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美聯區域聯席董事黃錦瀚指,沙田第一城錄撤辣後錄首宗短炒獲利個案,單位為23座中層H室,實用327平方呎,成交價448萬元,呎價13,700元,業主於今年3月以412.8萬元購入,持貨3個月,帳面獲利3...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,聯儲局早前公布維持利率不變,減息時間一再推遲,而減息幅度亦可能不似預期,未能為樓市沖喜。此外,北上消費熱潮持續,令香港的經濟復甦步伐始終未如理想,亦打擊買家的入市意欲。現時發...
受新盤劈價所拖累,牛頭角淘大花園二手交投量、價齊跌,利嘉閣淘大分行高級聯席董事鮑允中表示,E座錄最新成交,單位為高層8室,實用375平方呎,2房望園景,原業主本月初叫價468萬元,最終不敵低價衝擊,面...
近日有客人以270萬購入物業。客人打算申請八成按揭,他在入市前自行透過網上的「按揭計算機」計算,得知最低家庭總收入為$21,130便能夠通過入息要求,而他每月薪金為$25,000又沒有其他負債,故此認...
【本報訊】美國維持利率不變,二手疲弱,但業主肯減價下,優質單位仍見承接力,10大屋苑上半月約錄67宗成交,按月同期上升近3成,當中以太古城表現最突出,量、價均有明顯增長,但其他屋苑樓價持續向下居多。市...
利嘉閣地產調景嶺站分行首席聯席董事羅志雄稱,該行促成將軍澳都會駅1座低層H室的二手成交個案,單位實用面積約888方呎,屬4房1套連多用途房間隔,可望海景。新買家為區內客,早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上...
利嘉閣按揭代表董事總經理黃詠欣表示,有見在兩年多前購入新盤而選擇建期的買家,現時即將要上會,但卻要面對壓力測試、銀行對按揭業務取態不積極及出現估價不足的問題,可能最終逼於無奈撻訂,導致損失慘重、血本無...
利嘉閣天水圍-YOHO WEST分行經理張啟源表示,該行促成天水圍嘉湖山莊樂湖居1座高層D室的二手成交個案,單位實用面積約551呎,屬3房間隔,坐向南,外望開揚景觀。業主今年4月底以550萬元經利嘉閣...
利嘉閣地產高級區域董事郭建民表示,沙田新城市廣場3期3座高層G室,實用面積約648平方呎,屬3房套間隔,外望河景。業主原以1,100萬元放售單位,放盤1個月後,獲買家洽購,議價後以1,066萬元成交,...
市場續錄蝕讓成交,利嘉閣黃金欽表示,將軍澳MONTEREY6B座高層C室,實用569平方呎,2房享開揚園景,從相片所見,室內兼備企理、雅致裝修,業主上月放盤原叫價960萬元,最終以910萬沽出,呎價1...
昨日利嘉閣地產發表報告,睇淡今年下半年樓價,中小型住宅樓價料有5%跌幅,全年料跌8%;豪宅物業方面,受累高息及經濟股市未見大起色,下半年更料有6%至8%的下跌空間,全年料跌約1成,只有租金表現被睇好。...
利嘉閣地產將軍澳新都城分行首席聯席董事鄧達榮稱,該行促成將軍澳君傲灣3座中層B室成交,實用面積668呎,屬套3房間隔,外望海景。買家睇中上述屋苑位置便利,鄰近港鐵站及購物商場,加上景觀優美兼間隔合用,...
利嘉閣地產將軍澳-西貢分行首席聯席董事歐柏倫稱,該行新近促成西貢逸瓏海滙低層P室特色戶成交,實用面積527呎,連95呎平台,外望開揚景觀。換樓客得悉上述單位放售,睇樓後,心儀屋苑屬低密度住宅,幽靜宜居...
利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示,火炭銀禧花園最新錄得7座低層A室成交,實用面積506呎,2房間隔,外望山景。業主原以559萬元放售單位,放盤短短一個月即接獲買家洽購,經議價後以515萬元成交,...
