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差餉地租又殺到!7月至9月季度徵收差餉地租通知書已經發出,並須於7月31日或之前繳交。今季由於無差餉寬減,故此收到差餉單的市民應該會有錯覺差餉金額大增,但納稅人仍然要在7月31日限期前繳交,否則遲交會...
【買樓/投資/買樓投資/買樓收租/撤辣/租金回報】今年初的財政預算案,財政司司長宣布樓市全面「撤辣」,令沉寂一段時間的樓市又再度火熱起來。內地一名市民見樓市興旺起來,便賣掉老家的資產,然後再買入香港一...
又到每季交差餉、地租時候。差估署指,2024年4月至6月季度徵收差餉/地租通知書已經發出,提醒市民須於2024年4月30日或之前繳交。而今季差餉將會有差餉寬減,每個物業以$1000元為上限,如果應繳差...
政府於新一份財政預算案中公布,將由明年第一季起落實住宅物業差餉累進制,主要受影響為每年差餉租值達55萬元以上的豪宅,若以全年租值達200萬元的物業計算,在新措施下,每年須多繳交9.15萬元的差餉。 年...
屯門兆康苑一個2房單位以9700元租出,呎租僅22元。祥益地產高級分行經理龍超君指出,兆康苑T座中層1室,實用面積447平方呎,2房間隔,租金原本叫價1.1萬元,累積減價1,300元或12%,即獲區內...
正當你為要加多差餉地租而煩惱,同時又收到綠色炸彈,覺得人生真的很累,但有沒有想過,有方法可以幫你套息賺回來?今集《ET至高息》介紹零息稅貸計劃,再做5厘定期存款,來回勁賺近6萬元!即用2分鐘睇︰...
近期全港業主陸續收到今季的差餉單,不少市民都認為今季的差餉金額較上季大增,究竟背後原因是什麼?在什麼情況下可獲扣減差餉?如果業主想就差餉上訴,有什麼方法?今集請到世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區相宜,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊樂湖居「即睇即租」的租賃成交個案,租金回報率為...
萬怡置業高級分行經理龍超君指出,屯門兆康苑K座低層4室,實用面積483平方呎,2房間隔,零議價1.1萬元(包括差餉地租及管理費)租出,屬市場,實用呎租23元。 據悉,業主原放賣,因見市場轉變,租務較買...
差餉物業估價署今(6日)表示,今年4月至6月季度徵收差餉及/或地租通知書已經發出,市民須於本月28日或之前繳交。 通知書已計算該季度的差餉寬減,每個評估差餉物業以1,000元為上限。如物業該季的應繳差...
差餉物業估價署今(6日)表示,已經發出今年4月至6月季度徵收差餉及/或地租通知書,市民須於今年4月28日或之前繳交。 通知書上金額已計算差餉寬減,每個物業以1,000元為上限。如差餉寬減有餘額,將不能...
中港全面通關後,來港買樓的內地客日益增加,發展商紛紛推出不同優惠吸納內地客源,其中最受內地客歡迎的「先租後買」付款方案,近期如雨後春筍般湧現,市場有約10個項目提供此優惠方案吸客。 所謂「先租後買」付...
【本報訊】香港總商會表示,盡管香港已取消大部分防疫措施,旅遊活動恢復正常,但經濟應要一段時間才能漸見起色,回復到疫情水平,建議政府推出多項短期紓困措施,包括繼續提供租金減免或差餉寬減,但措施應更具針對...
【本報訊】租金跟隨樓市回軟,屯門呎租低見19元,居屋兆邦苑3房單位以1.1萬元租出(不包括管理費、差餉地租),平均呎租19元;同區帝御‧星濤2房減2000元以1.2萬元租出。 連差餉管理費 每月支出1...
香港地樓價高企,不少人仍選擇租樓以解決住屋需求。近日有網民在討論區發起討論:「反正都係租,租村屋係咪好過租私樓?」樓主提出租貴價新樓,讓別人感覺「威水啲」,而村屋夜晚環境較靜,空間較大,連天台的單位更...
