受地緣政治、環球經濟等因素衝擊，令甲廈空置率高企。不時有報道指，商廈空置樓面多，因不少外資機構縮減在港規模，甚至撤出香港，故空置率不斷上升。據戴德梁行數據，2019年全港共有5,860萬平方呎商廈樓面...

較早前，中環全層甲廈連錄成交，呎價出現「斷崖式」下挫，而近日更蔓延至空置率最高的東九龍區，防守力更弱下，價格跌幅更驚人。 東九龍商廈近期連環錄震撼市場價成交，先有近兩年才落成的九龍灣富臨中心，錄得特色...

發展局昨公布本財年第二季度賣地計劃，數目繼續偏少，局長甯漢豪形容，以「平常心」看待全年能否達到預算案330億元的地價收入。香港高息周期終結時間暫未可知，當局現時為招商引資，願意優惠批地，為促進產業發展...

前身為工業區的九龍灣逐步轉型為商貿區，作為第二個核心商業區（CBD2）主要部分，區內項目積極計劃重建為商業項目，涉逾147萬平方呎。而近日正式結束營運的區內地標九龍灣國際展貿中心，原亦擬重建商廈項目，...

本港寫字樓市場仍吹淡風，彭博引述數據顯示，今年中環多幢核心寫字樓租金持續下跌，個別較2019年下跌20%至30%。面對利率高企、經濟前景未明，加上新供應不絕，企業最新的租務取態如何？跨國公司在本港的營...

世邦魏理仕獲接管人委託為獨家代理，標售新界屯門新合里1號及3號 兩幢大樓組成的「屯門新合里滙賢一號」一籃子物業。項目截標日期為2024年7月17日(星期三) 中午12時正。該項目為屯門區內罕有地標性、...

近期本港核心商業區租市加速復甦，成交量和空置率皆見改善。其中，上環區作為老牌商業區，區內配套完善、商業聯動性高，令甲級寫字樓需求不斷提升，吸引不少投資者及企業進駐。有業主趁勢委託中原(工商舖)作特約代...

上半年甲廈租務活動稍加快，而新甲廈更為焦點所在，連錄多宗大手成交。 據萊坊每月商廈租金走勢上，5月份本港多個主要商業區甲廈租金仍下跌，而中環傳統甲廈呎租為83.6元，按月下跌1.8%，而金鐘及鰂魚涌區...

至於核心區中環租務方面，近期較大手為中環國金1期錄得半層租務成交，呎租約100元。 消息指，中環指標甲廈錄得逾萬平方呎成交，涉及國金1期中層半層樓面，約1.1萬平方呎，以每平方呎約100元租出。據了解...

過去半年，由疫後旅客數量、撒辣後樓市交投，至最近的結業潮，市場不斷聚焦本港經濟復甦不似如期。據世邦魏理仕研究部觀察所得，盡管本港經濟仍然面對不少困難，個別領域正在過渡結構性轉變，但實情是，本港經濟持續...

核心區舖位整體租務加快，而較早前空置舖位較多的旺角區，一綫地段連錄租務成交。 中原(工商舖)資料顯示，5月份四大核心消費區(包括中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀)商舖空置率均錄得跌幅，中環區及尖沙咀區最新空...

最近，香港連續出現內地入駐的餐飲店退租，包括檸檬茶飲品店「檸濛濛手打香水檸檬茶」、湘西菜館「蘿蔔向南」，以及來自廣州的小食店「咕嚕丸子屋」，這些都是內地頗具名氣的餐飲品牌，在內地經營多年，在內地多個省...

在各區商業區中，東九龍空置率最高，一二手業主近期齊降價，令東九龍更成重災區，連錄低價成交。 近期東九龍商廈連錄低價買賣成交，資料顯示，九龍灣偉業街富臨中心商廈錄得全層買賣，該廈分為A及B座，兩幢物業相...

商廈租務氣氛稍改善，世邦魏理仕香港顧問及交易服務主管馮慧詩預計，下半年租務活動向好，惟供應多租金續下跌。她指在多項不明朗因素下，企業取態較為保守，中小型租務料成市場主力。 據世邦魏理仕資料顯示，上半年...

行政長官李家超上任兩周年日前接受媒體訪問時，談到經濟轉型及商舖結業問題，他指出，香港現正處於轉型期，港人與其逗留在未轉型期的思維，不如及早認知及部署，部分經營模式可能不太適合，卻會有一些新嘗試、新方法...