利嘉閣葵涌廣場分行助理分區市務經理司徒俊傑指,綠表市場旺,青衣綠悠雅苑3日錄2成交,該行新近促成青衣綠悠雅苑2座高層C室成交,實用面積542平方呎,2房,望市景,附企理裝修,業主於去年12月放盤,叫價...
樓市撤辣後,市場仍存在不少負面因素,有代理行預計,今年全年樓價料跌8%至10%。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,短期內樓市有必然壓力,指現時發展商庫存量接近2.3萬伙,需採減價促銷的策略沽貨,料對二手業主做...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,過去一周新盤表現較淡靜,在未有全新盤開售之下,買家續於二手市場流連探盤,刺激二手交投維持在近期相對較高水平徘徊。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(3...
利嘉閣地產一直致力提供專業的地產代理服務,幫助客戶覓理想居所,公司今年再度成為「In-Home Expo香港家居博覽2024」的主要贊助機構及指定地產代理,主辦方一直推動優質的家居生活,貫徹「家的感覺...
為慶祝一年一度的父親節及答謝買家對樓盤的支持,中原地產及利嘉閣地產一同 推出父親節置業優惠。即日起至 2024 年 6 月 30 日,經中原地產或利嘉閣地 產購買啟德天瀧的一手單位,即可獲贈「維港直升...
利嘉閣地產荃灣區首席分區董事譚健偉表示,市場最新錄得荃灣環宇海灣5座中層D室成交,實用面積711呎,3房套房連工人房間隔,外望開揚市景,業主原以820萬元放售單位,獲買家議價後以813萬元成交,實用面...
利嘉閣地產將軍澳坑口區東港城分行A組經理劉敏豪稱,該行促成將軍澳寶林邨寶智樓中層07室成交,實用面積381呎,2房間隔,外望開揚景觀。家庭客覺得屋苑有天橋連接港鐵寶琳站,且鄰近學校、商鋪及街市,生活所...
過去幾年的新冠疫情,令世人的生活模式或多或少都改變了,中港兩地的情況尤甚。疫情後內地和香港的聯繫愈趨緊密,所以,內地各樣的措施,以及經濟環境改變等,都會都可能會牽動整個香港的神經。香港近年在各方面都好...
旺角民生地段舖位收租穩定,現新填地街舖,以4,800萬元放售。 租金回報3.7厘 利嘉閣(工商舖)地產商舖部/商業部及投資部首席聯席董事陳頴嫻表示,獲業主委託連租約放售九龍旺角新填地街405號地下舖位...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,一手市場暫未有全新焦點大盤搶佔客源,部分買家回流至二手市場尋寶,加上業主願意減價,部分有剛性需求入市的買家推動下,端午節周末三日假期十大屋苑成交量穩升。綜合利嘉閣地產分行網絡...
利嘉閣地產東涌-藍天海岸一行分行經理劉景駿表示,該行高級客戶董事江金華新近促成東涌昇薈3座中層C室的二手成交個案,單位實用面積約714方呎,採2房加儲物房間隔,享開揚景致。劉氏表示,買家為區內外籍租客...
利嘉閣地產西半山分區董事黃祥湧稱,寶翠園分行客戶主任劉優靜新近促成西半山興華樓A座高層A3室的二手租賃成交個案,單位實用面積約465方呎,採3房間隔,外望城市景觀。黃氏表示,租客為區內客,早前經利嘉閣...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,發展商展開新一輪推盤進程,再度成為市場焦點;而本地銀行在按揭申請個案大增下相繼收緊批核,估價相較保守,準買家入市前不禁再三比較新舊盤源優劣,令指標屋苑預約睇樓人數維持窄...
利嘉閣地產葵青區青衣站分行助理分區經理梁均耀表示,該行最新促成青衣灝景灣2期6座中層D室成交,實用面積531呎,2房間隔,望園景。買家為區内首置客,心儀單位座向及間隔俱佳,加上屋苑位置方便,周邊民生配...
利嘉閣地產藍灣半島分行聯席董事武秉強稱,該行新近促成小西灣藍灣半島3座低層F室租賃成交,實用面積455呎,2房間隔,外望內園景觀。區內客鍾情單位間隔合用,景觀開揚,加上屋苑基座設有巴士總站及商場,民生...