最近，香港連續出現內地入駐的餐飲店退租，包括檸檬茶飲品店「檸濛濛手打香水檸檬茶」、湘西菜館「蘿蔔向南」，以及來自廣州的小食店「咕嚕丸子屋」，這些都是內地頗具名氣的餐飲品牌，在內地經營多年，在內地多個省...

在各區商業區中，東九龍空置率最高，一二手業主近期齊降價，令東九龍更成重災區，連錄低價成交。 近期東九龍商廈連錄低價買賣成交，資料顯示，九龍灣偉業街富臨中心商廈錄得全層買賣，該廈分為A及B座，兩幢物業相...

商廈租務氣氛稍改善，世邦魏理仕香港顧問及交易服務主管馮慧詩預計，下半年租務活動向好，惟供應多租金續下跌。她指在多項不明朗因素下，企業取態較為保守，中小型租務料成市場主力。 據世邦魏理仕資料顯示，上半年...

行政長官李家超上任兩周年日前接受媒體訪問時，談到經濟轉型及商舖結業問題，他指出，香港現正處於轉型期，港人與其逗留在未轉型期的思維，不如及早認知及部署，部分經營模式可能不太適合，卻會有一些新嘗試、新方法...

近期市場部分甲廈錄得大手租務個案，似乎交投氣氛有所改善，但相信在整體市場氣氛尚未恢復，加上商廈供應依然相當充裕，還有大量空置樓面有待消化，估計商廈空置率仍會繼續面臨上升壓力。近日市場錄得部分寫字樓大手...

高息下投資氣氛仍一般，據萊坊統計，今年首5個月逾億元成交，按年跌近3成。 萊坊統計指，在高息口環境和各物業庫存積累的情況下，2024年上半年整體投資市場氣氛較弱。從2024年1月至5月，香港投資市場共...

個別中資機構有所擴充，中環國金1期半層約1萬平方呎樓面，獲內地資源企業租用，呎租約100元，租金較高峰期平近4成，是次租務屬整合業務兼升級。市場消息稱，中環指標甲廈錄得逾萬平方呎成交，涉及國金1期中層...

【結業/執笠/開張/新舖】近期零售及餐飲市道疲弱，商舖結業潮引起社會關注，選委界立法會議員林筱魯亦向政府提出書面質詢。商務及經濟發展局局長丘應樺則回應指，店舖開業和結業屬商業決定，並稱近年陸續有新餐飲...

踏入後疫情時代，商廈市場生態有變，商廈空置率亦隨之攀升。預計今年落成的中環長江集團中心二期，據悉出租率僅約10%。 商廈業主減價求售 近期有指截至今年3月，長江集團中心二期的出租率僅為10%。而其後長...

過去1年，不少內地餐飲品牌大舉來港租舖開店，個別茶飲店短短半年內連開數間分店，內地餐飲品牌彷彿成為舖市「救命草」。 不過，現時的整體舖位空置率仍然高企，加上不少內地餐飲品牌歐因為出現「水土不服」而提早...

甲廈租務市場大手成交，幾乎全集中於全新甲廈，因租金便宜兼設備最新，吸引企業搬遷。反觀次一級商廈，競爭力上更加輸蝕。 據仲量聯行最新數字，隨着寫字樓租賃市場溫和改善，4月底整體市場空置率下跌至13%。灣...

屬於區內地標的九龍灣國際展貿中心，重建計劃近日變陣，由原先獲批建純商業，改為大型商住項目，提供近2,000伙住宅，有關改變惹起公眾關注。而城規會在本月初截收公眾意見，並暫接獲共535份，當中高達約86...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，選取34個頂級及甲級指標寫字樓的差餉租值統計，2023年整體寫字樓的租值按年跌2.1%，跌幅收窄，但連跌4年，顯示經濟環境疲弱及空置率高企，寫字樓租務市況持續下調...

4大核心零售區連錄成交，不論零售及餐飲相繼落戶，令核心區舖位空置率顯著下跌。 中原（工商舖）資料顯示，5月份錄得356宗的租務成交，較4月份約321宗上升約11%。成交金額方面則錄得約3,844萬元，...

