●野村指出，茅台酒的價格是商業活動的重要指標，但更多的是反映房地產市場。●茅台本身是消費品，但更多的是金融屬性。不過，飛天茅台散瓶批發價上月一度跌破2100元（人民幣．下同），像內房漲價的信仰已被打破...

儘管「全撤辣」消息一度令樓市「亢奮」，但在息口走勢不定下，近月樓市有慢慢「歸於平靜」之勢，連帶政府推地策略亦傾向保守。日前發展局公布本財政年上半年(4月至9月)賣地計劃，單計住宅官地，共有2幅沙田地皮...

美國最新出的PCE通脹2.6%，彷彿目標在望，但看來達標也難持久。 圖一拼圖更新過後，料次輪通脹將完但料隨即火速反彈，原因是眾多指標包樓價、就業、消費等仍縱非過熱亦定不夠冷，商品價殘但服務價硬，股樓皆...

啟德新盤低價開售，市場焦點又再聚焦一手盤身上，二手業主只能以價平吸引買家，當中鰂魚涌太古城3房以低於銀行估價低5%沽出；而本月剛錄首宗成交的海怡半島，4期園景2房，較銀行估價低於6%至8%易手。 10...

【本報訊】樓市撤辣後，二手樓價指數走勢反覆，而銀主盤存量突破300伙關口，近日市場連錄銀主盤減價沽貨個案。 利嘉閣地產高級分區董事馮澤源透露，沙田花園城B座（雅蘭苑）低層C室，實面積268平方呎，屬於...

有「現代賴布衣」之稱的堪輿學家蘇民峰，近日一條雜誌邀約評論香港樓市的影片突然被網民「翻兜」爆紅，影片中蘇民峰提及香港地運只旺到2024年，「之後區區都唔旺」。翻查原來蘇民峰今年初亦曾經提及，今年底是賣...

中原地產深井陳記商業廣場分行高級資深分區營業經理梁璟華表示，撤辣之後樓市回復穩定發展，加上美息見頂，下半年亦有機會減息，為樓市增添利好因素，現時樓價相比高位已大幅回落，租金卻節節上升，吸引不少租客轉租...

每年暑假市場都會傳來不少孟母三遷的故事，例如祥益地產指出，古時有孟母三遷，時至今日不少家長都為了子女的學業而搬屋，日前屯門兆康苑便錄得一宗外區家長為校網而搬屋的租賃成交個案，單位為兆康苑A座低層8室，...

市場剛錄得沙田濱景花園2座高層A室成交，實用面積645平方呎，套3房，相片所見單位間隔實用，兩廳寬敞，裝修雅致，新近以520萬元沽出，失守600萬元水平，實用呎價8062元。原業主於2016年10月以...

今年上半年一手市況受惠於政府撤辣，錄得逾8,800宗交投，為2019年後約5年來同期高位，但相比仍有約4萬伙的庫存量，成交步伐尚未足夠，在此情況下，除非市場有重大利好消息，估計下半年發展商開價依然審慎...

上期提及金管局已公佈將按揭放寬措施涵蓋範圍擴大至今年2月28日前已簽訂臨時買賣合約的一手自用住宅交易，不少現時需要申請上會的樓花買家得以受惠。不過，要留意主要有兩類買家未必可獲提升按揭成數，一類是購置...

樓價繼續尋底，二手樓價指數連跌3周共1.9%，創近7年半新低，再多3指數失守撤辣前樓價水平。將軍澳連錄低價成交，其中蔚藍灣畔放盤2周低銀行估價近1成沽。 反映二手樓價的中原城市領先指數（Centa-C...

樓市辣撤利好因素逐漸淡化，二手樓價走勢反覆，不少急於套現的業主需要蝕讓沽貨。市場消息透露，有「琵琶公主」之稱兼鋼大師劉詩昆妻子孫穎，剛剛沽出火炭御龍山2個單位，套現4,250萬元，惟帳面蝕讓約900萬...

