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73歲歌手李龍基跟37歲未婚妻王青霞(Chris Wong)「爺孫戀」屬於近年城中熱話,更有指在中港兩地手持共7項物業,被傳已把物業轉名給Chris,更惹來Chris在街頭被市民襲擊,要求「嘔返七層樓...
星星地產 (01560) 旗下元朗現樓盤雨後,昨晚更新價單,落實於下周一 (8日) 起,所有25樓「鳳凰樓層」的開放式至兩房單位統一加價1%,屬本年第3度加價。星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山指...
人到中年有一定的收入及儲蓄,想轉換跑道,適逢近年掀起移民潮,泰國也是熱門地點之一。今次個案的主角儲蓄雖不足百萬,但本身已擁有兩套物業,長遠想移居泰國財務自由,有條件嗎?讀者︰本人今年約40歲。有物業2...
近年市道變化都不跟隨市場因素走,究竟過去發生了甚麼事?未來投資者又如何自處? 最新一期香港貨幣供應量M3創了歷史紀錄,達17.8萬億元,租金也由2023年初進入上升軌道,不少租客寧願付3厘以上的收租回...
今時今日發展商賣樓花盡心思,除了價錢取勝外,如何在配套優惠吸引到目標客戶亦非常重要。今日開價的啟德柏蔚森I,發展商新世界(00017)與遠東發展(00035)特別為樓盤買家提供「匠心租務安排」,提供3...
香港樓價貴,租金亦貴得相當驚人,新世界(00017)旗下尖沙咀K11 ARTUS(寓館)一個高層3房單位,實用面積約1,921平方呎,早前以全包價24萬元租出,呎租125元!資料顯示,K11 ARTU...
暑期租務旺季效應帶動下,近月住宅租金節節上升,惟樓價走勢相反,按月下跌1.2%,租金與樓價背馳最大原因,是新盤餘貨積存量過高,發展商持續低價促銷新盤,遏抑樓價升勢。 雖然樓市撤辣後,新盤銷售速度明顯加...
租金持續高企,撤辣後吸引業餘投資者加入收租行列,單位收樓後放租,極速獲市場承租,回報率穩守逾4厘,拍得住銀行收息。 根據差估署資料,5月私人住宅租金指數報189點,為2019年12月以來約4年半新高,...
荃灣區周邊配套發展成熟,商場及食肆一應俱全,同時備有港鐵及西鐵綫,吸引不少投資者及用家進駐來港發展,刺激工貿大廈需求增多,有業主睇準時機放售區內地標工廈ONE MIDTOWN中層海景戶。 高樓底 寫字...
【買樓/投資/買樓投資/買樓收租/撤辣/租金回報】今年初的財政預算案,財政司司長宣布樓市全面「撤辣」,令沉寂一段時間的樓市又再度火熱起來。內地一名市民見樓市興旺起來,便賣掉老家的資產,然後再買入香港一...
上半年過去,近期樓市在過去4個月大旺一輪後,目前明顯是需要唞唞氣,加上息口前景未明朗,近日樓市一、二手交投均轉趨淡靜,買家入市心態自然變得觀望審慎。 最新樓價指數亦反映,整體樓價短暫反彈兩個月後,樓價...
港島西區的細價樓向來相當「值租」,而且戶型愈細,呎租愈高,以最近薄扶林道63號中層單位,實用面積258平方呎,開放式間隔,新租客以19500元承租,呎租76元,而且業主於今年4月才以555萬元購入,料...
【本報訊】政府擬明年首季實施住宅累進差餉制,地產建設商會去信立法會提出反對,包括認為與基本法保障香港享有的簡單低稅率不符,亦只能額外增加8億元稅收。惟昨日立法會草案委員會剛完成逐條審議程序,政府預計7...
6月份內地生租樓潮持續擴大,大埔區搶租潮蔓延至公屋市,大埔運頭塘邨靚裝單位呎租搞高至39元租出,媲美同區私樓租金水平。市場消息透露,大埔區本月暫錄逾40宗內地生租樓個案,當中大埔運頭塘邨運臨樓(2座)...