本港不少地產發展商的寫字樓租金均大幅下跌長江中心過去一年約有四分一面積空置本港寫字樓市場仍未走出困境，彭博引述中原地產數據顯示，本港不少地產發展商的寫字樓租金均大幅下跌，當中長實（01113）旗下長江...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，選取34個頂級及甲級指標寫字樓的差餉租值統計，2023年整體寫字樓的租值按年跌2.1%，跌幅收窄，但連跌4年，顯示經濟環境疲弱及空置率高企，寫字樓租務市況持續下調...

商廈租務市場近年起變化，仲量聯行九龍商業部主管鄧思勤指出，高供應下甲廈業主取態有變，而ESG的興起，亦成租戶的參考指標。 近年甲廈租務起非常大變化，2018年甲廈租務高峰期時，空置率低於4%，而中環空...

【本報訊】商舖租務增令吉舖減，中原工商舖統計，5月四大核心零售區空置率續下跌。 中原（工商舖）資料顯示，5月份錄得356宗的租務成交，較4月份約321宗上升約10%。成交金額方面則錄得約3,844萬元...

中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，中原(工商舖)資料顯示，5月份錄得356宗的租務成交，較4月份約321宗上升約10%。成交金額方面則錄得約3,844萬元，按月升約兩成，月内錄得大額...

甲廈租金受高供應衝擊，預計今年租金續跌近1成，同時間因新甲廈設備佳，將成搬遷及升級之選。 據仲量聯行數字，2018年為商廈租務高峰期，中環空置率曾低見約1.5%，區內平均呎租約122元，而整體市場空置...

轟動國際的越南女首富張美蘭貪腐案，的確令當地房地產相關的活動陷入稍微沉寂的氣氛。筆者剛到訪越南胡志明市，走訪了不少金融和地產機構，都能感受到有暫時「躺平」的取態。張美蘭（Truong My Lan）是...

近月商廈租務成交，主要出現於新甲廈上，不少跨國企業趁機承租，作辦公室升級。 據萊坊每月商廈租金統計，港島區整體甲級寫字樓平均租金回落至每平方呎64.2元，按年下跌5.2%。港島區整體空置率在4月份達到...

去年落成的啟德商廈AIRSIDE接連錄得租務成交，屬於近期市場租務表現較理想的甲級商廈項目。 友邦保險租18萬呎樓面 據市場消息透露，友邦保險（01299）最新租用啟德AIRSIDE 5層樓面，共涉約...

最近，有立法會議員向政府提出質詢，以了解過去五年，房委會轄下各屋邨商場的租用率，以及會否檢視屋邨商場、街市的營運和空置情況，並研究商戶推出包括租金寬免在內的紓困措施，避免出現退租及結業潮。是否出現退租...

樓市撤辣後，住宅市場即時出現短暫的亢奮現象，至今一、二手樓市均回復平靜。而舖位市場在中、港兩地全面通關後，同樣出現亢奮現象，大量藥房、餐飲業瘋狂搶租。 惟事隔約1年時間，零售市道復甦速度不似預期，市場...

近期商廈買賣有增，而成交個案中，均見呎價出現明顯調整，亦不乏蝕讓個案。 最近商廈交投較年初為多，蝕讓個案亦上升。消息指，上環永樂街58號全幢迷你商廈，以約2億元沽出，物業樓高21層，總建築樓面約2萬平...

仲量聯行《香港地產市場觀察》報告中指出，整體甲級寫字樓市場在今年4月錄得24.8萬平方呎正吸納量，而空置率跌至13%。 寫字樓市場錄得正吸納量，主要由於新落成的灣仔友邦大廈獲自用的樓面得以落實。月內市...

從5月中美國勞工部公布的通脹數據來看，美國整體消費者物價指數（CPI）從3.5%降至3.4%，核心CPI從3.8%降至3.6%，均呈現輕微下跌趨勢；另外公布的零售銷售數據亦有所降溫，反映出美國4月份零...

署理房屋局局長戴尚誠表示，截至上月底，房委會零售設施空置率為3.92%，屬近年較高水平，但對比私人市場6.6%仍算相對理想。戴表明，根據合約精神，商戶的租金於租約期內不會更改。 政府指租約期內不減租 ...

有立法會議員今日（29日）在立法會質詢房委會，有關轄下屋邨各個可租用非住宅物業獲承租的時間，及最長的連續空置時間。房屋局指出，部分屋邨或屋苑出現少量空置舖位，但絕大部分空置不超過12個月，而九龍灣安基...