住宅租金與樓價走勢再現背馳，儘管近期樓市氣氛再度向下，但租賃市場正受惠專才湧港、內地生租樓大軍重臨等多重利好因素帶動，未來租金上升動力料有增無減，並有望跑贏樓價，令兩者背馳的情況持續。 翻查差估署資料...

高才通效應加內地生湧港租樓，租務市場活躍，效應蔓延至超豪宅市場，近日市場連錄數宗40萬元大銀碼租務個案。其中，深水灣香島道一幢洋房，月租40萬元，呎租高見116元。 業界人士指出，超豪宅租盤供應緊張，...

住宅租金走勢凌厲，上月官方私樓租金指數按月攀升1.02%，除連升3個月，更創約4年半新高。分析指，專才持續流入本港，加上踏入租賃旺季，料租金升勢得以持續；反觀5月私宅售價指數按月降1.2%，終止撤辣後...

若問投資者，21世紀最貴將會是甚麼，金、股、滙、債？全都不是，是人才。科技、創新產品不貴嗎？貴，但科技創新的來源是甚麼，還不是人才？今時聽港府天天喊着「搶人才」，但比起30多年前，在列強環伺下，中國那...

私人住宅租金表現強勁，差餉物業估價署今日公布5月私人住宅租金指數按月升約1%，連升3個月，並創53個月(近4年半)新高，而今年首5個月則累積上升約1.61%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，差估署租...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓價一如預期出現倒跌，料在目前利淡因素較強下，將持續回軟，料最快第四季才有轉機。差估署今日公布的最新數據顯示，2024年5月份私人住宅售價指數報305.9點，較4月的3...

差估署剛公布最新樓價指數，5月份報305.9點，按月跌1.2%，連升兩個月後回軟，接近蒸發撤辣後的升幅，按年錄得12.7%跌幅，今年首5個月樓價跌1.7%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，...

最近內地生預繳一年租金租用單位的情況不少，但踏入暑假，另一股租樓潮亦會同時出現，而若以復常後的2023年比較，2024年租金變化走勢相若，估計高峰期將在8月出現。 中原地產發布的成交信息，租賃旺季將至...

2024年上半年快將完結，回顧2月底政府為樓市全面撤辣，金管局同步放寬按揭，即時提升市民置業意慾，新盤蜂擁搶攻市場，刺激上半年一手成交出現「大反彈」局面，不過一手持續以低價推盤吸客，令二手樓價反彈乏力...

租賃市場續旺，距離下學年度還有2個月，但已有不少內地生來港搶租單個案，除了預付全年租金外，零議價亦他們另一招數，在此情況下，租金自然被搶高。連日來，屯門NOVO LAND2期入伙後持續錄得租賃成交，6...

立法會人力事務委員會討論院舍輸入護理員特別計劃，勞聯立法會議員周小松關注，政府容許資助院舍以14800多元的工資中位數輸入外地護理員，與本地護理員一般領取的薪酬相差達7000元，質疑當局如何確保院舍會...

早前有內地專才客希望以「資產淨值」形式取得5成、貸款千萬元按揭，惟因缺乏足夠資產，最終未獲銀行批出，轉為向財務公司承造一按，利息達11厘，每月供款多近1倍。 購2500萬物業 資產淨值形式承按 據了解...

樓市在全撤辣後一度經歷一段「繁華期」，但近期已有由「璀璨歸於平淡」的迹象，無論一、二手交投均陷入整固局面。相較於交投回升，比較令人「跌眼鏡」的，是全撤辣後樓價未見明顯止跌情況，甚至有再跌之勢。「美聯樓...

警方網罪科去年與數碼港初創Cyberbay合作舉辦首屆「狩網運動」，成功助60間參與機構識別共197個網絡安全漏洞。今屆活動即日起至8月30日舉行，不但提供「24/7網絡體檢」，對症下藥提升網絡安全，...

租務旺季展開以來，各區都見租盤供應緊張、租金漸漸上升，而日前有代理行作統計，近兩個月以來邊區租盤最受歡迎、呎租最貴，結果港島中西區呎租貴絕全港，實用呎租動輒80、90元，個別甚至過百元，此亦不難理解，...

