上水

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【天氣預報/明日天氣/今日天氣/天氣報告/氣溫】天文台稱,位於南海中部的熱帶擾動,持續帶來不穩定天氣。預料該擾動今日橫過南海北部,逐漸靠近中國東南沿岸,帶來驟雨及雷暴。天文台正密切監察該擾動會否進一步...

今日 17:50
天氣預報|料熱帶擾動帶來驟雨雷暴 周末驟雨增多

【本報訊】資助房屋有價有市,粉嶺嘉盛苑一個實用面積598平方呎高層單位,以438萬元(未補地價)沽,較對上一宗同呎數單位賣415萬元推高23萬元。 上水和粉嶺區6月暫錄53宗買賣成交,約6成為資助房屋...

今日
粉嶺嘉盛苑3房 綠表價售438萬

上半年將盡,二手交投仍處於低迷,10大屋苑上周六、日更有7個屋苑出現零成交,交投量重回5周前低位,憧憬減息未有動靜,新盤繼續低價搶客,料10大屋苑全月成交量重返至撤辣前水平。 月內由頭帶到尾的鰂魚涌太...

今日
二手交投低迷 重返撤辣前水平

【天氣預報/明日天氣/今日天氣/天氣報告/氣溫】天文台預測,周五最低氣溫約29度,日間酷熱,市區最高氣溫約34度,新界再高兩三度。天文台周四錄得高溫34.4度,創今年以來最高,料周五亦有機會再破記錄。...

11:23 2024/06/27
天氣預報|新界部份地區氣溫高達36度 料周末驟雨較多

美聯物業首席高級營業經理楊維龍稱,上水皇府山8座中層B室,實用面積791平方呎,3房間隔,減價90萬元,以850萬元售出,呎價10,746元。原業主2020年以938萬元入市,帳面蝕88萬元或9.4%...

14:25 2024/06/24
蝕讓成交|皇府山3房850萬沽 業主損手88萬

警方今午(22日)5時23分,接獲一名男子報案指與女友在上水華心邨華勉樓一單位與其50多歲女友打架,女友頭部受傷。救護人員到場後,證實其女友當場不治。警方晚上將案件改列謀殺。...

18:24 2024/06/22
突發|上水男子報稱與女友打架 女友頭部受傷當場不治

中原地產分行經理蔡天賜表示,粉嶺及上水區本月暫錄約35宗成交,上水皇府山佔約2宗成交,最新包括8座中層A室,實用面積791平方呎,3房套間隔,開價約868萬元,日前議價後以795萬元易手,呎價10,0...

12:15 2024/06/21
皇府山套3房795萬沽 呎價約1萬多元

討論多時的大學學費調整方案出爐,港府宣布,2025/26學年起,連續3年以平均5.5%的幅度上調學費。在經濟前景不確定的當下,加學費難免引起憂慮,不過大學學費已長期未調整,回本率遠低於目標,加價無可厚...

2024/06/21
加學費實事求是 高教界固本培元

正所謂百貨應百客,加上買樓取決於樓價,以及買家經濟能力,說是「睇餸食飯」,所以價錢有一定折讓的高齡物業,甚至無電梯的唐樓都不乏捧場客。 唐樓遍布各區,如筲箕灣、大坑、中上環,紅磡、長沙灣、深水埗、太子...

2024/06/21
買唐樓注意事項

利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示,上水順欣花園2座高層F室,實用面積428平方呎,採2房間隔,外望開揚景致。新買家鍾情單位間隔合用,光猛舒適,且位置便利,睇樓後即向業主洽購。業主原以320...

11:46 2024/06/20
上水順欣花園2房 居二價300萬售 2001年貨升值逾3倍

為便利60歲或以上市民申請「樂悠咭」繼續享用政府提供的「二元乘車優惠」計劃,政府今(20日)宣布,將由下周一(24日)起於港島、九龍及新界設立8間「樂悠咭」臨時申請服務中心,直至8月31日,協助有需要...

10:39 2024/06/20
乘車優惠︱8間樂悠咭臨時服務中心下周一起運作 便利市民遞交申請

新地(00016)發展的西沙大型綜合項目,發展商正全方位優化該區基建及設施,包括擴闊道路、改善排水排污系統、興建社區設施大樓等,為該集團近年最大型的基建項目。另外,項目基建工程90%已完成並開始使用,...

15:52 2024/06/19
新地優化西沙一帶基建及設施 9成工程已完成 耗資數10億

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,今年4月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,報4.16厘,按月持平。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,在該月集團新客戶中...

2024/06/19
經絡按息指數報4.16厘 按月持平

【本報訊】市場觀望氣氛濃,二綫屋苑造價偏軟,再度失守400萬元心理關口,粉嶺中心2房戶以398萬元沽,售價較網上銀行估價401萬元相若;另上水名都2房更以蝕讓價368萬沽出,售價亦為今年低價。 粉嶺上...

2024/06/19
二綫屋苑造價偏軟 粉嶺中心失守400萬關

美聯物業首席高級營業經理楊維龍稱,上水上水中心5座低層A室,實用面積532平方呎,3房,以646萬元售出,呎價12,143元。原業主1999年以258萬元購入,帳面升值388萬元或1.5倍。資料顯示,...

20:12 2024/06/17
上水中心3房646萬易手 呎價1.2萬

美聯信心指數最新報58.9點,按周跌1.8%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,減價盤增加,信心指數下跌,連跌3星期,並創近3個月新低(見圖)。至於聯儲局暗示今年減息較先前預計為少,對後市的影響將於稍後的...