中山市坦洲鎮與珠海僅一路之隔，半小時車程之距可享港珠澳生活圈之便，而其樓價較珠海相宜，而現正推售的佳境康城，更為區內少有以品質、間隔上乘作賣點的大型項目，正加推的4期單位，更提供屋苑最熱賣的89平方米...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，日前九龍東新盤以低價面世，瞬即成為市場焦點，鎖起不少二手客源；此外，二手低水盤源被購買力消化後缺乏補充，買賣呈現牛皮拉鋸，導致本周末指標屋苑預約睇樓人數繼續下滑。根據利...

祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前屯門公屋田景邨錄得區內綠表客買賣成交，為10座田樂樓低層19室，實用面積355呎，區內綠表客目標清晰，集中尋找100萬左右的單位，同時鎖定區內的公屋，主要鍾情單位價...

星星地產 (01560) 旗下元朗現樓盤雨後，昨晚更新價單，落實於下周一 (8日) 起，所有25樓「鳳凰樓層」的開放式至兩房單位統一加價1%，屬本年第3度加價。星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山指...

中原地產深井陳記商業廣場分行高級資深分區營業經理梁璟華表示，隨著樓價回落及辣招全撤，現時入市門檻已降低，不少買家趁機上車或增持物業。分行新近促成青龍頭豪景花園6座高層H室成交，實用面積358平方呎，兩...

利嘉閣地產西半山-羅便臣道分行助理分區董事鄧惠源稱，該行高級物業顧問劉偉雄新近促成上環御林豪庭中層B室的二手成交個案，單位實用面積約354方呎，採2房間隔，外望開揚景觀。鄧氏表示，新買家為家庭客，欲把...

中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，踏入下半年，整體樓市氣氛仍然造好，市場預期減息將至，不少買家趁現時樓價平加快入市。分行新近促成荃灣環宇海灣6座低層E室成交，屬屋苑本月首宗成交，實用面...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報141.81點，按周跌0.69%，連跌3周共1.88%，是6月11日屯門NOVO LAND第3B期公布首張價單，6月12日恒指失守18...

英國周四舉行大選，工黨成功取得勝利，相隔14年再次執政。經過保守黨長年的執政，英國被指出現眾多問題，有待工黨上台後拆解。外界希望一如1997年大勝後，工黨為英國帶來新景象。英國大選｜投票正式開始 工黨...

中山坦洲被譽為港珠澳的後花園，位置上比鄰珠海，30分鐘車程抵達拱北，連接港澳非常便利。當中的錦綉國際花城4期，近日加推3及4房單位，售價由92萬元（人民幣，下同）起。 錦綉國際花城位處的坦洲，為中山南...

近年市道變化都不跟隨市場因素走，究竟過去發生了甚麼事？未來投資者又如何自處？ 最新一期香港貨幣供應量M3創了歷史紀錄，達17.8萬億元，租金也由2023年初進入上升軌道，不少租客寧願付3厘以上的收租回...

新一季度(7至9月)賣地計劃僅推出1幅住宅地皮招標，位於沙田小瀝源，而全季則仍有啟德道重建項目及3個私人項目完成契約修訂，全季私宅供應約1,790伙。美聯測量師行董事林子彬表示，新季度僅提供1幅住宅用...

香港置業研究部董事王品弟表示，今日發展局公佈賣地計劃，其中今個財政年度第二季(2024年7月至9月)推出1幅位於沙田小瀝源的住宅官地，提供570伙；市區重建局亦有1個位於九龍城沙埔道的項目，涉及810...

發展局今日公布本財政年7月至9月賣地計劃，單計住宅官地，連同上一季推出的沙田小瀝源地皮，合共提供約850伙。若與上一個財年下半年(2023年10月至2024年3月)僅110伙相比，大幅急升約6.7倍；...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報30.43點，較上周31.34點下跌0.91點，連跌2周共1.45點。本地經濟前景不明朗，減息時間未明，高息環境持續，二手成交仍然偏低，銀行按揭估...

過去2年私樓租金表現持續跑贏樓價，兩者走勢頻現背馳，令住宅租金回報率觸底反彈。在困擾樓市的高息因素、新盤低開趨勢，短期難以逆轉下，樓價仍面臨調整壓力，反觀租金上升動力有增無減，預示租金回報率，大有機會...