上期提及樓市撤辣後以公司名義買樓的人士有所增加，公司買樓同樣可申請做按揭，銀行需以公司股東之個人入息水平衡量還款能力，而作為借款擔保人的公司股東，是否符合供款佔入息比率(Debt-to-income ...

撤辣效應下，新批出按揭宗數大增50%至6,551宗，涉及金額290億元，按月多52.4%，平均按揭成數達61.2%，創逾13年半新高水平。 平均按揭成數61.2% 逾13年高 全面撤辣後，樓市交投加快...

內地樓市政策繼續放寬，5月28日深圳市宣布由5月29日起，下調個人住房貸款最低首付款比例及利率下限。易居研究院研究總監嚴躍進認為，或也意味著北京接下來也會出台放松政策，尤其是體現在房貸政策層面。深圳特...

2024年4月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為9,629宗，比3月份8,622宗上升1,077宗（11.7%），連升2個月，創13個月新高（圖一）。而4月份新批出按揭貸款金額及...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，政府2月底在財政預算案落實為樓市撤辣，頓時釋放來自不同需求的購買力，一二手交投顯著上升，令樓市回復具動力流轉量，進一步推動4月份按揭數字全線向上， 根據金管局最新住宅按揭...

金管局數據顯示，4月份年度化貸款增長率為負12.2%今年首4個月年度化貸款降6.1%，跌幅較3月份加劇4月份認可機構的存款總額按月升2.2%港元存款升0.5%金管局數據顯示，4月份年度化貸款增長率為負...

憧憬美國今年減息，本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報4.47點，與對上一個交易日跌3點子。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，名義上H按按息約5.77厘。以40...

中國房地產市場的嚴峻性，可能會比香港投資者想像的更為嚴重。這不僅表現於居民購買的期房遲遲無法交付，居民的住房需求持續低迷，大量已經建成的住房樓盤乏人問津，更表現在房價還有進一步下跌。可以說，只要房價還...

政府全面撤辣後市民積極入市，不足3個月一手成交已超過7,000伙，故筆者將為有意入市樓花的新手買家講解當中的注意事項。當買家揀選心水單位後，一般先簽訂臨時買賣合約（臨約）以及支付樓價5%的臨時訂金（細...

內地多地續落實樓市新政，天津、瀋陽將首套房首付降至最低15%，並取消利率下限，瀋陽還進一步解除全區域限購限售，不再實施新樓銷售價格指導。專家認為，房貸新格局形成，首套房首付比例進入15%時代，意味加槓...

繼上海周一（27日）推出樓市新政「滬九條」後，廣州及深圳相繼「放大招」。今日（29日）起，廣深首套房首付分別降至最低15%和20%，首套個人住房貸款利率分別降至3.4厘和3.5厘。專家指，廣州新政後首...

上海周一（27日）晚上推出樓市新政「滬九條」，包括放鬆住房限購政策，下調首套及二套房貸利率，降低首付比例及公積金貸款額等。當晚即有新盤準備收回折扣、售樓處通宵迎客，二手業主亦出現加價。 新盤收回折扣 ...

上回筆者為大家介紹怎樣透過「居所貸款利息」扣稅慳息，今回將繼續講解其他相關的注意事項。樓花期內的利息開支不可用作扣稅額一手主導市場，上年政府放寬樓花按揭成數上限，加上發展商為「即供」付款買家提供的折扣...

上海宣布9項措施促進房市場平穩發展，周二（28日）起，同步下調首套、二套房按揭利率及最低首期比例，縮短非滬籍居民購房所需的繳納社保年限，同時取消離異購房限制，允許多孩家庭增購住房。另外，探索通過國有平...

【本報訊】中原研究部數據顯示，今年4月份銀行轉按登記錄592宗，數字再創2017年來有紀錄以來新低，按月再減18.5%，原因是銀行於去年上調按揭息率並縮減回贈優惠後，大型銀行亦於今年3月逐步將轉按回贈...