由華懋及港鐵 (00066) 合作發展的何文田瑜一·天海，今日暫錄得4宗成交，均為1房戶型。4伙單位實用面積均為333平方呎，成交價由736.93至763.98萬元，折實呎價由22,130至22,94...

價單｜平面圖｜示範單位｜位置及基本資料說到西環，可以話是港島區充滿歷史和故事的地方之一，大街小巷中仍然保留著好多舊式的建築，是集新舊交融的一區。如果喜歡寧靜與生活的氣息，住在西環是一個不錯的選擇。最近...

價單｜平面圖｜示範單位｜位置及基本資料由大鴻輝興業發展的西營盤尚逸，今公布首張價單，首批50伙折實380.9萬元入場，折實呎價17,283元起。美聯物業董事李頌賢表示，尚逸位處中西區，收租潛力優厚，加...

中原地產一向廣納人才，近年隨着港府積極推行高才通、投資移民等各項入境計劃，以及內地人才來港升學後繼續留港工作的趨勢增加，加上年初樓市全面撤辣，內地客入市意慾明顯大增，中原地產積極部署吸納內地人才，以迎...

由恒地 (00012) 發展的旺角利奧坊系列，發展商今夥中原及利嘉閣推出七一回歸置業優惠。即日起至2024年7月31日，經上述兩行買入利奧坊系列指定一手單位的買家，可獲贈1萬元的「慶回歸餐飲購物禮券」...

73歲藝人李龍基的36歲未婚妻王青霞，涉申請輸入內地人才計劃時，使用虛假飛行學校畢業證書副本，並於逾期留港4年間曾受僱於柯士甸學校。王今（19日）於沙田裁判法院承認使用虛假文書等5罪。裁判官指國內有龐...

隨著第二季租務旺季重臨，部分內地生提早來港覓租盤，加上外來專才來港工作居住，帶動私人住宅租金持續攀升。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，美聯「租金走勢圖」5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約36.3...

租賃方興未艾，荃灣區上半月累錄80宗租務成交，其中有內地專才主動加碼300元，以16,800元搶租麗城花園，並預繳1年租金。 中原高級資深區域營業經理余俊文表示，麗城花園2期4座低層G室，實用面積57...

租賃市場氣氛熾熱，荃灣6月上半個月已錄逾80宗租賃成交，前綫代理以「搶租搶到暈」來形容，他又稱「而家無乜人有買樓意慾，而且又近暑假，所以搵租盤緊張到飛起！」目前，各路租客俱備，包括本地家庭、內地學生及...

中原荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示，外來人才持續推升住宅租賃需求，導致租盤供不應求，近期進入暑假旺季，租盤更見渴市，不時出現租客爭一盤的情況。荃灣麗城花園2期4座低層G室，實用面積572平方呎，三...

美聯物業高級分區營業經理何振榮表示，荃灣海之戀10座中層C室，實用面積391平方呎，屬1房間隔，向南，享開揚海景。單位放盤僅兩天，以月租1.98萬元放租，獲專才客議價600元，以月租1.92萬元承租，...

昨日利嘉閣地產發表報告，睇淡今年下半年樓價，中小型住宅樓價料有5%跌幅，全年料跌8%；豪宅物業方面，受累高息及經濟股市未見大起色，下半年更料有6%至8%的下跌空間，全年料跌約1成，只有租金表現被睇好。...

踏入6月暑假租務旺季，租務需求有增無減，致令租盤缺，租金趨升，租盤愈來愈吃香，新租金比舊租金升逾1成。 事實上，撤辣帶旺租金，差估署最新數據顯示，租金同樣連升兩個月，4月份租金指數按月再升0.9%，報...

樓市撤辣後，市場仍存在不少負面因素，有代理行預計，今年全年樓價最多跌1成。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，現時發展商庫存量接近2.3萬伙，需採減價促銷的策略沽貨，料對二手業主造成較大衝擊；加上美國聯儲局仍...