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遇正黃金檔期先租樓,租客既要決定快,即使無睇樓,未交吉,心儀屋苑二話不說要即租;又要出手闊綽,零議價甚至交貴租在所不計,否則一是提早開始揾樓,不然退而求其次,向二、三綫地區、屋苑踫踫運氣。正如元朗區,...
中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山錦豐苑B座中層13室,實用面積536平方呎,2房間隔,日前議價後以自由市場價560萬元易手,呎價10,448元。新買家為用家,見單位間隔合用,屋苑配套完善,即...
政府減慢推地以「時間換空間」,避免重蹈去年賣地連環流標,結果進一步拖累樓市氣氛,而今年度下半年「一鐵一局」均有大型項目重推、洪水橋補地價等,在土地供應目標上政府仍有條件追落後。 雖然維持土地供應才是政...
政府推地仍審慎,發展局公布今季只推一幅沙田住宅地,提供570伙,連同其他土地供應來源共涉1,790伙,今年度上半年供應只有4,065伙,僅達全年目標3成。發展局局長甯漢豪稱,土地供應「頭輕尾重」屬正常...
【本報訊】新居屋有價有市,美聯物業高級客戶經理吳冠衛表示,長沙灣凱德苑中高層18室,實用面積約393平方呎,屬1房間隔,原業主於5月初以450萬元放盤,近期獲年輕女士洽購,心儀屋苑樓齡新,單位間隔四正...
《政府租契續期條例》將於明日(7月5日)生效,條例會設立常設法定機制,分批為今年7月5日或之後到期,而沒有續期權利的一般用途地契(即一般住宅、商業、工業地契),處理地契續期事宜。地政總署署長會繼續行使...
新一季度(7至9月)賣地計劃僅推出1幅住宅地皮招標,位於沙田小瀝源,而全季則仍有啟德道重建項目及3個私人項目完成契約修訂,全季私宅供應約1,790伙。美聯測量師行董事林子彬表示,新季度僅提供1幅住宅用...
利嘉閣地產將軍澳新都城分行首席聯席董事鄧達榮稱,該行早前促成將軍澳居屋康盛花園4座低層E室成交,實用面積589呎,屬3房間隔,外望開揚內園及樓景。買家為綠表客,鍾情上述屋苑自成一國,環境清幽,加上單位...
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場剛錄得馬鞍山錦豐苑B座中層13室成交,實用面積549平方呎,2房,望海景,業主於1997年以113萬(未補地價)買入,兩星期前以580萬於自由市場...
前身為工業區的九龍灣逐步轉型為商貿區,作為第二個核心商業區(CBD2)主要部分,區內項目積極計劃重建為商業項目,涉逾147萬平方呎。而近日正式結束營運的區內地標九龍灣國際展貿中心,原亦擬重建商廈項目,...
受惠撤辣後樓市氣氛一度向好,加上新一期「白居二」大軍入市,推動今年上半年全港未補地價資助房屋交投宗數,創下1997年有紀錄以來約27年同期新高。據房委會資料顯示,上月全港錄得232宗未補地價資助房屋成...
地區:何文田放盤單位:俊民苑文禧閣 (H座) 高層3室實用面積:525平方呎間隔:2房叫價:約560萬元(呎價:10,666元)備註:已補地價發布日期:25/6/2024按揭計算機...
地區:將軍澳放盤單位:煜明苑煒明閣(A座)中層6室實用面積:440平方呎間隔:2房叫價:350萬元(呎價:7,955元)備註:未補地價發布日期:26/6/2024按揭計算機...
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳康盛花園2座中層M室,實用面積約592平方呎3房,單位企理裝修,望開揚山景,業主3月以連地價430萬元放盤,最終議價後一口減34萬元,以396萬元沽出予...
祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門田景邨10座(田樂樓)低層52室,實用面積355平方呎,屬於1房間隔,日前獲一名區內客承租,因租客鍾情該屋苑周邊配套完善,而且租金相宜,遂便決定預繳半年租金,以月租...
利嘉閣地產青衣區區域董事彭錦添表示,市場日前錄得青衣宏福花園2座高層E室的二手成交個案,單位實用面積約706方呎,屬3房套間隔,望市景,以約728萬元(已補地價)沽出,呎價約10,312元。業主在20...
太平協和位於鰂魚涌海裕街的商業地在兩年前被接管後放售,近日土地註冊處顯示,地皮以10億元易手,新買家為「MARINE RICHES III」,背景未明,不排除屬內部轉讓。 該地皮位於海裕街臨海地段,面...
【本報訊】政府透過立法簡化地契續租,立法會昨日正三讀通過《政府租契續期條例草案》。發展局局長甯漢豪指,若果日後政府和社會認為要調整地契續期安排,應留待未來政府提出修訂。 按照草案,政府將以定期刊憲形式...
政府透過立法簡化地契續租,立法會今日正三讀通過《政府租契續期條例草案》。發展局局長甯漢豪指,若果日後,政府和社會認為要調整地契續期安排,應留待未來政府提出修訂。按照草案,政府將以定期刊憲形式分批為地契...
受暫停推地等因素影響,今年度首季地價收入不足2億元,按年下跌9成。有測量師認為,賣地表仍有啟德、赤柱多幅貴重地皮,政府可全速加快推地,提升賣地收入。截至昨日(6月25日),按照地政總署資料,以政府批地...
牛池灣瓊麗苑2房戶獲同區上車客379萬元(已補地價)承接,首期1成唔使38萬元。富誠地產客戶主任曾遠東表示,牛池灣瓊麗苑B座瓊泰閣高層1室,實用面積401平方呎,2房間隔,向西南望市景,業主於3月放盤...
新盤現樓餘貨仍然高企,發展商資金回籠緩慢,再加上高息環境持續,融資成本仍然較高,導致發展商無論在投地或者補地價上均傾向審慎,影響到政府賣地收入。 發展商講求「貨如輪轉」,早在樓盤入伙前已經將展開預售樓...
巴黎奧運2024即將到臨,恒基地產(0012)將於舉辦一系列「Breaking New Ground。突破恒常界限」活動,恒地執行董事黃浩明在出席活動啟動禮時指,因為市場已累積一定存貨,需要時間消化及...
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山錦禧苑錦歡閣A座低層08室成交,實用面積401呎,屬2房1廳間隔,向東,望園景,單位放盤僅2日,當時叫價400萬元,減價20萬元,獲買家以3...
租置公屋過去屢現搖錢樹,惟亦有個別業主購入單位後,頻頻進行押借,最後令單位短時間淪為銀主盤(由財務公司接管),以致搖錢樹夢碎。據市場消息指,元朗公屋朗屏邨賀屏樓高層42室,實用面積349平方呎,最新已...
資助房屋交投量衝高後回落,據房委會資料,本月上半月全港錄得40宗未補地價資助房屋成交,較上月同類錄得74宗,減少34宗,下跌45.9%。值得留意,上月同期該類市場成交量,創下近1年半新高水平。部份公屋...
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山錦英苑最新錄B座中層03室,單位建築面積515平方呎,實用面積401平方呎,2房間隔,日前議價後以自由市場價295萬元易手,實用平均呎價73...
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦邦閣(B座) 中層05室,實用面積650平方呎,屬3房間隔,座向西北...
香港置業將軍澳中心分行營業經理鍾月嬌表示,新近錄得將軍澳富康花園1座極高層單位買賣成交,實用面積約592平方呎,建築面前約692平方呎,屬3房間隔,望球場景,業主以約490萬元放盤約1個月後即吸引新買...