俗稱「垃圾徵費」或「垃圾收費」的都市固體廢物收費，原訂將2024年4月1日起開始實施，惟因市民對執行細節有疑問，繼早前政府宣布將計劃延至8月1日才實施後，惟政務司副司長卓永興今（27日）宣布，垃圾收費...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，中原研究部數據顯示，2024年4月份銀行轉按登記錄592宗，數字再創2017年來有紀錄以來新低，按月再減18.5%，原因是銀行於去年上調按揭息率並縮減回贈優惠後，大型銀行...

中央正在全力推行「逆周期」政策，全力救市，我們有理由相信，中央新的救市措施還會不斷推出，陸續有來。 港股出現調整，很正常的調整，淡友趁美股調整而造淡。股市已有相當大的升幅，有人決定趁高出貨鎖定利潤是很...

近月，不同類型物業或申請人，明顯感受到按揭審批全面收緊，就算是住宅新盤正式落成、打算收樓的業主亦不能倖免，原因是銀行估不足價。面對香港「按揭大地震」，準業主又有甚麼解救方法？先談談近日市況。由於資金成...

內地推出支持房地產的一系列積極政策，以支持商品住房交付和市場穩定發展。光大證券認為，內地房地產迎政策暖風，將有助提振內銀板塊估值表現。因為房地產風險為前期壓制銀行板塊估值的主因，在房地產增量利好頻出背...

樓市「撤辣」後，潛在客源即時擴闊，置業投資人士、買多層樓收租人士、內地或海外置業人士等，另外亦包括首置或換樓用家對樓市信心增加的人士。當中以公司名義買樓的人士有所增加，原因是公司買樓的印花稅已由高達樓...

據國家統計局日前公布數據顯示，1至4月份，全國房地產開發投資30,928億元（人民幣‧下同），同比下降9.8%；其中，住宅投資23,392億元，下降10.5%。 1至4月份，房地產開發企業房屋施工面積...

過去十多年，不少供樓業主由於轉按可獲可觀回贈，養成了「定時轉按」的習慣。亦即待原有按揭罰息期完結，便向其他銀行申請轉按，賺取現金回贈。隨多家銀行削減轉按優惠，未來市場上的轉按規模會否大幅減少？ 由今年...

對於市傳大型銀行淡出舊樓及村屋按揭，中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年首季銀行因應資金成本持續高企而逐步開展按揭貸款上之調整，較主要集中削減按揭回贈優惠以減省成本，另一方面，個別銀行對於一些信貸風險相...

市傳有大型銀行收緊舊樓及村屋按揭。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量，對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素，按揭審批的取態都會有所不同...

近期銀行收緊按揭審批，而兩間大型銀行紛淡出舊樓及村屋按揭後，市場上按揭選擇大減。以舊樓按揭為例，現時兩間中小型銀行為主，而且息口亦較一般住宅按息至少貴半厘，買家被迫「捱貴息」。近期多間銀行收緊按揭審批...

近期銀行收緊按揭審批，而兩間大型銀行紛淡出舊樓及村屋按揭後，市場上按揭選擇大減。以舊樓按揭為例，現時兩間中小型銀行為主，而且息口亦較一般住宅按息至少貴半厘，買家被迫「捱貴息」。 近期多間銀行收緊按揭審...

本港樓市全面「撤辣」後一度出現小陽春，惟最近陷入拉鋸，形成「成交量升價跌」格局。新盤實行「以價換量」策略，掀起上輪業主撻訂疑雲，二手市場亦承壓。市傳銀行因應資金成本及信貸風險陸續收緊按揭審批申請，對後...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報54.89點，較上周62.68點下跌7.79點。高息環境或會維持一段時間，銀行削減住宅按揭現金回贈及按揭審批後，再有大型銀行收緊非住宅按揭，包括上...