【本報訊】租賃需求持續，續錄內地專才零議價3.6萬元租入荃灣海之戀套3房戶，而內地生亦轉攻二、三綫物業，並預支全年租金。 美聯高級分區營業經理何振榮表示，海之戀連環錄得專才租賃，其中3A座高層C室，實...

【僧多粥少】本港樓價跌、租金升的情況，早已維持一段時間，過往樓價下滑，意味本土經濟出現問題，租金亦免難受壓，但現時情況卻完全相反，反而在各項政府搶人才計劃帶動下，使租金愈升愈有，尚未出現滑坡。 供應及...

備受內地大學生及外來專才垂青的火炭星凱‧堤岸，租金水平按年升近兩成，租賃查詢量亦持續高企，目前僅餘約10伙放租，開放式戶叫租由$16,500起。 中原副區域營業董事梁廣成表示，屋苑最近兩個月的租賃相當...

旺角單幢盤ONE SOHO租務成交暢旺，上月更有1房戶成交呎租超過$70，創該廈入伙以來新高；目前全廈不足10伙放租之餘，租賃查詢亦暢旺。 綜合區內代理資訊，ONE SOHO於上月錄12宗租賃成交，平...

屯門半新盤NOVO LAND，由於鄰近嶺南大學，加上為同區少有的大型半新盤，備受區內客歡迎，近期租金較去年同期升約15%至20%之餘，由7月起計，至今已累錄逾百宗租賃成交。代理稱，屋苑租賃查詢量仍然高...

由於不少外來專才，以及非本地生均喜愛承租新盤，直接帶旺新入伙盤租務交投及租金。鰂魚涌THE HOLBORN亦不例外，美聯高級分區營業經理陳彪表示，屋苑上月全月共錄37宗租賃成交，平均呎租約$67.3；...

位處大埔白石角的SILICON HILL及University Hill租賃交投同樣暢旺，由上月至本月22日期間，已錄逾70宗租賃成交，當中超過6成均為中大或教大的內地生。代理指，屋苑現時租盤仍算充裕...

隨着外來專才及非本地生持續湧港，帶動本港租金升勢持續，以中原城市租金指數(CRI)最新7月數據顯示，租金創近5年新高，逐步追貼歷史高位，138個成份屋苑之中，有逾85%的呎租按年上升，部分升幅更逾2成...

位於港鐵元朗站上蓋的The YOHO Hub II，近期陸續收樓，本月截至21日已錄得6宗租賃成交，租金亦較同系The YOHO Hub稍高。區內代理稱，全屋苑的租賃查詢量按月增加約3成，查詢者以情侶...

美聯物業高級分區營業經理何振榮表示，荃灣海之戀3A座高層C室，實用面積約812平方呎，屬3房套連工人套間隔。單位早前以3.6萬元放租，僅放盤1星期，即獲專才家庭客睇樓一次，「零議價」以3.6萬元承租，...

中大換校徽風波掀校董會及管理層爭拗，校董會主席查逸超及校長段崇智隔空發信互駁，外界看來，二人關係勢如水火。兩人昨罕有同場現身公開場合，台上笑着握手，台下卻隔着通道而坐未有交談，如同「楚河漢界」。 台下...

上周談到現時的數據顯示，中國每年從海外回流的海歸，已多於出國留學的人數。香港是否也如此，未知。從戰略考慮，內地與香港都要發展高新科技，這便必然需要大量高質人才。究竟我們需要甚麼人才？如何可吸引更多人才...

專才客、內地生為今個暑期租務旺季下不可或缺的主要因素，既帶動交投，同時幫手推高租金，而近日有發展商乘時將手上附合「學區」要求的餘貨單位，轉為出租，以招攬學生租客，對發展商甚至區內二手租務市場，均締造雙...

中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，來港人才及學生有增無減，帶動本港住屋需求持續上升，暑假期間租盤更見匱乏，部分租客為向業主顯誠意，不惜一筆過預繳一年租金租樓。新近促成東涌映灣園9座高層F室租賃成交...

鄧成波家族再放售旗下物業，旗下油麻地廟街41, 41A, 43號全幢及45號地下及4樓最新委託代理推售，市值約1.2億元。是次出售物業位於油麻地廟街頭段及永星里交界，距離油麻地港鐵站約3分鐘步程，現為...

