國海證券首席經濟學家夏磊發表最新觀點，重點如下：●房地產業對經濟的貢獻正從增量擴張向存量運營服務轉移。●房地產業新發展模式下，物業管理、仲介服務和居民自有住房服務有繼續推動經濟增長的潛力空間。●統計方...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前分行促成天水圍嘉湖山莊美湖居即睇即租成交，為6期美湖居5座高層A室，實用面積629呎，三房兩廳連套廁。同屋苑客由於原居所無法續租，考慮到搬遷方便，而且毋須重新適應環...

過往社會大眾對立遺囑（平安紙）會有所忌諱，然而時移世易，立遺囑不再是禁忌話題，並可預早安排未來遺產的去向，以免日後出現不必要的麻煩與爭執，筆者在此剖析遺產物業的注意事項。一般來說，遺產在扣除離世者的債...

【買樓/投資/買樓投資/買樓收租/撤辣/租金回報】今年初的財政預算案，財政司司長宣布樓市全面「撤辣」，令沉寂一段時間的樓市又再度火熱起來。內地一名市民見樓市興旺起來，便賣掉老家的資產，然後再買入香港一...

港島西區的細價樓向來相當「值租」，而且戶型愈細，呎租愈高，以最近薄扶林道63號中層單位，實用面積258平方呎，開放式間隔，新租客以19500元承租，呎租76元，而且業主於今年4月才以555萬元購入，料...

在股市的世界，如果是短期的投機的話，最重要的，還是分清楚獵人與獵物。股神巴菲特有句明言：牌過三巡，你還不知道牌桌上誰是傻瓜，那麼你就是那個傻瓜If you're in a card game and ...

據差估署最新公布的私人住宅指數顯示，樓價續跌，但租金看俏，由3月起租金指數連升3個月，並錄得近4年半以來高位，業內人士預期，在暑假旺季帶動下，租金升勢仍持續，加上撤辣推動下，可吸引投資客買樓收租。事實...

恒生投資管理宣布發行「恒生日本東證100指數ETF」（新上市編號：03410），預期下月初7月10日掛牌，為目前唯一獲香港證監會認可之日本東證100指數ETF。以指數作追蹤標的的被動型ETF，在無須付...

恒生投資管理發行「恒生日本東證100指數ETF唯一獲香港證監會認可的日本東證100指數ETF發行價為每單位5元，每手100個基金單位恒生投資管理發行「恒生日本東證100指數ETF（新上市編號：0341...

現代人要發達很難，但不是全無可能。除了中六合彩頭獎、「靠父幹」外，很多百萬富翁都靠着努力工作、有策略地儲蓄和明智謹慎地投資，成功白手興家。但較常忽略的是，每一個有錢人的致富旅程都是獨一無二，其中很多人...

永明去年6月推出三隻強積金（MPF）成份基金，分別為環球低碳指數、美股及歐股基金。為慶祝基金成立一周年，永明為特選基金提供限時管理費優惠，年率最多0.88%。管理費優惠第三季限定減幅最多33%永明表示...

九龍塘不單具備傳統豪宅區的魅力，並坐擁名校網，是次推介的渭州道罕有放盤蔚珊園全幢洋房，4房全套設計，面積偌大，而且步行已可到達九龍仔業主會，甚具地利優勢，屬旺中帶靜的罕有盤源。 渭州道居住環境清靜，路...

樓市表現不佳，不少投資者難以套現，手頭流動資金有限，如何再造穩定收息？今次個案主角為一對80後夫婦，希望在60歲之前能實現財務自由，提前退休，但大部分資產都在樓市，每月現金儲蓄僅1.5萬元。該長揸物業...

全球經濟波動，收息的穩定性顯得格外重要。近來定存利息有下調之勢，不少投資者開始尋找其他高收息產品。除了高息股、ETF、債券外，另外一個較高風險，但收益不俗的產品便是零售基金。本文基於FMSOne平台以...

港府在5月27日正式宣布暫緩本來於8月1日實施的垃圾徵費，市民普遍歡迎有關決定。暫緩垃圾徵費，確實可以減少社會矛盾和民怨。 政務司副司長卓永興表示，在過去兩個月的「先行先試計劃」中，有七至八成的市民反...