16:28 2024/06/17
美聯信心指數按周跌1.8% 連跌3周 創近3個月新低

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,上水粉嶺區本月暫錄約30宗成交,較上月同期跌約3成,顯峯剛錄本月首宗成交,中層C室,實用面積507平方呎,3房連套房間隔,開價約565萬元,日前議價後以550萬...

14:58 2024/06/17
顯峯3房以550萬元沽 呎價10848元

今日是一年一度的父親節,為一眾爸爸的大日子。細數娛樂圈中不少藝人也早已成為人父,當中部份更是有名的「樓王」,個別甚至在今年再度增持,足見對本港物業的鍾愛程度。陳奕迅例如「歌神」陳奕迅(Eason)的太...

18:18 2024/06/16
父親節|細數娛圈內好爸爸 不少手持物業 有人今年再增持 有人剛榮升新手爸爸

全城投入奧運狂熱!巴黎奧運2024將於7月26日開鑼,今屆奧運,香港隊將出戰游泳、劍擊、羽毛球、乒乓球、跆拳道等30多個大熱項目。為引領全港市民齊撐港隊,遍佈港九新界的新地十二大商場(將軍澳東港城、上...

17:53 2024/06/14
東港城、上水廣場等新地十二大商場斥資近千萬 辦「Sports for All運動狂賞」驚喜三連擊 

中原地產分行經理蔡天賜表示,上水蔚翠花園剛錄本月首宗成交,單位為1座低層D室,實用面積829平方呎,3房套間隔,開價約749萬元,日前議價後以716萬元易手,呎價8,637元。新買家為用家,見單位價錢...

13:30 2024/06/14
蝕讓成交|蔚翠花園套3房716萬沽 呎價不足9000元

地址:上水新運路188號劍橋廣場A座5樓A36號工場 面積:1,464平方呎 開價:498萬元 呎價:3,402元 賣點:單位交吉放售,內籠間隔四正、寬敞,12呎樓底,有自建閣樓,獨立冷氣及洗手間。 ...

2024/06/13
上水劍橋廣場工場 每呎叫3402

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,近期入市氣氛持續正面,上水彩蒲苑剛錄本月首宗成交,最新錄得成交單位為B座(彩晶閣)中層09室,單位建築面積483平方呎,實用面積363平方呎,2房間隔,開價約3...

16:28 2024/06/12
彩蒲苑2房自由市場價340萬沽 呎價9366元

利嘉閣地產上水-龍豐花園分行首席聯席董事周雪雯表示,上水翠麗花園5座低層L室的二手成交個案,單位實用面積約427方呎,屬2房間隔,外望內園景。周氏表示,買家為內地客,鍾情單位間隔四正,屋苑周邊生活配套...

10:58 2024/06/12
蝕讓成交|內地客為方便小朋友上學 313萬購翠麗花園2房

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,近期入市氣氛持續正面,粉嶺上水區本月暫錄約20宗二手成交,其中景盛苑佔3宗成交,最新錄得成交單位為A座高層12室,建築面積737平方呎,實用面積538平方呎,屬...

14:55 2024/06/11
粉嶺景盛苑大2房 居二市場價360萬沽

「屠龍小隊」等人涉計劃在2019年12月8日民陣遊行路線放置炸彈及殺警等,7名男女首被控《反恐條例》一案今(11日)續審。偵緝警員作供稱,他拘捕被告李家田後,李警誡下稱「我淨係去過西貢試槍,之後枝槍就...

13:41 2024/06/11
反恐首案|被告李家田警誡下稱「去過西貢試槍」 槍枝及後「俾返鴻仔」

樓市撤辣後,3月份一、二手交投明顯升溫,惟撤辣「藥力」不繼,5、6月二手交投明顯放緩,剛過去的周六、日及端午節假期,十大屋苑僅11宗成交,較撤辣後首3個周末的25至37宗成交,市場成交高位回落7成。小...

12:00 2024/06/11
分析|撤辣不似預期持貨信心薄弱 邊區減價盤最多?

通關後,內地遊客重回香港,大量藥房搶租期望分一杯羹,但至今退租潮陸續蔓延至旺區及民生區藥房,最新有位於遊客區的尖沙咀彌敦道地舖,原以33.8萬元租予藥房,惟退租後近日業主調低租金重推。有業內人士認為,...

2024/06/11
藥房退租潮蔓延 業主紛減租重推

美聯物業首席高級營業經理楊維龍稱,上水威尼斯花園2座中層H室2房,實用面積436平方呎,以395萬元售出,呎價9,060元。原業主2016年以330萬元購入,帳面賺65萬元或20%。資料顯示,威尼斯花...

20:00 2024/06/08
威尼斯花園2房395萬沽 呎價9060元

上水有人暈倒街頭。今日(8日)清晨5時49分,警方接獲途人報案,指上水保健路8號北區醫院對開,發現1名年約20至30歲男子,倒臥在路上昏迷不醒,報警求助。救護員到場將男事主送往北區醫院,惜證實不治。警...

11:09 2024/06/08
暈倒不治|身有瘀傷男子身倒斃北區醫院外 重案組接手調查

發展商自樓市撤辣後,一度加快推盤步伐,連遞交預售樓花同意書申請的態度亦回復積極態度。地政總署由今年2月起,所接獲的預售樓花同意書新申請數字,已連續3個月多於批出的數字,但直至上月有關情況方逆轉,出現獲...

18:46 2024/06/06
分析|樓花預售新申請扭轉多於獲批走勢 發展商再度睇淡後市?