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受暫停推地等因素影響,今年度首季地價收入不足2億元,按年下跌9成。有測量師認為,賣地表仍有啟德、赤柱多幅貴重地皮,政府可全速加快推地,提升賣地收入。截至昨日(6月25日),按照地政總署資料,以政府批地...
牛池灣瓊麗苑2房戶獲同區上車客379萬元(已補地價)承接,首期1成唔使38萬元。富誠地產客戶主任曾遠東表示,牛池灣瓊麗苑B座瓊泰閣高層1室,實用面積401平方呎,2房間隔,向西南望市景,業主於3月放盤...
新盤現樓餘貨仍然高企,發展商資金回籠緩慢,再加上高息環境持續,融資成本仍然較高,導致發展商無論在投地或者補地價上均傾向審慎,影響到政府賣地收入。 發展商講求「貨如輪轉」,早在樓盤入伙前已經將展開預售樓...
巴黎奧運2024即將到臨,恒基地產(0012)將於舉辦一系列「Breaking New Ground。突破恒常界限」活動,恒地執行董事黃浩明在出席活動啟動禮時指,因為市場已累積一定存貨,需要時間消化及...
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山錦禧苑錦歡閣A座低層08室成交,實用面積401呎,屬2房1廳間隔,向東,望園景,單位放盤僅2日,當時叫價400萬元,減價20萬元,獲買家以3...
租置公屋過去屢現搖錢樹,惟亦有個別業主購入單位後,頻頻進行押借,最後令單位短時間淪為銀主盤(由財務公司接管),以致搖錢樹夢碎。據市場消息指,元朗公屋朗屏邨賀屏樓高層42室,實用面積349平方呎,最新已...
資助房屋交投量衝高後回落,據房委會資料,本月上半月全港錄得40宗未補地價資助房屋成交,較上月同類錄得74宗,減少34宗,下跌45.9%。值得留意,上月同期該類市場成交量,創下近1年半新高水平。部份公屋...
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山錦英苑最新錄B座中層03室,單位建築面積515平方呎,實用面積401平方呎,2房間隔,日前議價後以自由市場價295萬元易手,實用平均呎價73...
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦邦閣(B座) 中層05室,實用面積650平方呎,屬3房間隔,座向西北...
香港置業將軍澳中心分行營業經理鍾月嬌表示,新近錄得將軍澳富康花園1座極高層單位買賣成交,實用面積約592平方呎,建築面前約692平方呎,屬3房間隔,望球場景,業主以約490萬元放盤約1個月後即吸引新買...
地區:將軍澳/寶琳放盤單位:英明苑明志閣(D座)4室實用面積:645平方呎間隔:3房叫價:699萬元(呎價:10,837元)備註:已補地價發布日期:13/5/2024按揭計算機...
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山錦龍苑龍欣閣B座高層09室成交,實用面積554平方呎,3房間隔,向西,望內園景,放盤4個月,原叫價400萬元,現以360萬元(居二市場價...
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近促成馬鞍山富寶花園9座中層H室成交,實用面積592平方呎,3房間隔,向東北,望樓景,放盤2年,叫價450萬元,獲買家以350萬元(居二市場價)承...
利嘉閣地產將軍澳坑口區東港城分行A組經理劉敏豪稱,該行促成將軍澳寶林邨寶智樓中層07室成交,實用面積381呎,2房間隔,外望開揚景觀。家庭客覺得屋苑有天橋連接港鐵寶琳站,且鄰近學校、商鋪及街市,生活所...
荃灣東工業區轉型加快,惟新地(00016)就區內橫窩仔街項目進行第二次補地價,補地價1億元將住宅可建樓面增加2成至20.1萬平方呎,每呎補地價近3,000元。當中新地早在2019年已經就着位於橫窩仔街...
地區:將軍澳/坑口放盤單位:裕明苑裕榮閣(A座)實用面積:649平方呎間隔:3房叫價:695萬元(呎價:10,709元)備註:已補地價發布日期:10/5/2024按揭計算機...
荃灣東工業區轉型加快,惟新地(00016)就區內橫窩仔街項目進行第二次補地價,補地價1億元將住宅可建樓面增加2成至20.1萬平方呎,每呎補地價近3,000元。 荃灣東工業區泛指荃灣東部,由楊屋道、德士...
祥益地產高級分行經理林家倫表示,天水圍居屋天頌苑錄N座高層3室,實用面積592平方呎,3房,日前獲外區客未補地價403.8萬購入,呎價6821元,市場價成交。原業主2000年以約81.3萬元購入單位,...
政府於今年2月底為樓市撤辣,刺激市場交投量加快,例如新盤於撤辣後單月消化近5% 貨尾量,市場預料目前積壓數量已回落至2萬伙以下,即累積跌幅有機會達逾1成。然而,銀主盤滾存量下降速度卻跑輸大市,最新數字...
宏智物業客戶經理梁志青指,筲箕灣居屋愛蝶灣5座低層B室3房,實用面積592平方呎,原叫價648萬元,減價後以未補地價590萬元成交,呎價9,966元。原業主2008年以221萬元購入,帳面賺369萬元...
祥益地產區域董事邱家邦表示,屯門居屋兆山苑A座低層7室,實用面積546平方呎,2房,獲區內客已補地價282萬元購入作自住,呎價5,165元。原業主於2021年以約已補地價410萬購入單位,約3年轉手帳...
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場促成馬鞍山居屋富寶花園6座中層D室成交,實用面積583平方呎,3房,向東北,望海景,於自由市場以548萬元沽出,實用呎價9400元。上址兩個月前以...
房委會資料顯示,今年5月全港錄得377宗未補地價資助房屋成交,較今年4月錄得850宗,減少473宗,下跌55.6%,連升2個月首次回落,惟數字屬臨時性質,日後有機會再作上調。期內,過去盛產「居屋王」的...
恒地(00012)所持位於洪水橋/夏村新發展區第二期發展的總面積約350萬平方呎之土地被政府收回,預期獲發現金補償總額約39億元。恒地主席兼董事總經理李家誠在股東大會後見記者時表示,集團在洪水橋仍有約...
恒地李家誠:集團在洪水橋仍有约300萬平方呎農地對香港樓市有信心,料樓價穩定中央已經推出了很多新招及猛招救市,效果尚待觀察恒基地產(00012)主席兼董事總經理李家誠出席股東周年大會(AGM)後表示,...
近期連錄得兩宗私人發展項目補地價,估計涉資約30億元,帶來約1,100伙供應。雖然補地價個案增加,但不少發展商手上仍然積存大量新盤庫存,目前補充「麵粉」土地儲備意慾仍然不高。 過去一年,由於融資成本高...
政府加快新發展區收地,恒地表示,集團於洪水橋新發展區內總面積約350萬平方呎之土地,將被政府收回,料可獲補償總額約39億元。另連同粉嶺北及古洞北土地收回,合涉料近58億元。 地政總署於今年5月30日公...
祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門公屋田景邨錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,原業主於2007年以約13.6萬(未補地價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達94.4萬,單位升值近7倍易手。成交單位...
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,馬鞍山錦英苑錦雅閣(H座) 高層05室,實用面積554平方呎,3房2廳間隔,座向東南望山景,叫價530萬元,終獲買家以430萬元(自由市場價) 承接,呎...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,自三月初房委會正式放寬居屋擔保期開始,陸續有不少早前處於觀望的綠表買家選擇入市;伴隨新一批4,500個「白居二」准買證於四月起批出,這批新力軍瞬即成為未補價居屋市場的中...