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港銀續搶吸人民幣,包括建行亞洲等4行加息,專家預計業界續需逆市吸存,因內地今天(10月18日)公布第三季經濟數據,受貿戰等衝擊下,料經濟存下行壓力,中央需以弱滙及加大放水力度挺經濟...

今日
人幣半年存息 富邦2.9厘最高

更何況新按保計劃更為供款佔入息比率偏高人大開方便之門,首置人士即使未能通過金管局的壓力測試(假設加息3厘),只要加付額外保費仍可過關...

17:32 2019/10/17
【800萬首置】樓按推動家庭負債創新高 放寬按保資產泡沫風險增

加息期完結 樓價仍處高水平下 王美鳳建議降低壓力測試假定升幅 王美鳳指出,今次放寬按保中,若首置人士未能符合壓力測試,仍可申請8或9成按揭,只是保費會有額外調整,相信與本港加息周期已告一段落有關,這也反映是時候全面調整「壓力測試」的制度,「壓力測試」的假定加息幅度應要作出調減才較合理;加上樓價仍處高水平,按保提高樓價上限後,貸款額增高亦令用家需要更高入息要求,對於現時壓力測試以目前按息假定上升3厘計算,王美鳳建議這個假定升幅可由3厘降低至1厘,除了基於加息周期已暫告一段落,調整壓測假定加幅可讓計法更合理,避免用家上會過於困難...

13:03 2019/10/16
【施政報告2019】中原按揭:放寬按保可貼近樓價現實水平

黃詠欣同時提醒,按保放寬令1,000萬元以下物業的首期大減,但同時意味著貸款額增加,一旦香港步入加息周期,供款壓力大增,建議要考慮放寬貸款年期,由目前最長30年增加至40年,以緩解供款壓力...

18:15 2019/10/16
【施政報告2019】利嘉閣按揭:望同步放寬按揭年期至40年

黃詠欣同時提醒,按保放寬令1,000萬元以下物業的首期大減,但同時意味著貸款額增加,一旦香港步入加息周期,供款壓力大增,建議要考慮放寬貸款年期,由目前最長30年增加至40年,以緩解供款壓力...

13:08 2019/10/16
【施政報告2019】利嘉閣按揭:放寬按保幅度遠超預期

2018年市場普遍的加息預期已經被降息預期所取代,投資者再度關注對於收益的需求...

09:00 2019/10/16
積極審慎應對當前市場風險

美元自2018年底之前連續3年加息9次,許多人以為2019年美息會繼續推高,但進入2019年之後,環球經濟環境又是另一番光景...

2019/10/16
負利率時代 現金換實物

隨着經濟下行壓力增加,而且加息周期完結,預計港銀資產質素及淨息差亦將會受壓,但鑑於港銀資產負債表仍然穩健,短期內未擬下調行業評級...

2019/10/16
金管局「放水」 大摩:無助刺激信貸需求

至於房貸利率則維持低水,據中央銀行統計五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀)的新承造購屋貸款利率,去年9月平均為1.62%,創8年最低點,且中央銀行去年第三及四季決議不加息,顯示短期台灣仍將維持低息環境...

09:00 2019/10/15
【投資台灣】最多可造五成按揭!$400萬買千呎單位

美國聯儲局雖然在2015年底終止量化寬鬆政策,啟動加息周期,但美國的經濟今年轉弱,美國國庫券孳率曲綫趨平以至倒掛,加上總統特朗普的逼迫,聯儲局今年又重新減息...

2019/10/14
略鬆一口氣

貿戰倒逼華研發 看好互聯網股 美股牛市已持續十年,Bonzon認為,若沒有貿易戰,相信聯儲局會因經濟向好而繼續加息,貨幣政策緊縮將令經濟活動冷卻,製造業的下行周期提早來臨,變相縮短了美股牛市的持續時間,因此貿易戰延續,令聯儲局結束加息周期,並展開減息步伐,變相延長了美股牛市的時間,這對環球股市氣氛亦有利...

2019/10/14
寶盛私銀:長綫投資者 迎買貨良機

本周港元定期存款格價,共6間港銀出招,當中5行一面倒加息,另一間中資大行則新推高息優惠,為10月開局以來,最多業界發功的一周...

17:46 2019/10/11
【定期存款】搶存戰提早來臨 6行加港元存息

港銀爆港元定存加息戰,最新是工銀亞洲新推存168天(約5.6個月),最高享年息2.6厘,但入場費要800萬元全新資金等附帶條件...

18:54 2019/10/10
【定期存款】港元定存爆加息戰 3行鬥高息

雖則發展商提供備用按揭,但面對本地政治氣氛低氣壓及外圍環境前景不明朗,置業畢竟是人生大事,打算入市的買家一定要計掂條數,預留較充裕的首期及自問可應付加息後的供款能力,千萬不要因眼前小利而盲目入市...

2019/10/12
發展商「引蛇出動」 買家入市須審慎

美債息在歐洲中央銀行(European Central Bank,ECB)施行量化寬鬆(Quantitative easing,QE)後的反彈,稍瞬即逝,目前已重新逼近前低位: (@investing.com) 歷史上股債的關係早有不少研究,如以長年期債息走向來看,在短期標指與債息走勢在5%之下,呈債息與股市同步(債息升,股市升),而如果在5%以上,才會與股市反向(債息跌,股市升): (@LPL Research) 由於長債息的特性,儲局減息與否不能影響到長期債息的升跌,相反,儲局加息時長債息下跌的例子反而是常態,儲局前主席格林斯潘就稱之為「格林斯潘之謎」(Greenspan Conundrum)...

22:34 2019/10/08
股市要跟跌?!--債息就快破底喇!(第二版)

反觀港元經歷第三季爆加息戰,個別銀行的港元定存已高於同期的美息,但不少投資者仍傾向開立美元...

21:19 2019/10/08
【定期存款】1年港元定存息 邊間銀行較美元同期高半厘?

交銀香港環球金融市場部高級經濟及策略師梁志麟認為,市場的恐慌情緒稍為紓緩,且因港美套息交易收歛,市面未現水緊須急撲水,料定存未至於爆加息潮...

17:01 2019/10/08
【定期存款】100萬元定存三個月可賺息逾6,000元 到底係邊間銀行提供?