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隨着新甲廈相繼落成,甲廈空置率再推高。世邦魏理仕指,甲廈空置率升至16.9%歷史新高,涉1,500萬呎樓面待租亦屬歷來最多,該行料租金全年跌1成。 世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平表示,2024年第二...
買賣市場方面,美聯工商舖指,商廈業主偏向以低價沽貨,相信全年商廈呎價跌逾1成。 乙廈租售價逆市升 美聯商業董事李鎮龍指出,上半年商廈成交量錄344宗,按年減少29.4%,而成交金額按年上升47.2%至...
為進一步推動電動車的普及化,政府於最新財政預算案中宣布將電動車「一換一」計劃延長至2026年3月底。不少內地電動車品牌看好本港市場發展潛力,近期積極租大樓面作長遠發展,帶動地廠或陳列室舖位的租賃,當中...
利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,股市回落加上市道復甦緩慢兼逢高息環境,整體工商舖買賣在連升兩月後再度回軟。據土地註冊處初步臨時數字顯示,2024年6月全港共錄得299宗工商舖物業買賣登記,較5月份...
上環區投資氣氛稍轉好,有業主趁勢放售已翻新的上環皇后大道中323號一幢6層高商廈,意向價僅約7,800萬元。 樓高6層已翻新 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,該物業位於上環皇后大...
近年不少內地食肆及商戶進駐香港,但不是每間都能夠適應香港營商環境,其中內地茶商陳升號去年25萬元月租進駐尖東麼地道地舖,惟開業不足半年敗走,轉由另一間內地食肆「潮苑魚仔」接替,維持原有租金。據指,該舖...
本港商場面對多項挑戰,戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威認為,商場可考慮多與運動相關的商戶合作,可先帶動人流。 港人外遊消費持續,本土消費力削弱,不少商家近月均叫苦連天,嘆生意差亦有結...
通關後不論旅客及港人消費均出現新常態,戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威認為,商戶宜作結構轉變應付挑戰,而新常態下旅客消費降,料核心區舖位租金僅平穩向上。 戴德梁行統計數據,上半年整體...
發跡於土瓜灣區的朱敏記大排檔,除了老闆娘的超性感打扮引起網民關注外,近日朱敏記大排檔以42萬元承租的長沙灣睿峰分店開張,有網民就拍攝了朱敏記大排檔晚上播放勁歌,甚至有煙霧效果,有別於一般港式餐廳,引起...
政府大力推動夜經濟帶動零售復甦,當中飲食行業受惠較明顯,不少本地土生土長餐飲品牌趁機擴充租舖,朱敏記大排檔則以42萬承租長沙灣睿峰巨舖。發跡於土瓜灣區的朱敏記大排檔,憑藉獨特菜式贏得不少口碑,近期成功...
港人北上消費衝擊下,近月餐飲市場出現結業潮,不少地區老店退出市場。市場消息透露,深水埗北河街52號地下,面積約1,000平方呎,業主原本叫價8.5萬元招租,議價後以約8萬元租出。資料顯示,該舖原租客為...
土瓜灣經營47年、有「平民扒房」之稱的哥登堡餐廳,在今年3月底結業,其後舖位閒置不到3個月便獲承新租客8.5萬元租用。近日哥登堡餐廳舊舖的新租客身份終於揭曉,原來是哥登堡餐廳舊有班底重組,並聘請餐廳原...
結業潮下,即使日本人氣食肆受影響,有網民就發現來自日本的人龍餐廳金在旺角雅蘭中心分店近日結業,分店在2018年開業時候,至今經營不足6年已經結業。有網民近日就貼出「梅丘壽司の美登利総本店」雅蘭中心分店...
再有連鎖食肆不敵市況全線結業。全盛期在港有近10間分店的日本過江龍大阪燒「道頓堀御好燒」最後一間旺角分店於6月底已悄悄結業,意味品牌已全線撤出香港。據消息指道頓堀御好燒專門店旺角店朗豪坊於6月30日開...