據差估署最新公布的私人住宅指數顯示,樓價續跌,但租金看俏,由3月起租金指數連升3個月,並錄得近4年半以來高位,業內人士預期,在暑假旺季帶動下,租金升勢仍持續,加上撤辣推動下,可吸引投資客買樓收租。事實...
高才通效應加內地生湧港租樓,租務市場活躍,效應蔓延至超豪宅市場,近日市場連錄數宗40萬元大銀碼租務個案。其中,深水灣香島道34號B屋,實用面積3,461平方呎,屬於4房間隔,並連私家花園,可望開揚深水...
高才通效應加內地生湧港租樓,租務市場活躍,效應蔓延至超豪宅市場,近日市場連錄數宗40萬元大銀碼租務個案。其中,深水灣香島道一幢洋房,月租40萬元,呎租高見116元。 業界人士指出,超豪宅租盤供應緊張,...
作為業主收租投資物業,最希望遇上好租客,準時交租。不過好租客難求,近日有業主在討論區發文指,「租客約滿唔肯走玩失踪,一直唔聽電話,問左管理處每日有出入,已入紙土審,想問下各位師兄仲有乜方法可以儘快收到...
樓市撤辣後,不少投資者趁勢沽重整投資組合,惟沽不少高位入市的項目仍要蝕讓離場。市場消息透露,新世界中國董事兼行政總裁黃少媚連沽2伙北角柏蔚山,帳面蒸發約890萬元離場。市場消息透露,6月份北角區暫錄約...
【凶宅大王/半契/街市舖】專攻另類物業投資的「凶宅大王」伍冠流近日再次出手,斥500萬元購入觀塘瑞和街街市一間1/3業的「半契舖」,相當於市價四五折入市。對於購入不完整業權舖位擔不擔心收租會有問題,伍...
美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒表示,新近促成太古城恆山閣中層C室單位成交,單位實用面積約為684呎,建築面積約為779呎,為三房間隔,日前獲外區長綫收租投資客垂青,並以約830萬元承接,折...
高息環境下,銀主盤充斥市場,連身經百戰的投資老手亦失守,名下物業連環遭接管。一名紡織業富商持有的大坑名門及紅磡半島豪庭單位,剛雙雙淪為銀主盤,以總共5,200萬元放售。據悉,該富商曾手持逾67項物業,...
美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪指,荃灣區本月暫錄72宗買賣成交,而剛過去的五六日,荃景圍錄有5宗成交,業主可接受議價約5%至1成不等,而剛易手的荃灣中心高層戶,原有租客承租上址10年,現遷...
樓市撤辣後,一、二手樓市原本急速升溫,大量投資者及內地客入市掃貨,可惜銀行卻突然收緊按揭審批,令投資者及內地客轉抱觀望態。剛過去的周六、日中原地產統計的十大屋苑僅錄4宗買賣,可見純用家市場,二手市場表...
壽險一哥,中國平安(02318)現「交易性機遇」,7厘息作防守,同時等如買入內房「看漲期權」,下有底,上可博升,配合技術分析,現價吸引。目前平保最大「預期差」是平保在地產輸了,加上窮人多,無錢買保險。...
已屆現樓的長沙灣恒珀為區內單幢式物業,主打1、2房細戶,合上車客和收租客,單位且享有開闊的深水埗運動場景。 由恒和地產發展,位於長沙灣的恒珀已屆現樓,其中開放27樓A室的兩房單位,實用面積442平方呎...
二手市場已消化撤辣效應,造價回軟,荃灣中心2房再跌穿300萬元,以298.5萬沽出,售價已重回撤辣前2月的水平。據悉,成交單位為荃灣中心4座中層 H室,實用面積324平方呎2房。據悉,單位以300萬元...
多隻高息股即將除淨,其中股息率6厘的昔日恒指成份股,將於6月24日(下周一)除淨,「收息一族」宜把握機會,在除淨前買入股份。招商局息率5.8厘招商局港口(00144)將於6月24日除淨,派末期息0.4...