中原地產中環雪廠街分行區域營業經理胡洛勇表示，中環MY CENTRAL樓齡新淨，位置便利，備受專業人士及上班族青睞，分行新近促成物業高層D室租賃成交，單位實用面積811平方呎，3房1套間隔，望海景，月...

發展商「變陣」把部分餘貨改作出租，既可降低新盤進一步劈價壓力，為樓市爭取喘息空間，靜待息口回落，購買力釋放，發展商更可將物業以連租約形式銷售予投資者，變相達到進可攻、退可守的雙重利好效果。 靜待減息釋...

在就業市場疲軟和人才持續流動的情況下，香港企業要覓得良才，以支持人工智能AI改革及應對市場變化，絕非易事。有最新人才管理風險報告指出，逾7成人認為其公司的招聘效率只屬平均水平或以下。除人才供不應求、預...

盡管特區政府努力不懈，推出多項振興經濟措施，香港在疫後的復甦步伐還是比預期慢。本地消費與訪港旅遊業作為經濟復元的兩股主要動力，更是持續疲弱，短期內難見曙光。政府統計處公布，6月零售業總銷貨價值為299...

國家教育部昨日公布「國家優秀中小學教師培育計劃」（簡稱「國優計劃」）第二輪試點大學名單，包括香港大學及中文大學，為首次有本港大學納入計劃；教育部又「重點支持」內地生赴港學習教師教育課程並留港任教，而在...

美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行助理區域經理楊家俊表示，新近促成港島南岸晉環一個1B座中層B室的租盤成交，單位實用面積約為290呎，為開放式間隔，日前獲內地專才以月租1.8萬元承接，折合實用呎租約為6...

香港資訊科技界（IT）人才短缺的問題，在過去數年一直受關注，盡管各界已積極尋求和嘗試各項解決方法，都依然未能完全處理相關挑戰。人才顧問公司華德士香港（Robert Walters Hong Kong）...

面對競爭激烈的人才市場，企業如何應對？Robert Walters資訊科技與轉型副總監曾沅樺建議，可聘請合約制員工，來應對技能短缺的挑戰。 願支付較高報酬 換項目彈性 曾沅樺提到，對於科技人才而言，利...

除了為人熟悉的ChatGPT，各科企亦陸續推出基於大型語言模型（LLM）的AI助手搶攻市場。惟廣東話文化博大精深，一個字有多種意思，又有俗寫字及潮語，目前的LLM是否足應對港企發展需求？ 近日獲選20...

雖然不少焦點盤均留待9月，甚至第四季才出擊，但不少餘貨盤亦趁此空檔加推，繼續賣樓吸客。其中，啟德盤於早前加推新一張價單，雖然首兩輪銷售理想，發展商在測市後，提價加推屬正常操作，但加幅甚為克制，較前一張...

港府積極搶人才，截至上月底，超過14萬人才經各項人才計劃來港。有調查顯示，高達86.4%來港人才家庭選擇租樓，僅8.7%選擇置業。 有專才對買樓處觀望態度。立法會議員尚海龍相信，之後人才買樓比例會提高...

不少人才為子女教育來港，597份有效回應中，逾6成人才子女在港讀書，年齡在18歲以下。有人才讚香港學校會因材施教，亦有人才希望政府考慮在名校為人才子女提供一定學額。 內地專才代表任太太過去20多年一直...

政府積極搶人才，地產界期望為樓市注入額外購買力，據香港高才通人才服務協會及香港教聯會就攜子女來港的人才家庭狀况舉行問卷調查發現，不足1成受者選擇置業，絕大部份選擇租樓，不過多達36%的受訪者家庭收入達...

港島東區久違的新盤開價，首批30伙，折實售價由428.8萬元起，首推單位更以實用面積200至300餘平方呎的1房為主，顯然睇中項目周邊為港島東大型商圈所在，既可招攬區內上班族伺機上車做業主，同時亦向長...

香港高才通人才服務協會和香港教育工作者聯會於7月進行問卷調查，了解人才家庭經濟、就業及子女教育等情況。調查顯示，高達86.4%人才家庭選擇租樓，僅8.7%家庭選擇置業，而住房亦成為家庭最大開支，選委界...