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政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,市場經歷對上一周的短暫小休後,得悉下半年美國有機會下調息口兩次,有助紓緩供樓壓力,令入市信心略有恢復。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(17/6—2...
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,為26座中層D室,實用面積327平方呎,2房1廳間隔,向東北,望園景。單位放盤2日,原叫租17800元,減2,000元...
市場近日屢錄租金創新高的成交,要租得好價錢,除了單位先天因素理想,如內籠間隔四正、裝潢簇新外,時機亦甚為重要。如新近承租的黃竹坑晉環4房戶,月租約8萬元,創屋苑同類戶型租金新高,以實用面積1,206平...
晉誠地產豪景分行高級客戶經理劉嘉麟表示,分行剛促成浪翠園1期山景極高層落地玻璃特色戶成交,為3座高層E室,實用面積464呎,附設雅致裝修,兩廳落地玻璃窗設計,採光、賞景效果佳,新買家更可即買即住,業主...
美聯物業將軍澳天晉匯分行首席高級營業經理羅定康表示,將軍澳海悅豪園海悅豪園2座低層A室,實用面積約606平方呎,屬3房套連儲物室間隔。據悉,區內買家心儀單位內籠企理,間隔四正,故以738萬元承接單位自...
利嘉閣地產荃灣-爵悅庭分行首席聯席董事鍾景安表示,荃灣海之戀8座中層A室,單位實用面積約777平方呎,為3房間隔,外望海景,該屋苑向來較少租盤供應,租客睇樓後即與業主議價。業主原以33,000元放租,...
中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,中原最新促成一宗新都城蝕讓交投,單位為1期3座低層G室,實用面積364平方呎,建築面積511平方呎,採兩房一廁間隔,單位座向西南方,望市景,最新僅以5...
中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德龍譽1A座中層C室,實用面積245平方呎,採開放式間隔,擁開放式廚房,單位座向北方,向開揚街景,最新以14500元租出,折合實用呎租高達59元。據悉,業...
中原地產碧海藍天分行高級區域營業經理許永生表示,長沙灣THE CAMPTON本月至今暫錄3宗租賃成交,平均實用呎租49元。其中一宗為低層S室,實用面積272平方呎,開放式間隔,望內街景,最初叫租14,...
港島區6月連環新盤搶攻市場,港島區二手市場可說是正面受敵,兩大藍籌屋苑,鰂魚涌康怡花園和鴨脷洲海怡半島交投低迷,至今僅錄得個位數成交。資料顯示,康怡花園6月至今暫錄4宗成交,對上成交要追溯至本月7日,...
6月區內受鄰區新盤熱賣影響,搶走部分上車客,二手成交明顯減慢,天水圍嘉湖山莊本月至今錄16宗成交,比上月同期23宗少3成,而本月平均實用呎價為8754元,中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示,嘉湖...
香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示,新近促成宇晴軒3座中層B室的買賣成交,實用面積約441平方呎,建築面積約624平方呎,屬2房間隔,望內園景,業主以750萬元放售約6個月後獲外區客洽詢,...
美聯物業馬灣-珀麗灣分行(3)高級營業經理凌光盛表示,新近錄得珀麗灣1座高層C室易手,實用面積約843平方呎,屬3房套連工人房間隔,望開揚海景,單位原初以950萬元放售,日前獲區內換樓客洽購,雙方議價...
美聯物業馬鞍山-泓碧分行首席高級營業經理李天傑表示,新近錄得馬鞍山迎海3期23座極高層B室成交,實用面積約564平方呎,屬兩房連儲物室間隔,屬極少有高層全海景放盤,單位原初以900萬元放售,日前獲用家...
美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒表示,新近促成太古城恆山閣中層C室單位成交,單位實用面積約為684呎,建築面積約為779呎,為三房間隔,日前獲外區長綫收租投資客垂青,並以約830萬元承接,折...
美聯物業珀麗灣分行高級物業經理凌光盛指,該行促成馬灣珀麗灣16座高層A室租務成交,實用面積533平方呎,2房,向東南,望青馬海景,放盤未及1日,即獲區內以17000元承租,議價1000元,屬市價租金。...
蝕讓持續,粉嶺囍逸一個2房單位543萬元沽出,4年輸逾110萬元或貶值近2成。美聯物業聯席區域經理葉容生表示,囍逸2座高層A室,實用面積466平方呎,2房間隔,叫價550萬元,現以543萬元易手,減價...
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉表示,旺角ONE SOHO 低層A6室,實用面積約298平方呎,屬1房間隔,享城市景。據悉,租客為來港升讀大學的內地生,心儀屋苑位處旺角鬧市,生活配套齊全,交通發...
祥益地產高級分行經理龍超君表示,日前促成一宗屯門倚嶺南庭租賃成交,為中層H室,實用面積733呎,三房兩廳連套廁,區內大家庭租客鍾情單位為套三房間隔,每位家庭成員均擁私人空間,加上內籠附設企理裝修連部份...
綜合屋宇署資料顯示,4月份私人住宅落成量錄624伙,較3月1,381伙大幅急跌約54.8%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以今年首4個月合計,私人住宅單位落成量合共5,599個單位,比起去年同期7,...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,今年四月份在大型項目動工之下,帶動期內私宅動工量大增至逾二千伙,不但突破三月份私宅「零動工」的淡況,亦創今年以來及四個單月最多。根據屋宇署今日發表的最新數據,2024年...
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近促成榕翠園中層A室成交,實用面積1,124平方呎,屬3房套房連工人房,向東南,望園景,單位放盤1個月,開價1,138萬元,累減38萬元,減幅3.3...
中原地產荃灣愉景新城第一分行經理張志豪表示,息口居高不下,現時買家入市態度十分審慎,部份業主擴大減幅,或以低價吸引買家承接。荃灣愉景新城兩房單位最新成交價跌穿600萬元,為3座低層B室,實用面積495...
屯門全新盤上周末推售,搶去市場焦點,二手交投難免受壓,成交量繼續於低位徘徊。綜合美聯分行資料顯示,全港35個大型屋苑過去一周(6月17日至6月23日)合共錄42宗成交,較前一周(6月10日至6月16日...
美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪指,荃灣區本月暫錄72宗買賣成交,而剛過去的五六日,荃景圍錄有5宗成交,業主可接受議價約5%至1成不等,而剛易手的荃灣中心高層戶,原有租客承租上址10年,現遷...
香港置業研究部董事王品弟表示,上周末屯門有大型新盤展開首輪銷售,吸納不少購買力,上周二手交投於較低水平徘徊;據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(6月17日至6月23日)全港20大主要屋苑二...
踏入暑期的租賃市場旺季,本月租賃市場明顯大旺,小西灣藍灣半島本月至今已錄得多達16宗租賃成交,較上月同期的9宗急增近8成,一個套3房單位以34800元租出。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表...
中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示,北角城市花園7座高層E室,實用面積1,032平方呎,3房1套間隔,向西北,享煙花海景。業主2022年放盤,當時叫價2,100萬元,最終以1,570萬元成...