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藍籌屋苑錄低價成交,環亞拍賣今日舉行拍賣會,錄約40人出席,並在場內沽出天水圍嘉湖山莊景湖居1座中層H室,為業主盤,單位的實用面積約547平方呎,屬於3房間隔,開價378萬元,最終獲3組客搶高約8.5...
豐資源或相關人士去年就西貢南邊圍的綠化用地,向城規會申請改劃為「住宅(丙類)1」用途,以發展17座3層高的洋房,據規劃署最新文件,該署表明原則上不反對該申請,預計於本周五(7日)交由城規會審議後,頗大...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤經早前一輪衝刺後,近期有回氣跡象,購買力在新盤小休期間回流二手市場,出現此消彼長的情況。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(27/5—2/6)共錄...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,5月整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄7,361宗註冊,雖較4月的9,880宗減少約25.5%,但仍創1...
土地註冊處今日發表2024年5月份統計數字,世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示:5月總共有 5,546宗成交,比起2023年平均每月3,584宗成交還高。 雖然5月成交錄得 35.1%下...
鰂魚涌太古城6月暫錄4宗成交,造價均低於1,000萬元,一個2房以788萬元易手。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示,唐宮閣高層D室,實用面積545平方呎,2房間隔,原本叫價850萬元,現以7...
撤辣後至今已達3個月,本港樓市氣氛轉好,據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料,按已知買家姓名作分析,今年第一季內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別,下同)佔個人買家於香港樓市一二手住宅註冊量比率攀升至約...
中原地產元朗教育路分行副區域營業經理溫旭銘表示,樓市回暖,加上樓價已大幅回落,息口亦見頂,吸引買家趁低入市。新近促成元朗尚豪庭1座低層A室成交,實用面積515平方呎,2房間隔,叫價580萬元,減價20...
已故「舖王」鄧成波幼子及公司,日前遭信貸公司入稟高等法院,要求收回兩個分別位於旺角及佐敦的物業,並須支付根據押記欠下之金額。原告安泰亞洲有限公司;答辯人港匯信貸有限公司、旋寶有限公司、振海投資有限公司...
政府於2月底撤辣後,過去3個月間,樓市即時出現銷售熱浪,3至5月的一手交投量高見7,400宗,已達去年全年新盤成交總數約7成,雖然有部分市場人士認為,一手市場經一輪衝刺後,或需時間回氣,但隨著辣招全撤...
鰂魚涌太古城6月暫錄3宗成交,造價均低於1,000萬元,一個2房以928萬元易手。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示,逸天閣中層A室,實用面積591平方呎,2房間隔,原本叫價960萬元,現以9...
新盤低開令二手樓價續受壓,拖累銀行估價上升乏力。10大屋苑網上估價,最新僅1個屋苑按月錄得升幅,創撤辣後新低,部分屋苑估價甚至跌穿撤辣前水平,最多低3.9%。分析指,新盤庫存高企,遏抑樓價及銀行估價取...
撤辣後交投回升,但效應退色下,有指標屋苑樓價回軟插水,新界藍籌屋苑沙田第一城再現3字頭,一個2房改1房單位以374萬元沽出,重回9年前購入價水平。 美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示,沙...
元朗錦綉花園亦錄6月首宗成交,一個雙號屋單位以1100萬元沽出。中原地產副區域營業經理劉喜燕表示,錦綉花園松濤南路雙號屋,實用面積902平方呎,3房連套房,去年12月放盤,原叫價1,200萬元,現以1...
美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示,鰂魚涌居屋王康山花園9座中層E室,實用面積484呎,為兩房間隔,原業主近期叫價約620萬元,並獲外區上車客鍾情,議價後以約543萬元成交,實用呎價約11,...
今年二月底撤銷辣招之後,無論一手或二手的成交量都急劇增加,樓價亦同步向上有升幅,經過三個月左右的消耗,成交量開始較慢,這是正常的現象。發展商接二連三的減價出貨,令樓價繼續跌宕。美國聯儲局的減息時間一拖...
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱,鰂魚涌康怡花園D座高層3室,實用面積約524方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。吳氏表示,租客為區內客,鍾情單位間隔合用,外望翠綠開揚山景,旺中帶靜,睇樓後迅即與業主...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,撤辣興奮期過後,樓市交投正在整固,冀後市轉趨平穩,一手及二手住宅買賣將處互補狀態。根據土地註冊處數據所得,2024年五月份全港共錄7,375宗樓宇買賣登記(數字主要反映...
利嘉閣地產奧運站柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩稱,奧運站一號銀海3座中層A室,實用面積約1,019方呎,為3房1套連士多房間隔,外望煙花海景。蔡氏表示,新買家鍾情屋苑屬臨海高尚住宅,備住客會所及接駁巴士...
香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前綫分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(5月27日至6月2日)全港20大主要屋苑二手買賣錄44宗成交,雖較前周(5月20日至5月26日)的60宗減少約26.7%,...
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,整體樓市表現造好,優質單位備受追捧。過去周末元朗區錄得6宗二手買賣成交,較上周末升2倍,當中更出現3組準買家爭奪一盤情況。YOHO Town 新錄6座高層E室成交...
中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示,撤辣三個月,二手交投衝高後漸轉回落,荃灣區5月錄得約108宗買賣成交,按月雖下跌約19%,但依然企穩逾百宗水平,仍較撤辣前的表現理想。現時不少業主願意減價...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年5月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄7,346宗,總值622.27億元,較4月的9,880宗及839.35億元,分別下跌25.6%...
中原地產北角海璇分行高級分區營業經理許世達表示,天后縉景臺1座高層B室,實用面積420平方呎,2房間隔,向西南,望樓景,單位5月以680萬元放售,最終以648萬元沽出,減價32萬元或約5%,呎價15,...
中原按揭董事總經理王美鳳表示,中原按揭研究部資料顯示,2024年5月份現樓按揭錄3,380宗登記,與4月份3,993宗比較減少15%,創5個月新低,數字仍未反映撤辣後樓市,故仍處偏低水平。撤辣後樓市自...
「美聯信心指數」最新報60.8點,按周跌2.4%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數走勢反覆,按周再度下跌。港股5月踏入下旬回調,加上減息時間存變數,對樓市氣氛帶來負面影響。減價盤增加,令信心指數...
葵涌新葵芳花園一個移民盤勁減1球易主,作價568萬元,新買家為家庭租客,2星期睇10盤圓業主夢。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示,新葵芳花園B座中高層6室,實用面積408平方呎,2房間隔,上...