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樓價回調後,呎價低於1萬的私樓成常態,個別指標屋苑均價失守1萬元關口已多個月,包括荔枝角美孚新邨、天水圍嘉湖山莊、馬灣珀麗灣和東涌映灣園。 表面好價實際蝕讓 正當私樓呎價跌穿1萬元心理關口,反而有公屋...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前天水圍居屋屏欣苑錄得區外客買賣成交,為C座低層19室,實用面積384呎,兩房一廳,業主放盤約10日即獲區外客垂青。由於買家的兒子居於屏欣苑,故安排住同屋苑以方便照顧...
【本報訊】城規會早前修訂《天水圍分區計劃大綱核准圖》,將天柏路巴士廠改劃為私人住宅,日後提供約1,760伙,而該會將於本周五(23日)考慮相關申述,惟項目遭關注保育人士反對,認為政府應該將用地用作提供...
城規會早前修訂《天水圍分區計劃大綱核准圖》 ,將天柏路巴士廠改劃為私人住宅,日後提供約1,760伙,而該會將於本周五(23日)考慮相關申述,惟方案遭關注保育人士反對。不過,規劃署拒接反對意見,估計城規...
【本報訊】新盤庫存持續高企,發展商建屋速度放緩,據屋宇署資料顯示,今年上半年私樓動工量錄得4,335伙,按年減少近半,創自2015年以來的10年同期新低,而6月份更再次出現「零動工」。 按照屋宇署公布...
何伯與新何太的動向繼續成為全城關心的焦點,有指,何伯與新何太早前一度避走屯門菁田邨公屋,轉至天水圍酒店暫住,其後又回到內地。不過,據YouTuber「無糧軍師」今日爆料,新何太與何伯最新已秘密回港,二...
美聯信心指數最新報52.5點,微升0.4%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,市場普遍預期美國會在9月開始減息,將對樓市帶來正面支持,減價盤略為減少,信心指數走勢維持窄幅上落。根據美聯物業網站的減價盤比率...
中原地產嘉湖第二分行分行經理何家樂表示,該行促成天水圍嘉湖山莊2期賞湖居6座中高層A室租務成交,實用面積636平方呎,套3房,月租15200元,實用呎租24元,屬市價。同場加映...
何伯與新何太因上TVB節目《東張西望》向細女作出控訴,而備受全城關注,日前有KOL爆料指何伯當年跟已故何太賣舖套現750萬元,昨日何伯一度想在直播之中澄清卻被新何太反鬧「啲人作野,你又攬上身」。若果綜...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前促成天水圍嘉湖山莊3期翠湖居之租賃成交個案,是次租客為區內短租客,由於原本居住的單位即將安排裝修工程,故物色租盤暫住5個月。謝氏稱,上述所錄成交單位為翠湖居5座高層...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區相宜,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成嘉湖山莊樂湖居租賃成交,為1期樂湖居4座低層B室,實用面積...
中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得379組預約,按周無升跌。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,市場預計美國下月減息機會大,但樓價仍處下行,加上銀行按揭估價取態持續保持審慎,不少買家對後市觀望,...
本月受到暑期及外遊等傳統因素影響,物業交投回軟,而8月一手市場亦以餘貨盤為主,惟美國減息憧憬仍刺激部分買家積極物色筍盤。據美聯物業分行統計,本周末(8月17日至18日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約46...
憧憬下月減息,一手和二手市場在減息前夕傾向採取「以靜制動」策略;大型發展商看似休眠狀態,但背後可能是滿肚密圈,已制定和部署多個減息後的推盤方案以及單位的定價,務求為下半年賣樓添上好成績。 落實減息前夕...
市場欠缺焦點新盤搶客下,10大屋苑睇樓量回升,而港島區3大指標屋苑率先起動,當中鰂魚涌太古城按周成交量上揚近2倍。 海怡半島落價100萬沽 太古城由上周成交僅4宗,至周六、日已連環錄4宗買賣,至上半月...
