書上規定要寫一大堆「風險」因素,...

2019/09/30
借錢太易 還錢太難

姊妹們,看見今日的文章標題,大家可能會以為我在寫「通勝」,今日「宜」這「不宜」那,其實不是。 事緣我的姊妹Jessica在台中置業,上個周末,我跟老公快閃去了台中一趟,拜訪她的新居。我跟另一位姊妹K...

2019/09/27
台灣宜居不宜置業?

姊妹們,本來預計會是今年其中一隻(甚至有可能是最大一隻)重磅新股的百威亞太(1876,下稱百威),在7月中旬招股,去到最後一步時,竟突然以市況不佳為由,撤銷上市計劃。 但更加戲劇性的是,相隔只有兩個...

2019/09/25
啤酒股強勢 百威捲土重來

上日提到,馬雲正式從阿里巴巴主席的崗位上退下來。沒有阿里巴巴的馬雲,會在環保、教育和公益事業上再展拳腳;而沒有馬雲的阿里巴巴,又將會如何呢?剛過去的周末,我重看馬雲寫在去年、最後一次以主席身份致股東的...

2019/09/23
馬雲給股東的最後一封信

「20周年,我送大家每人一瓶酒。我在學習釀酒的時候,悟出一個道理。工作是水,生活是酒。水會決定酒的品質,但生活要過得像酒一樣,不能像水一樣沒有味道。祝願大家認真生活,快樂工作,把幸福握在手中。」以上是...

2019/09/20
沒有馬雲的阿里巴巴

連續兩次提到,政府終於就「預設醫療指示」展開立法工作,第一步是推出了名為《晚期照顧︰有關預設醫療指示和病人在居處離世的立法建議》的諮詢文件,展開為期3個月的公眾諮詢。 過去,醫管局也有預設醫療指示的...

2019/09/18
只為有尊嚴地 走到最後

姊妹們,上日提到「平安三寶」,即是遺囑、持久授權書和預設醫療指示。由於遺囑已經比較普及,大家又耳熟能詳,故我想藉今次機會,集中講持久授權書和預設醫療指示。 我身邊的朋友或客戶,經常問我一個問題,那就...

2019/09/16
「平安孖寶」睇真啲

姊妹們,我們做財務策劃的人,經常叫人要做好財務規劃,否則,當不幸事情發生時,就會打亂我們的財務安排。但原來,有時候,也不到我們去規劃!何出此言? 最近我想起,身邊一位同事去年這個時候過身了,她不是遇...

2019/09/13
平安三寶

姊妹們,因為修訂《逃犯條例》而引發的風波持續3個月,仍然沒有平息迹象。上周三,特首林鄭月娥宣布正式撤回修訂,但仍然無濟於事。抗爭者在過去的周末繼續上街示威,其中一個矛頭更指向港鐵。 眼看暴力示威者以...

2019/09/11
努力興建 盡情破壞

姊妹們,上日提到,面對近期香港社會的紛亂,身邊不少朋友都想減持港元,將之換成美元。 另一邊廂,由於中美貿易戰升溫,加速了人民幣滙價的下跌壓力(客觀上,人民幣貶值可抵銷部分關稅影響),也令到很多內地人...

2019/09/09
買美元保單 分散貨幣風險

正所謂十年河東,十年河西。記得10年前的金融海嘯後,最多讀者和客戶問我的問題是,美元將來會否貶值?如會的話,大家是否不應該持有太多美元資產? 姊妹們,面對近期香港社會的紛亂,又多了很多客戶和讀者問我...

2019/09/06
港元前途的困惑