最近有網友於討論區發帖,指最近被業主加租兩成,租金比同區有會所私人屋苑更貴,並問一眾網友究竟應否搬屋,以及如何回覆業主。 樓主稱,自己最近被業主加租兩成,租金更較同區同樓齡...
差餉物業估價署表示,今年7至9月季度徵收差餉及/或地租通知書已經發出,相關人士並須於本月29日或之前繳交。 該通知書已計算該季度的差餉寬減,每個評估差餉住宅及非住宅物業分別以1,500元和5,000元...
【本報訊】差餉物業估價署提醒有現行租賃的「指明商業處所」的差餉及/或地租帳目的登記繳納人及其授權代理人,如欲申請延至8月12日繳付本年4月至6月季度差餉及/或地租(可包括本年1月至3月季度尚未繳付的款...
差餉物業估價署今日(18日)提醒,有現行租賃的「指明商業處所」的差餉及/或地租帳目的登記繳納人及其授權代理人,如欲申請延至8月12日,繳付2022年4月至6月季度差餉及/或地租(可包括2022年1月至...
【本報訊】第5波疫情重創不少企業,政府昨公布,「指明商業處所」延期繳付差餉及/或地租計劃,即日起接受申請。如物業完全或主要用作「指明商業處所」,繳納人可申請將今年4月至6月季度徵收通知書上,包括今年1...
疫情影響各行各業,為支援商界。政府公布,「指明商業處所」延期繳付差餉或地租計劃明日(四月八日)起接受申請。如物業單位完全或主要用作「指明商業處所」,並在申請當日有現行租賃,相關差餉或地租的登記繳納人可...
政府今日(7日)公布,「指明商業處所」延期繳付差餉及/或地租計劃明日(8日)起接受申請。如物業單位完全或主要用作「指明商業處所」,並在申請當日有現行租賃,相關差餉及/或地租帳目的登記繳納人或其授權代理...
【本報訊】預算案提出改革差餉制度,包括引入累進稅率制度,昨日立法會財經事務委員會討論,獲議員表態支持,亦有議員提出豁免長者自用單位。惟政府表示將加重行政負擔,令執行安排更複雜。 新的差餉改革分為兩部分...
今年《財政預算案》提出不少跟物業、樓市有關的新措施,較多人關注是放寬按揭保險的「茂波PLAN」,其實在改革差餉制度上,對於長遠樓市亦可能有着微妙的影響,立法會財經事務委員會據悉於今日討論政府提出的差餉...
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,根據中原地產新簽租約統計,以應課差餉租值年度計算 (2020年10月至2021年10月),整體租金回報率走勢向下,反映屋苑租金升勢較樓價升勢慢,所以推低租金回報率...
【本報訊】財政預算案擬寬減2022/23年度4季住宅差餉,房委會建議下月1日至明年3月31日,按月將寬免差餉金額轉歸公屋租戶,抵銷租戶每月應繳租金。 抵銷每月應繳租金 房委會建議每個應課差餉物業,首兩...
財政司司長陳茂波早前發表新年度財政預算案,為樓市帶來驚喜,包括放寬按揭保險計劃、提高按揭成數、減免差餉、租金扣稅等措施皆對物業市場有利。如能取消額外印花稅,將提高物業套現能力,不僅令小業主財政活動能力...
財政司司長陳茂波日前發表新年度財政預算案,為樓市帶來驚喜,放寬按揭保險計劃、提高按揭成數、減免差餉、租金扣稅等措施皆對物業市場有利,為本港樓市添加動力。 今年財政預算案對樓市的措施可算是全方位,由中小...
財政司司長陳茂波於上周三(23日)發表了其任內最後一份《財政預算案》,受惠於地價和利得稅收入較預期理想,預計2021/22年度轉虧為盈,綜合盈餘為189億元,財政儲備截至今年3月31日預計為9,467...
財政預算案提出,立法禁止業主追租3個月,財經事務及庫務局局長許正宇表明,未有計劃為業主「包底」。差餉方面,財政司司長陳茂波則指,夫妻持兩個聯名物業,日後均可獲寬減。 政府即將立法,暫緩對特定行業商戶追...