【買樓/上車/入市時機/買樓時機/美國減息/樓市/樓花】不少人終其一生便是為買得一安樂窩，但甚麼時候才是最佳入市時機？也是一個大難題。一名港男分享，他的同事去年買樓成功以為「賺到」，怎知遇上樓價下跌及...

政府宣布暫緩實施垃圾徵費，物業管理業監管局（物監局）主席黃江天表示，理解政府充分考慮公眾及各界意見後作出有關決定，對於部分屋苑或大廈已提前因為垃圾徵費而加了管理費，業主組織應與物管公司一起商討如何處理...

台灣性感藝人郭書瑤日前爆出被其購入的豪宅管委會「通輯」，原來她已1年無交管理費。此外，更指被拒收公文，並被鄰居稱為「惡鄰」。其經理人其後亦有對事件作出回應。郭書瑤於9年前以1500萬元台幣(約港幣36...

垃圾徵費或無限期暫緩，但不少私人屋苑或大廈已因應垃圾徵費調高管理費，部分加幅達一成。有物管業界指管理公司應與法團商討如何處理，但稱退款或涉及較多行政費，認為撥入管理基金等亦是可行做法；亦有屋苑法團主席...

垃圾徵費未來路向料明日（27日）公佈，消息指當局8月不會如期實施垃圾徵費，亦不會訂立具體的實施日期，但料會交代下一步做法，當局亦考慮向公屋住戶免費派發指定袋。最新影片推介：有不少屋苑早前已加管理費，增...

積金局早前正式向公眾宣布，「積金易」平台將於今年6月26日正式投入運作。「萬通信託」將成為全港首間登陸平台的信託公司，計劃的僱主及成員可率先享有管理强積金帳戶的全新體驗，其他的信託公司將緊隨其後，陸續...

過去數年不少港人移居海外，今年55歲的Paul，是其中一位。以往他在香港從事銷售工作，收入不算很高，但扣除必要支出後仍有餘錢投資海外物業及儲蓄，期望退休後享受人生。好景不常，約1年前對工作環境不滿意，...

疫情消退，意味社區隔離設施的「歷史任務」已完成，惟至今仍有6個隔離設施閒置，月花375萬元管理費。建制政黨亦忍不住出聲提出活化建議，但當局對這些方艙新用途仍三緘其口，何故？ 建制促活化達共贏 民建聯日...

騰訊（00700）周二（14日）盤中曾見384.8元，創2023年4月後逾一年高；全日升0.95%收報381.8元，今年至今累升30%，氣勢可比「美股七雄」。恒生科技指數近一個月已累升12.8%。從數...

置業是人生大事，涉及金額龐大，正所謂「不怕一萬，只怕萬一」，準買家決不可掉以輕心，入市前應做好充足準備，細心留意各項相關風險及細節，申請按揭時亦要謹記以下「三鬆一緊」法則，以確保交易能順利完成。首先「...

銀行股以手上各類貸款資產、定息投資工具（如債券）等去賺取利息收入、現金流以至盈利，並透過不同業務資產賺取手續費、管理費等非利息收入，所以預計資產入帳成本作基礎的預測PB（市帳率），向來是最簡單直接去衡...

人口老化已是難以挽回的世界趨勢。全球許多國家及地區都致力解決「退休危機」，但即使退休金制度備受稱讚，退休缺口仍然高達40%。說的是澳洲，當地的退休金制度被英美借鏡，但當地退休人士仍然緊絀，究竟問題出在...

大嶼山澄碧邨日前揭發屍體發現案及爆竊案，這個隱世小島再次受到關注。澄碧邨被外界冠以「隱世孤島」、「世外桃園」等不同稱謂，而其樓價超低水亦「馳名」地產市場。然而不少市民仍對澄碧邨存有不少疑問，例如交通生...

有留意地產相關新聞的讀者，相信對「釘契」一詞並不陌生，到底甚麼是「釘契」？遇到釘契樓可唔可以買？有甚麼方法或手續可以「解釘」？常見「釘契」成因所謂「釘契」就是在樓契加註紀錄，並在土地註冊處進行紀錄，公...