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買家入市態度趨向積極,居二市場放盤亦備受追捧,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山居屋錦豐苑為錦菱閣(B座) 中層02室,實用面積604平方呎,屬3房2廳間隔,座向西南望樓景,業...

23:28 2024/06/21
錦豐苑中層三房居二價488萬沽 單位14年升值2倍

近月二手市場旺市不旺價,低密度豪宅仍頻錄蝕讓,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢清水灣傲瀧16座高層E室,實用面積968平方呎,3房(1套) 2廳間隔,望內園景,以1,347萬元成交,呎價...

22:58 2024/06/21
蝕讓成交| 西貢明星盤頻錄蝕讓 持貨6年跌價23%勁蝕400萬元

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御16座高層A室,實用面積1,017呎,屬4房(2套) 2廳連工人房及儲物室間隔,向東面享海星灣全海景,單位放盤半年,原叫價1,80...

22:58 2024/06/21
蝕讓成交|迎海高層四房全海景1460萬沽 業主持貨逾9年蝕92萬離場

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本季至今(截至6月20日)將軍澳區20個私人屋苑錄358宗註冊,較首季的260宗增加約37.7%,創5季新高。將軍澳區20個私人屋苑中,有16個屋苑...

21:58 2024/06/21
香港置業:本季至今將軍澳區20屋苑錄近360宗註冊 5季新高

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港銀行持續收緊按揭審批,準買家面臨估價不足、息口高企等風險下再三躊躇;再者,發展商開展新一輪推盤攻勢,當中包括大型上車項目,吸引大批買家查詢認購,本周末指標屋苑預約睇...

20:58 2024/06/21
利嘉閣:銀行收緊按揭 新盤大手吸客 50指標屋苑周末預約睇樓量跌3.7%

中原地產十大屋苑本周本錄得373組預約睇樓量,按周下跌3.6%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,息口見頂,發展商加快推盤步伐,近日新盤接連登場,市場焦點及購買力聚於一手。本周六將有兩個全新...

19:58 2024/06/21
中原:十大屋苑本周末錄373組睇樓預約 按周下跌3.6%

樓市整固,居二市場成交保持平穩,世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近促成大圍美松苑成交,單位為康松閣(E座)低層07室,實用面積554平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望園景。單位放盤半...

19:44 2024/06/21
美松苑3房成交價430萬 持貨23年升值約2倍

二手市場已消化撤辣效應,造價回軟,荃灣中心2房再跌穿300萬元,以298.5萬沽出,售價已重回撤辣前2月的水平。據悉,成交單位為荃灣中心4座中層 H室,實用面積324平方呎2房。據悉,單位以300萬元...

19:08 2024/06/21
分析|CASH IS KING 10年包租公變陣

祥益地產高級分行經理古文彬表示,屯門居屋兆康苑I座中層2室,實用面積483呎,兩房兩廳,日前獲區內客垂青。買家鍾情單位附設企理裝修,可即買即住,加上屋苑鄰近家人住所,方便日後互相照應,上述買家有感屋苑...

18:58 2024/06/21
兆康苑企理戶獲區內客以387萬承接

新盤魚貫部署登場,而本周末新界區有全新大型樓盤首輪推售,搶佔市場焦點及二手客源。據美聯物業分行統計,本週末(6月21日至22日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約436組,較上週末約451組下跌約3.3%...

18:58 2024/06/21
美聯:全新大盤搶佔二手客源 二手指標屋苑預約睇樓量按週跌3.3%

瑞銀集團前副董事涉於2年間轉走內地夫婦客戶逾1.3億人民幣(折約1.43億港元),警方調查發現案發期間前副董事於英國及內地擁有多個物業,以及林寶堅尼及法拉利等6輛名車,早前於高等法院承認兩項洗黑錢罪。...

18:29 2024/06/21
洗黑錢案|涉轉走客户款項認洗黑錢逾億元 瑞銀前副董事囚10年

雖説人總要有放飛自我的體驗,但55歲用絕大部分養老金來放飛自我,是不是有些太奢侈了?Jenifer(化名)在討論組無奈求助,自己的父母在55歲時取出了絕大部分養老金用來過「上流生活」,開著豪車卻自稱破...

18:00 2024/06/21
提前13年領取退休金瘋狂消費 自稱破產上門要錢 女兒:我憑什麽心軟?

利嘉閣地產天水圍區NOVO LAND分行助理分區經理林英傑(Kit)表示, 6月至今,屯門大型屋苑NOVO LAND已錄得約50宗租務成交,最新一宗二手租賃成交個案為1B期1座低層G室,單位實用面積約...

17:58 2024/06/21
屯門NOVO LAND開放式零議價1萬租出 租金回報近3.4厘

美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基表示,睇樓客入市態度積極,九龍灣德福花園K座中層10室,實用面積491平方呎,屬2房間隔,望內園景,座向正南。據悉,業主以540萬放盤,近日獲外區客洽詢。買...

17:28 2024/06/21
德福花園2房515萬易手 16年帳面大賺近一倍

買樓學問,除了懂得挑地區、揀樓盤、計值博,還有個重要步驟,就係物業代理,無論你心儀的是本地樓還是海外樓,找個可靠穩當的物業代理,「一隻碗」的故事,也許能幫到大家。很多人對投資海外物業心存疑慮,擔心隔山...

