黃開基拍賣行今日沽出3項銀主盤，當中啟德MONACO第1期2B座一個頂層單位，實用面積約445平方呎，外望部份維港海景，開價760萬元，最終獲2組客爭購，並搶高約14%至868萬元沽出，呎價約1950...

高息環境下，銀主盤充斥市場，連身經百戰的投資老手亦失守，名下物業連環遭接管。一名紡織業富商持有的大坑名門及紅磡半島豪庭單位，剛雙雙淪為銀主盤，以總共5,200萬元放售。據悉，該富商曾手持逾67項物業，...

銀主盤數目多寡，與影響樓市的一系列因素有直接關係，最基本可分為經濟環境、息口走勢及樓市氣氛3項，而該3項因素目前正處於「兩低一高」局面，即經濟低迷、樓市氣氛呈現下滑，以及息口高企，預示銀主盤短期難迎來...

高息環境下，銀主盤持續增加，連身經百戰的投資老手亦失守，名下物業連環遭接管。一名紡織業富商持有的大坑名門及紅磡半島豪庭單位，剛雙雙淪為銀主盤，以合共5,200萬元放售。據悉，該富商曾手持逾67項物業，...

近期二手市況回調，不過物業拍賣場上仍有不少筍盤可供選擇。下周3場物業拍賣會，合共有73項物業可供拍賣，除有一般常見的住宅及工商物業，亦有一幅位於飛鵝山的屋地約四分之三業權，於下周四 (27日) 可供拍...

高息下投資氣氛仍一般，據萊坊統計，今年首5個月逾億元成交，按年跌近3成。 萊坊統計指，在高息口環境和各物業庫存積累的情況下，2024年上半年整體投資市場氣氛較弱。從2024年1月至5月，香港投資市場共...

祥益地產區域董事黃慶德表示，日前屯門公屋山景邨錄得區內首置客買賣成交，為2座景貴樓高層15室，實用面積476呎，區內綠表客，見單位為銀主盤，造價較低，有感價格吸引，決定在不睇樓的情況下以130萬(未補...

【本報訊】白居二效應，鰂魚涌康山花園6月錄6宗買賣成交，交投多過康怡花園，一個2房遺產盤放盤2天減價37萬以543萬（已補地價）元沽出。 康山花園6月錄6宗買賣成交，綠白表各佔一半，交投量較5月全月3...

金管局公布今年首季末負資產住宅按揭貸款，宗數由半年前的11,123宗大升近兩倍至32,073宗，為近年新高，原因在於樓價下調。但高負資產數字會否令銀主盤湧現呢？ 值得注意的是每月住宅按揭統計調查裏，未...

銀主盤湧現，並蔓延至租置公屋市場。過去成為不少業主搖錢樹的租置公屋，最新連錄單位遭財務機構接管放售個案，其中，元朗朗屏邨一個租置公屋單位，業主約3年前僅以市價1折多入市，惟隨着期後連番加按借貸，最終被...

租置公屋過去屢現搖錢樹，惟亦有個別業主購入單位後，頻頻進行押借，最後令單位短時間淪為銀主盤(由財務公司接管)，以致搖錢樹夢碎。據市場消息指，元朗公屋朗屏邨賀屏樓高層42室，實用面積349平方呎，最新已...

樓市近期回調，部分準買家或於筍盤雲集的物業拍賣場尋找單位入市。周內共有3場物業拍賣會，涉及約124項物業；一於睇睇當中有咩筍盤！當中環亞物業拍賣周二 (18日) 共有59項物業可以拍賣，當中九龍城露明...

近期本港指標甲廈先後出現3宗全層買賣，價格出現急挫。業界指低價成交令業主議價空間擴闊，惟幅度仍不算高，料交投仍偏少。 據中原十大指標甲廈買賣統計，指標甲廈近月連錄全層成交，包括中環皇后大道中9號29樓...

納米樓有價，西區堅尼地城怡景苑僅110餘平方呎細單位，1年間經歷沽出、撻訂，再重售，年內樓價升達7%。 怡景苑中層呎價18319 位處堅尼地城的怡景苑，為樓齡36年的單幢式物業，樓高4層，合共只有31...

今年2月底港府宣布對樓市全面撤辣，樓市立即出現180度轉彎，新樓成交急升超過10倍，撤辣後首個月成交高達4,000多宗。市場開始由悲觀轉為樂觀，幾乎所有樓市專家均預測今年樓價有5%至15%的升幅。 不...

