靚地系列2019

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政府下年度推出的前旺角街市商業用地,規模小樓面約12萬平方呎,但地點交通方便及兩面單邊,發展零售和酒店價值較高,估值為12億至17億元。 長期丟空 近年作政府臨時倉 為滿足商業樓面需求,政府近年將...

00:00 2019/03/22
【靚地系列2019】前旺角街市商地 作酒店及零售用途價值較高

政府過往有意把啟德跑道區打造成「亞洲小瑞士」,區內有4幅商業、酒店用地納入賣地表即將推出,涉逾490萬平方呎樓面,並可提供超過2,000間酒店客房。 擁維港景 宜建酒店旅遊設施 啟德跑道區由於擁有...

00:00 2019/03/21
【靚地系列2019】啟德跑道區商用地 涉逾490萬呎樓面

政府下年度納入7幅商業、酒店地,提供多達876.8萬平方呎樓面,當中啟德佔了5幅,比鄰啟德體育團的一幅酒店、辦公室用地將在下季招標,可建樓面34萬平方呎。 政府推動啟德、觀塘及九龍灣組成的九龍東,成...

00:00 2019/03/20
【靚地系列2019】啟德市中心2幅商業地 料最快下季招標

7幅商用地納入下年度賣地表內,當中「巨無霸」高鐵西九龍站上蓋商地,可建樓面316萬平方呎,若單一招標將是歷來最大地產項目之一,挾高鐵優勢,有望挑戰成千億地王。 若單一招標 歷來最大項目之一 地盤位...

00:00 2019/03/19
【靚地系列2019】西九站上蓋商業地 本港歷來最大地產項目之一

荔崗街地皮位處葵涌半山,環境清幽,並可俯瞰下葵涌市區及以山景為主,惟較缺乏周邊交通和日常配套設施,估值介乎16億至18.4億元。 位處葵涌半山的荔崗街街皮,在夾屋浩景臺以東,由政府社區用地改劃為住宅...

00:00 2019/03/18
【靚地系列2019】葵涌荔崗山地皮偏離市中心 生活配套略欠缺

西貢蠔涌一幅低密度發展用地獲納入下年度賣地表內,可建樓面5.6萬平方呎,屬小型發展項目,可建約100伙中小型單位或數十個大型單位,估值4.6億至5.1億元,適合中小型發展商競投。 該幅用地位於西貢公...

00:00 2019/03/15
【靚地系列2019】西貢響鐘路地皮鄰近蠔涌 可作低密度發展

屯門是近年土地供應重鎮,下年度亦有兩幅住宅地納入賣地表內,合共涉及65萬平方呎樓面,當中掃管笏青山灣段地皮規模較大,佔地約15.2萬平方呎,將可提供約800伙中小型單位。 賣地表內的兩幅屯門區住宅地...

14:00 2019/03/14
【靚地系列2019】屯門掃管笏地皮鄰近貴族學校 料提供800伙

近年政府不時改劃綠化轉作房屋發展,下年度推出的大埔馬窩路地皮,可建樓面約78萬平方呎,適合發展中低密度住宅,望開揚山巒景觀,估值約39億至51億元,料可提供約1,000至1,210個中小型單位。 佔...

00:00 2019/03/13
【靚地系列2019】下年度規模最大 大埔馬窩路提供逾千伙住宅

旺角舊樓多,新私樓用地逾20年未有供應,下年度將推出兩幅小型住宅地,估值共10億至12億元,當中豉油街用地位置較佳,估計可建約230至300個中小型單位。 豉油街地 可建商住樓面6.1萬呎 旺角區...

00:00 2019/03/12
【靚地系列2019】旺角逾20年未有官地 兩小型住宅地料提供300伙

觀塘安達臣道首置上車盤用地推遲至下年度推出,可建樓面近110萬平方呎,將提供1,700伙,近6成單位以首置盤形式約市價62%至72%出售,料影響用地估值。 比鄰安達邨 原計劃去年底推 已經停止運作...

00:00 2019/03/11
【靚地系列2019】安道臣道住宅地可建1700伙 千伙為首置盤

去年最矚目的準地王山頂文輝道地皮,以流標收場,地皮滾存至下年度賣地計劃,等候推出,惟估值已經大幅下調,最新估值約182億至270億元,每平方呎樓面地價4.5萬至6.7萬元。 可建樓面40萬呎 區內罕...

00:00 2019/03/08
【靚地系列2019】山頂地皮去年流標 下年度再推有望成新地王

啟德發展區為下年度土地供應重鎮,將推出3幅前跑道區的臨海住宅地,均有望成為百億地王,總樓面約300萬平方呎,料可建約3,500個中大型單位,估值共約413億至471億元。 總樓面300萬呎 約320...

00:00 2019/03/07
【靚地系列2019】啟德成供應重鎮 3地皮總值最高達471億元

不少高級公務員宿舍均轉作住宅用地出售,包括納入下年度賣地表的渣甸山大坑道地皮,可建樓面約12.9萬平方呎,約130個單位,估值最高23.2億元,每呎樓面地價1.8萬元。 大坑道135號 部分單位...

00:00 2019/03/06
【靚地系列2019】渣甸山公務員宿舍地 估值最高達23.2億元

南港島綫通車後,南區交通日漸成熟,下年度推出的鴨脷洲海旁道地皮,近海旁望向香港仔南避風塘及深灣的海景,規模適中,市場估值15億至18億元,適合中小型發展商競投。 估值15億至18億 鴨脷洲海旁道住...

00:00 2019/03/05
【靚地系列2019】鴨脷洲地皮被樓盤包圍 單邊有機望避風塘景致

下財政年度港島區地皮供應增加,當中壽臣山南風道豪宅地,可建樓面15.8萬平方呎,屬近5年區內再有地皮推出,料可作低密度分層,以及部分洋房設計,最高估值呎價達7萬元,挑戰政府賣地紀錄。 近香港仔隧...

00:00 2019/03/04
【靚地系列2019】南風道地皮名人聚居地 挑戰賣地呎價新高