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市場減息之聲四起,成為買家偷步入市執平貨的藉口,但減息真的成為疲弱的樓市起死回生靈藥? 美國聯儲局一再指目前美國經濟正接近降息的水平,若有充分數據支持下,9月有望減息;對本地樓市而言,減息的期盼,成為...
準買家減息前偷步入市。鰂魚涌太古城8月至今暫20宗買賣成交,超7月全月18宗,其中15宗樓價低於1,000萬元,最新3房連租約以840萬元沽出,勁減560萬元,較網上銀行估價低53萬元。 低層3房84...
統計指,7月份工廈錄154宗買賣成交,按月跌4.3%。 美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出,上月工廈註冊成交量錄得約154宗,按月下跌約4.3%,註冊金額則錄得約15.8億元,按月上升約5...
統計顯示,上月甲廈錄466宗租務成交,按月反彈1成,惟空置率變化不大,仍處高位。 中原(工商舖)資料顯示,7月份商廈市場錄得約466宗租賃成交,按月及按年分別上升約11.5%及約1.3%;成交金額則錄...
買賣方面,近期中區指標甲廈錄低價成交,包括中環中心低層單位,呎價僅以1.3萬元成交。 消息指,中環中心低層11室,面積約3,184平方呎,以4,200萬元沽出,呎價約13,191元。該單位處低層,享恒...
7月份中原大灣區指數報98.78點,連跌14個月外,更跌破100點基點,創2017年4月後7年多以來的新低,指數按月跌1.4%。 9指數回落0.9%至2.5% 據中原資料顯示,7月份12個大灣區指數中...
深圳幫缺錢, 勁沽貨, 幸好上海幫買貨, 北水僅錄輕微流出,8月22日 (星期四)北水錄淨沽出0.83億元,其中港股通(滬)錄淨買入15.65億元,港股通(深)錄淨沽出16.48億元,恒指升249點文...
北水出入,每交易日皆有,北水手影要細睇、拆睇,對照睇,自今年7月以來,北水流量便有縮減之勢,同時沽貨力度也變得大而狠,當中不少更是中特估。綜合北水近個多來的手影,其沽完又沽,沽得沒完沒了的「愛沽股」,...
利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪稱,鰂魚涌康怡花園C座中層4室,實用面積約594方呎,採3房間隔,外望開揚山景。吳氏表示,新買家為區內客,鍾情單位間隔合用,外望翠綠山景,附近環境旺中帶靜,睇樓後即...
祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門半新盤珀御屬酒店式住宅,不少租客均對該屋苑的租盤趨之若鶩,交投活躍。日前該分行促成珀御租賃成交,為中層C室,實用面積473呎,兩房兩廳。區內客鍾情屋苑屬區內半新物業...
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區交通及生活配套完善,吸引不少外區客包括中港商人遷入。新近促成Grand YOHO 8座中層F室租賃成交,實用面積907平方呎,四房連儲物房間隔,以3.1萬元...
利嘉閣地產將軍澳天晉分行高級聯席董事鄭健沐稱,該行近期促成將軍澳欣明苑E座低層5室成交,實用面積554呎,原則3房間隔,外望開揚園景。買家為綠表用家,滿意單位間隔,且屋苑位置方便,可徒步至港鐵寶琳站,...
香港置業研究部董事王品弟表示,將軍澳一手新盤及貨尾銷情理想,搶去市場購買力,區內二手交投明顯轉弱;據土地註冊處資料顯示,本年至今(截至8月21日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄26,30...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,房委會於上半年期內將居屋擔保期放寬至50年,並同時批出4,500個「白居二」准買證,瞬即激活居屋第二市場交投氣氛,成交量一度呈現急速彈升;惟居屋業主眼見市況轉旺,持貨信...
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近錄得大圍曉翠山莊3座高層B室成交,實用面積1,066平方呎,屬3房套房連工人房間隔,向西北,望內園景。單位原叫價1,350萬元,放盤僅2日,累減7...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報18.66點,較上周19.57點下跌0.91點,連跌3周共10.33點。CVI連續2周處於20點以下,顯示銀行按揭的取態仍然審慎,預告樓價調整持續...
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田濱景花園5座中層D室成交,實用面積395平方呎,2房1廳間隔,向西北,望河景,原叫價600萬元,放盤7個月,減82萬元至518萬元沽出,實用面...
美聯物業元朗 - 朗屏站分行助理區域經理張國成表示,撤辣後換樓鍵持續啟動,該行錄得元朗YOHO MIDTOWN本月第2宗4房成交,換樓客斥1,436萬元承接1,026實呎戶。成交為M7座高層C室,實用...
祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前分行促成屯門兆軒苑租賃成交,A座低層10室,實用面積407呎,兩房一廳。區內客由於原住所將進行裝修工程,故短租上址3個月,鍾情單位企理寬敞連全屋傢電,攜包即住,而且...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前天水圍居屋屏欣苑錄得區外客買賣成交,為C座低層19室,實用面積384呎,兩房一廳,業主放盤約10日即獲區外客垂青。由於買家的兒子居於屏欣苑,故安排住同屋苑以方便照顧...
中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,市場最新錄得一宗黃埔花園矚目租賃成交,單位為2期10座高層B室,實用面積389平方呎,建築面積469平方呎,採兩房間隔,單位座向北方,擁企理裝修,享內園球場...
新地(00016)發展的沙田瓏珀山最新錄得一宗特色戶成交,為King Tower 1座27樓B室,實用面積1,482平方呎,4房間隔,連1,230平方呎天台,以3,266萬元售出,呎價22,038元。...
中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,來港人才及學生有增無減,帶動本港住屋需求持續上升,暑假期間租盤更見匱乏,部分租客為向業主顯誠意,不惜一筆過預繳一年租金租樓。新近促成東涌映灣園9座高層F室租賃成交...
資助房屋交投持平,火炭旭禾苑一個1房單位以345萬元(未補地價)沽出。萬方地產區域經理葉搏麟表示,旭禾苑中層5室,實用面積355平方呎,1房間隔,東南、開揚市景,放盤8個月,原叫價420萬元(未補地價...