二手樓市再度回軟，物業拍賣場上續湧現不少筍盤，周內共有3場物業拍賣會，共有54項物業可供拍賣，《地產站》一於帶大家睇睇有咩筍盤！周三 (12日) 將有兩場物業拍賣會，其中一場由忠誠拍賣行主理，共有9項...

政府於今年2月底為樓市撤辣，刺激市場交投量加快，例如新盤於撤辣後單月消化近5% 貨尾量，市場預料目前積壓數量已回落至2萬伙以下，即累積跌幅有機會達逾1成。然而，銀主盤滾存量下降速度卻跑輸大市，最新數字...

有朋友話．實在不太了解地產訊息。據報紙報道，在撤辣之後，銀主盤減少了幾十個，最新數目只是有200多個銀主盤，代表只有200多個物業因為業主供不起而變成銀主盤，數目少代表着樓市應該非常健康。但事實又非如...

高息下持重貨有減磅需要，加上銀主盤增加，大幅降價求售的個案上升，吸引投資者撈底入市，令工商舖交投有少許反彈。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，5月份工商舖註冊量共錄350宗（主要反映4月份市...

超級豪宅驚變銀主盤，據消息指，淺水灣璧池單號屋，實用面積2,821平方呎，採3層高設計，5房間隔，另連私人花園及車位，近日遭一間財務公司接管，以高達近2億元放售，每平方呎叫價70,188元，料屬今年2...

銀主盤由中小型物業蔓延至大碼豪宅，或反映樓價跌幅加劇，而經濟環境亦正轉弱，對於樓市有警惕作用。 隨着息口上升、經濟環境轉弱，過去兩年銀主盤數目逐步攀升，不過最初增加仍然以中小型單位為主。由於中小型單位...

經濟疲弱抵銷樓市撤辣帶來的提振作用，銀主盤滾存量續高企逾300個，甚有漸蔓延至超級豪宅市場之勢。由一名本地商家或相關人士持有，位於淺水灣璧池獨立洋房，剛遭銀主接管，並以近2億元放售，為市場少有巨額銀主...

樓價指數走勢反覆不定，加上銀主盤存量高企，銀行加速減價出貨。資料顯示，銀行大幅減價約1,500萬元，出售原由重慶富商安晉辰兄弟持有的凱旋門銀主盤。土地註冊處資料顯示，九龍站凱旋門摩天閣中層B、C室，實...

樓價指數走勢反覆不定，加上銀主盤存量高企，銀行加速減價出貨。資料顯示，銀行大幅減價約1,500萬元，出售原由重慶富商安晉辰兄弟持有的凱旋門銀主盤。 銀主叫價7300萬 減價1500萬 土地註冊處資料顯...

地址：柴灣利眾街27號德景工業大廈11樓75號工場 實用面積：140平方呎 開價：55萬元 實用呎價：3,929元 賣點：屬銀主盤，物業位處柴灣工業區內，周邊配套齊全，同時鄰近港鐵柴灣站，交通方便。 ...

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示，銀主盤由於叫價較低，故往往備受買家追捧，該行錄得大埔新峰花園867實呎銀主盤反價易手，低市價兩成。成交為大埔新峰花園28座高層E室，實用面積867平方...

【本報訊】有大型屋苑及半新盤將以低於銀行估價推出，當中鰂魚涌康怡花園N座頂層1個單位於今日透過環亞拍賣推拍，屬於業主盤，實用面積466平方呎，開價638萬元，低銀行估價742萬元約14%推拍，呎價約1...

物業拍賣場上向來不乏筍盤，6月首周將有兩場拍賣會，共有76項物業可供拍賣，《地產站》一於跟大家盤點當中筍盤！環亞物業拍賣於周二 (6月4日) 有48項物業可供拍賣，包括灣仔新基大樓8樓D室，實用面積4...

【本報訊】撤辣後拍賣場交投氣氛不俗，普縉昨日舉行拍賣會，場內以低價沽出青衣翠怡花園一個銀主盤。 477呎極低層 呎價7379 昨日拍賣會合共有15人出席，拍出單位位於翠怡花園5座極低層H室，實用面積4...

從5月中美國勞工部公布的通脹數據來看，美國整體消費者物價指數（CPI）從3.5%降至3.4%，核心CPI從3.8%降至3.6%，均呈現輕微下跌趨勢；另外公布的零售銷售數據亦有所降溫，反映出美國4月份零...