政府統計處日前公布,今年5月的零售業總銷貨價值的臨時估計為305億元,同比下跌11.5%,其中網上銷售佔8.7%,網上銷售價值臨時估計為26億元,較2023年同月上升21.9%。網店生意看似逆市上升,...
近期有不少傳媒或來自網上的聲音,皆不看好香港的前景,筆者對此說法並不認同。就好像最近尖沙咀「酒吧街」赫德道有巨舖丟吉半年後租出,新租客為火鍋店,月租較2021年跌4%。有人認為這是酒吧結業潮又一新例,...
中山坦洲被譽為港珠澳的後花園,位置上比鄰珠海,30分鐘車程抵達拱北,連接港澳非常便利。當中的錦綉國際花城4期,近日加推3及4房單位,售價由92萬元(人民幣,下同)起。 錦綉國際花城位處的坦洲,為中山南...
本港零售及飲食市道尚在復甦階段,叙福樓集團主席兼行政總裁、稻苗飲食專業學會榮譽會長黃傑龍於社交平台上指出,今年已決定把7間店舖結業,但同時亦會有7間舖開業。他指出,「消費市道唔好系你知我知單眼佬都知,...
利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,股市回落加上市道復甦緩慢兼逢高息環境,整體工商舖買賣在連升兩月後再度回軟。據土地註冊處初步臨時數字顯示,2024年6月全港共錄得299宗工商舖物業買賣登記,較5月份...
上星期出席一個飲宴場合,筆者身邊坐着一位同行,他的本業主要從事商舖的買賣;甫打開話題,他便滔滔不絕說地產行業目前經營如何困難,特別是商舖方面。他說以前是一舖養三代,今天是一舖捱三代!當然是指在這10年...
【本報訊】上半年工商舖交投下跌,美聯工商舖(00459)預計下半年買賣量增,惟價格普遍下挫,全年跌1成。 上半年1646買賣 按年減22.9% 美聯工商舖行政總裁盧展豪表示,在高息環境下,投資者入市意...
傳統商業區全幢物業需求大,可塑性高,屢受投資者關注,早前上環永樂街88WL全新商廈獲投資者以約7.5億元購入後,帶動上環區投資氣氛,有業主趁勢放售已翻新的上環皇后大道中323號6層高商廈,意向價約7,...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,6月住宅物業(包括一手私宅,二手私宅及二手公營房屋)錄4,397宗註冊,較5月的6,487宗減少約32.2%;雖然如此,但若與去年平均每月約3,...
忠誠拍賣在今日拍賣會中沽出2項物業,包括荃灣「劏場」荃立方1樓單號舖,該舖建築面積僅僅約52平方呎,開價10萬元,獲2人爭購,最後搶高至30萬元沽出,呎價約5769元,並由用家接貨。翻查資料,原業主於...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報39.06點,較上周的40.66點下跌1.60點。今周CSI跌穿40點水平,並連續6周在45點之下的睇淡區間,預示樓價處於下調階段。一手新...
據土地註冊處資料顯示,6月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量錄5,245宗,金額涉及約411億元,按月分別跌約28.7%及約34%;然而,相比起去年平均每...
傳統商業區全幢物業需求大,可塑性高,屢受投資者關注,早前上環永樂街88WL全新商廈獲投資者以約7.5億元購入後,帶動上環區投資氣氛,有業主趁勢放售已翻新的上環皇后大道中323號一幢6層高商廈,意向價僅...
第一太平戴維斯表示,將軍澳唐賢街29號 Alto Residences 藍塘傲零售基座連公共停車場易手,作價5.4億元。買家為華潤集團旗下的華潤隆地有限公司。是次出售之物業零售基座商場總建築面積約 1...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,高息環境對置業意欲影響甚大,加上股市再度偏軟,市場入市動力明顯放緩,交投恐仍會輾轉下試低位。根據土地註冊處數據所得,2024年六月份全港共錄5,261宗樓宇買賣登記(數...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年上半年體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄35,085宗,總值2,808.79億元,較2023年下半年的23,213宗及1,847.47億...