16:26 2024/06/21
買樓與「一隻碗」的學問

中國恒大(03333)系內股份突然異動,旗下工廠已停產的恒大汽車(00708)周五早上平開0.295元後,突然持續拉升,午後曾升61%,高見0.475元,收報0.46元,升55.9%,成交7116.5...

16:22 2024/06/21
恒大系|恒大汽車突爆升逾五成 恒大物業曾升17%

多隻高息股即將除淨,其中股息率6厘的昔日恒指成份股,將於6月24日(下周一)除淨,「收息一族」宜把握機會,在除淨前買入股份。招商局息率5.8厘招商局港口(00144)將於6月24日除淨,派末期息0.4...

15:34 2024/06/21
閃袋6厘息 昔日藍籌股下日除淨

持續蝕讓,居屋也要蝕讓,沙田康林苑一個2房單位以345萬元(已補地價)沽出,7年帳面蝕73萬元或貶值約2成。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑B座中層6室,實用面積401平方呎,2房間隔,今年1月放盤,...

14:08 2024/06/21
直擊單位|居屋也要蝕 7年蝕逾73萬貶值近2成

蝕讓持續,沙田九肚山豪宅盤玖瓏山特色戶賣1088萬元,售價跌穿購入價, 9年帳面蝕近550萬。中原地產沙田豪宅巿中心分行資深分區營業經理吳謙成指出,玖瓏山傲瓏閣3座地下C室,實用面積1002平方呎,另...

11:08 2024/06/21
直擊單位 |特色豪宅盤跌穿購入價 9年蝕近550萬貶值逾3成 無左三分一層樓

高息下投資者急沽貨減磅,消息指,「磁帶大王」陳秉志近期加快推售薄扶林自住4層獨立屋,面積達6,000平方呎,市場估值約3.5億元。 樓高4層 呎價約5.7萬 市場人士透露,陳秉志近期加快推售旗下物業,...

2024/06/21
陳秉志放售薄扶林獨立屋 估值3.5億

近期豪宅市場交投活躍,據市場消息指,中半山豪宅Branksome Crest極高層A室近日以2.5億元沽出,呎價逼近8萬元,料創該廈呎價新高。 市場消息指,Branksome Crest極高層單位,實...

2024/06/21
中半山Branksome Crest極高層 售2.5億

壽險一哥,中國平安(02318)現「交易性機遇」,7厘息作防守,同時等如買入內房「看漲期權」,下有底,上可博升,配合技術分析,現價吸引。目前平保最大「預期差」是平保在地產輸了,加上窮人多,無錢買保險。...

17:16 2024/06/20
平保最壞時間已過 值博率有幾高?

受惠白居二出籠,市區居屋王鰂魚涌康山花園交投不但跑贏同區指標屋苑康怡花園,樓價更高過南豐新邨。康山花園6月暫錄6宗二手成交,交投超越康怡花園(4宗),其中一個大2房單位放盤2日極速沽出。極速消化單位為...

12:28 2024/06/20
分析|居屋竟撼得贏私樓 咩解究?

世紀21怡和地產經理尹美嫦表示,薄扶林碧瑤灣27座中層A室,實用面積1,010平方呎,2房間隔,座向東北,享翠綠山景,單位附設企理裝修,原開價1,350萬元,獲首置買家洽購,累減37萬元,成功以1,3...

10:28 2024/06/20
碧瑤灣兩房戶1313萬沽 呎價1.3萬

利嘉閣地產西南大學站分行經理盧聖鋒稱,西半山寶翠園8座中層E室,實用面積約1,158方呎,採3房1套連工人套房間隔,外望維港海景。租客為區內家庭客,鍾情單位間隔合用,家電齊備,附設雅致裝修,加上屋苑地...

08:28 2024/06/20
寶翠園3房5.7萬租出 呎租49元

城市綠洲,近在咫尺!由國際著名園景建築師Kathryn Gustafson設計、太古地產(01972)旗下位於太古坊的「太古中央廣場」已正式啟用,除有助提升城市生物多樣性,並透過提供綠化室外空間,讓繁...

2024/06/20
太古中央廣場 社區連繫大自然

2月底樓市全面「撤辣」後,二手市場交投量一度急增,惟交投力度似乎後勁不繼,投資者卻趁市靜出動搵盤,更誘使休戰10年的投資者重出江湖。 受制新盤低價搶攻,以及減息仍未落實,撤辣效力似乎不似預期。綜合利嘉...

2024/06/20
收租客入細價樓

中原地產中環雪廠街分行區域營業經理胡洛勇表示,西半山輝煌臺中層D室,實用面積431平方呎,2房間隔,望樓景,單位今年4月時以880萬元放售,最新以807.8萬元連租約轉手,減價72.2萬元或約8%,呎...

23:28 2024/06/19
輝煌臺2房連租約807.8萬沽 呎價18742元

中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示,即將踏入租賃旺季,大埔康樂園2街雙號屋,實用面積1596平方呎,開價約60000元,日前議價後以50000元沽出,實用平均呎租31.3元。新租客為...

22:28 2024/06/19
康樂園雙號屋5萬獲同區客承租 業主享5厘回報