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中原地產資深分區營業經理陳炯炫表示,將軍澳清水灣半島5座高層A室,實用面積684平方呎,屬3房連套房間隔,單位座向東南方,擁開揚翠綠景致,以758萬元沽出,呎價11,082元。原業主於2013年2月以...
祥益地產高級客戶經理陳秀春表示,屯門海麗花園1座高層C室,實用面積428平方呎,兩房間隔,日前獲區內首置客垂青,該買家主要鍾情屋苑鄰近家人住所,方便日後互相照應,經議價後,原業主增加議幅,減價15萬元...
美國聯儲局主席鮑威爾於於香港時間昨晚,在Jackson Hole全球央行會議中發表將減息的宣言,適逢今日早上再有全新樓盤開售,在該言論刺激下,有準買家揚言,減息快將來臨下,有意買樓收租,同時更有大手客...
上期提及按揭契一般列明以「All monies」形式,指有關按揭物業屬於借款人在該銀行「所有債務貸款額」的抵押品,即是說,有關按揭物業不單只限於作為按揭貸款的抵押品,若果借款人在該銀行尚有其他貸款如私...
讀者李先生問: 本人與愛妻育有一子一女,任職航空公司的中級管理人員,典型的香港中產家庭。當完成了自住單位的按揭供款後,在努力地減少不必要開支下累積了一筆寶貴的金錢,並計劃把這筆錢作為首期,購入另一物業...
計入儲局減息預期的長期按揭利率,即將釋放積蓄已久的龐大居民財富,巨大的居民資產負債表擴張螺旋,即將全面加速,結果只會令本身已熱度十足的美國樓市,火上加油。 在2023年中的「房產熱居民加槓桿凌駕加息」...
祥益地產區域董事邱家邦表示,日前分行促成一宗屯門悅湖山莊的租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位為2座低層H室,實用面積592呎。租客為區內客,由於原居所正準備進行裝修工程,需覓三個月的短租盤作暫住之...
西貢區環境清幽,恬靜生活令不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢綠怡花園第16座中層A室成交,物業建築面積1,315平方呎,實用面積1,096平方呎,望內園景,原叫價1,...
二手交投稍靜,已補地價居屋仍受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山福安花園成交,單位為2座中層B室,實用面積568呎,屬3房2廳間隔,座向北面,望海景,單位原叫價...
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦菱閣(B座) 低層07室,實用面積436平方呎,屬2房1廳間隔,望海景。單位原叫價400萬元,放盤2個月,以388萬元...
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山耀安邨成交,單位為耀榮樓(7座) 低層09室,實用面積407平方呎,2房間隔,座向東面望園景。單位放盤9個月,叫價195萬元,獲買家以190...
藍籌屋苑價崩,市場消息指,東涌映灣園9座高層C室2房,實用面積565平方呎,以570萬元沽出,呎價10,088元。原業主2020年以670萬元購入,帳面蝕100萬元或14.9%。據土地註冊處資料,映灣...
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,單位為15座高層A室,實用面積819平方呎,3房(1套) 1廳連工人房間隔,座向東南望內園景。單位放盤僅1星期,叫租2...
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,根據美聯物業網站資料顯示,最新(8月19日)錄35,740個,較上月進一步減少約0.8%,連跌4個月,與撤辣前相比升幅收窄至2.5%。樓價下調 新盤搶購買力 業主減價...
利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部聯席董事許建方稱,獲業主委託連租約出售大角咀中匯街32至38號地下D12A號舖位,建築面積約610方呎,意向售價約880萬元,折合每方呎售價約14,426元。...
世紀21天生置業高級客戶經理凌嘉豪表示,該行新近促成屯門上源成交,單位為6B座低層D室,實用面積549平方呎,屬2房梗廚間隔,座向西北,望園景。單位放盤約一年,叫價605萬元,其間累減117萬元,獲同...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,金管局聯同三間發鈔銀行於今早發布銀行審批按揭程序的承諾,讓申請人及早得悉審批結果,有助釋除買家置業疑慮;再加上日漸逼近美國預期減息日子,不少買家頻頻出動積極覓盤,令本周...
半新樓又錄勁蝕個案,代理指,油塘海傲灣1A座高層D室,實用面積391平方呎,2房間隔,新近以628萬元易手,呎價16,061元。原業主2019年以999.9萬元一手購入,持貨逾5年帳面蝕371.9萬元...
租賃持續暢旺,市場嚴重缺盤,另邊廂,樓價持續尋底,買家主導,價錢唔筍唔會入市。而市場的確有不少業主選擇繼續持貨,將單位轉為放租,希望避過樓市低谷,等待樓市重回升軌之時再作賣盤打算,不過大前提是沒有財政...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本年至今(截至8月22日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄26,433宗註冊,較去年同期的27,067宗減少約2.3%;當中逾500萬至...
隨着美國減息預期升温,銀行定存利率早已由2023年的高位回落,最多人揀選的3個月定期息率,普遍息率介乎3厘至4厘。同一時間,本港樓價由年初起持續回落,但租金卻同步上升,使不少屋苑租金回報可達4厘,回報...
由於美國下月減息在即,故部分市民趁暑假期間,把握機會續於二手市場尋寶,帶動週末睇樓活動。據美聯物業分行統計,本週末(8月24日至25日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約475組,較上週末約462組輕微上升...
中原地產十大屋苑本周末錄得378組睇樓預約,與上周379組相若,已連續3個星期持平於約370組的水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,全城靜候聯儲局下月議息會否啟動減息,市場觀望氣氛愈趨濃...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報138.61點,按周跌0.41%,是8月1日美國維持利率不變當周的市況。受9月減息在望的利好消息刺激,樓市氣氛正面。惟二手仍陷於拉鋸局...
人稱「七師傅」的玄學家七仙羽,日前接受訪問時大指,香港樓市將會一路跌,出現L形大跌市,大跌後再橫行,即先陽跌再陰跌,並指香港樓市將重演1997年至2002年的大跌市。不過,七師傅本身是有名的樓后,在港...
金管局宣佈聯通三家發鈔銀行成立中小企融資專責小組,協助中小企處理融資及按揭貸款問題,承諾只要客戶提供所需文件,將於兩周内回覆審批結果。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,過往銀行審批按揭較爲嚴謹,部份個...