何伯與新何太因上TVB節目《東張西望》向細女作出控訴,而備受全城關注,其後新何太更被揭發,一直讓何伯「寄宿」於自己屯門菁田邨公屋單位,由於事前未有向房署加名,有違條例,因此面臨被房署收樓。一向以惡霸姿...
曾上TVB節目《東張西望》向細女作出控訴的何伯及新何太,他們的動向繼續被全城所關注。其中,早前有網民踢爆,新何太與何伯因被房屋署警告,而未能在現時屯門菁田邨公屋單位居住,並已齊齊轉至天水圍酒店暫避,而...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前天水圍嘉湖山莊1期樂湖居錄得區內客即睇即買成交,為1期7座中層G室,實用面積548呎,三房一廳,區內買家目標明確,集中尋找400萬元左右的上車盤,原以為只能物色居屋...
單位:天水圍WETLAND SEASONS PARK 1期23座高層B2室(3年樓) 面積(實用):435平方呎(2房2廳) 叫價:630萬元 呎價(實用):14,483元 市值租金(回報率):1.3...
祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前天水圍居屋天頌苑錄得綠表客買賣成交,為B座中層6室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁,區內綠表客鍾情單位客廳及房間均擁內園景觀,加上屋苑鄰近子女就讀的學校是其考慮因...
樓市高峰期,地產代理行業興盛,紛紛高價搶舖,帶動舖位租金向好,惟近年樓市交投回落,地產代理租舖意慾稍降,但大型屋苑舖位仍屬代理搶租目標,個別舖位租金逆市向好,市場近日錄得地產代理行相關成交,成交呎租約...
減息前二手市況膠着,指標屋苑和二、三綫屋苑連環現插水價,沙田第一城2房減30萬元賣350萬,今年最低。另天水圍嘉湖山莊套3房呎價低至7,172元水平。 沙田第一城8月暫錄4宗成交,美聯區域聯席董事黃錦...
樓市高峰期,地產代理行業興盛,紛紛高價搶舖,帶動舖位租金向好,惟近年樓市交投回落,地產代理租舖意慾稍降,但大型屋苑舖位仍屬代理搶租目標,個別舖位租金逆市向好,市場近日錄得地產代理行相關成交,成交呎租約...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前促成天水圍栢慧豪園租賃成交,為1座高層D室,實用面積677呎,三房兩廳連套廁,區內租客鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且屋苑位於天水圍中心點,交...
美聯信心指數最新報52.3點,連續2周橫行發展。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,聯儲局9月大有機會減息,減價盤未有進一步增加,走勢平穩,信心指數得以企穩橫行。根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之...
曾上TVB節目《東張西望》向細女作出控訴的何伯及新何太,他們的動向繼續成為全城關心的焦點。其中,何伯過去一直被指居住在新何太名下的屯門菁田邨公屋單位,惟做法卻有違公屋租戶條例而需搬離。近日有網民在社交...
祥益地產高級分行經理林家倫表示,天水圍栢慧豪廷8座高層F室,實用面積502平方呎,設2房1廳。日前獲外區客垂青,租客表示子女就讀附近學校,方便往返,而且周邊環境不俗,適合居住之餘,購物亦方便,加上單位...
港人北上消費潮影響香港零售市道復甦,打擊了多隻香港收租股及REITs的業績。不過,交銀國際在参加了藍籌REIT領展(00823)安排的反向路演後發表研究報告指,領展在香港北部的房地產投資組合表現穩健,...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,天盛苑屬於居屋屋苑之一,鄰近港鐵天水圍站,往返市區相當便利。日前分行促成一宗天盛苑的短租成交個案,單位為D座高層14室,實用面積429呎,兩房一廳。據了解,租客為區內客...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前促成天水圍嘉湖山莊3期(翠湖居)之租賃成交個案,是次租客為區內退休人士,成交單位為翠湖居3座低層G室,實用面積548呎,3房1廳,租客鍾情單位剛完成翻新工程,可即租...