近期市場部分甲廈錄得大手租務個案，似乎交投氣氛有所改善，但相信在整體市場氣氛尚未恢復，加上商廈供應依然相當充裕，還有大量空置樓面有待消化，估計商廈空置率仍會繼續面臨上升壓力。近日市場錄得部分寫字樓大手...

高息下投資氣氛仍一般，據萊坊統計，今年首5個月逾億元成交，按年跌近3成。 萊坊統計指，在高息口環境和各物業庫存積累的情況下，2024年上半年整體投資市場氣氛較弱。從2024年1月至5月，香港投資市場共...

個別中資機構有所擴充，中環國金1期半層約1萬平方呎樓面，獲內地資源企業租用，呎租約100元，租金較高峰期平近4成，是次租務屬整合業務兼升級。市場消息稱，中環指標甲廈錄得逾萬平方呎成交，涉及國金1期中層...

【結業/執笠/開張/新舖】近期零售及餐飲市道疲弱，商舖結業潮引起社會關注，選委界立法會議員林筱魯亦向政府提出書面質詢。商務及經濟發展局局長丘應樺則回應指，店舖開業和結業屬商業決定，並稱近年陸續有新餐飲...

踏入後疫情時代，商廈市場生態有變，商廈空置率亦隨之攀升。預計今年落成的中環長江集團中心二期，據悉出租率僅約10%。 商廈業主減價求售 近期有指截至今年3月，長江集團中心二期的出租率僅為10%。而其後長...

過去1年，不少內地餐飲品牌大舉來港租舖開店，個別茶飲店短短半年內連開數間分店，內地餐飲品牌彷彿成為舖市「救命草」。 不過，現時的整體舖位空置率仍然高企，加上不少內地餐飲品牌歐因為出現「水土不服」而提早...

甲廈租務市場大手成交，幾乎全集中於全新甲廈，因租金便宜兼設備最新，吸引企業搬遷。反觀次一級商廈，競爭力上更加輸蝕。 據仲量聯行最新數字，隨着寫字樓租賃市場溫和改善，4月底整體市場空置率下跌至13%。灣...

屬於區內地標的九龍灣國際展貿中心，重建計劃近日變陣，由原先獲批建純商業，改為大型商住項目，提供近2,000伙住宅，有關改變惹起公眾關注。而城規會在本月初截收公眾意見，並暫接獲共535份，當中高達約86...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，選取34個頂級及甲級指標寫字樓的差餉租值統計，2023年整體寫字樓的租值按年跌2.1%，跌幅收窄，但連跌4年，顯示經濟環境疲弱及空置率高企，寫字樓租務市況持續下調...

4大核心零售區連錄成交，不論零售及餐飲相繼落戶，令核心區舖位空置率顯著下跌。 中原（工商舖）資料顯示，5月份錄得356宗的租務成交，較4月份約321宗上升約11%。成交金額方面則錄得約3,844萬元，...

本港不少地產發展商的寫字樓租金均大幅下跌長江中心過去一年約有四分一面積空置本港寫字樓市場仍未走出困境，彭博引述中原地產數據顯示，本港不少地產發展商的寫字樓租金均大幅下跌，當中長實（01113）旗下長江...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，選取34個頂級及甲級指標寫字樓的差餉租值統計，2023年整體寫字樓的租值按年跌2.1%，跌幅收窄，但連跌4年，顯示經濟環境疲弱及空置率高企，寫字樓租務市況持續下調...

商廈租務市場近年起變化，仲量聯行九龍商業部主管鄧思勤指出，高供應下甲廈業主取態有變，而ESG的興起，亦成租戶的參考指標。 近年甲廈租務起非常大變化，2018年甲廈租務高峰期時，空置率低於4%，而中環空...

【本報訊】商舖租務增令吉舖減，中原工商舖統計，5月四大核心零售區空置率續下跌。 中原（工商舖）資料顯示，5月份錄得356宗的租務成交，較4月份約321宗上升約10%。成交金額方面則錄得約3,844萬元...

中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，中原(工商舖)資料顯示，5月份錄得356宗的租務成交，較4月份約321宗上升約10%。成交金額方面則錄得約3,844萬元，按月升約兩成，月内錄得大額...