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近年大量內地食肆、茶飲品牌來港掘金,可惜香港零售市場表現未如理想,不少內地品牌出現「水土不服」問題,旺角區便爆發內地品牌退租潮,包括內地著名茶飲品牌檸濛濛旺角分店提早退租。例如旺角彌敦道578至580...
甲廈租務市場大手成交,幾乎全集中於全新甲廈,因租金便宜兼設備最新,吸引企業搬遷。反觀次一級商廈,競爭力上更加輸蝕。 據仲量聯行最新數字,隨着寫字樓租賃市場溫和改善,4月底整體市場空置率下跌至13%。灣...
訪港遊客人數持續上升,雖然遊客消費模式有所改變,但自由行相關行業仍然受惠,例如蔘茸海味店連錄多宗續租個案,反映業界對前景仍有信心,成交呎租約48至94元,主要帶動民生區舖位租金向好。 事實上,蔘茸海味...
港人工作時間長,經常受痛症困擾,對物理治療需求旺盛。市場錄得數宗物理治療診所成交個案,平均呎租約37至72元。 紅磡盈采華庭舖 月租31萬 其中紅磡寶其利街123號盈采華庭地下連1樓02號舖,面積約8...
暑期向來是租賃市場的旺季,不少家庭客會趁暑假租樓,手快有手慢無,連去的周六、周日小西灣藍灣半島短短兩日連環錄得4宗租賃成交。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,過去兩日合共促成藍灣半島四宗...
祥益地產高級分行經理古文彬表示,日前分行促成屯門叠茵庭租賃成交,為5座中層E室,實用面積389呎,兩房一廳。上述單位由內地學生租住,因屋苑鄰近該區大學,方便往返,而且單位內籠企理寬敞及附大部份傢電,毋...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前促成天水圍嘉湖山莊6期美湖居租賃成交,為美湖居2座高層E室,實用面積441呎,兩房一廳,區內租客鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且業主願意調整租...
今年暑假未開始,租賃旺季就已經「撻着」,成交亦明顯轉活,上月將軍盤全月區內錄得460宗租賃成交,本月首16天已錄得355宗交投,絕對有力超越上月全月租賃成交量,其中,新入伙盤海茵莊園本月至今暫錄約20...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,選取34個頂級及甲級指標寫字樓的差餉租值統計,2023年整體寫字樓的租值按年跌2.1%,跌幅收窄,但連跌4年,顯示經濟環境疲弱及空置率高企,寫字樓租務市況持續下調...
中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示,租賃旺季將至,玖瓏山最新錄租賃成交為日瓏閣1座中層E室,實用面積1011平方呎,3房套房間隔,叫租3萬元,零議價租出,平均實用呎租30元。租客為區外家庭客...
中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,深水埗弦雅中層A室,實用面積294平方呎,採一房間隔,單位座向東北方,望市景,最新以14500元租出,實用呎租49元。上址業主於2021年1月以約586萬元一...
資本策略宣布,高端純電 動車品牌「騰勢 DENZA」香港島旗艦展銷廳將在今年第三季進駐集團灣仔告士打道 151 號資本中心地鋪,面積逾 14,000 平方呎,該地鋪為告士打道面積最大的單一臨街商鋪,租...
中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,快將踏入暑假,將軍澳租賃成交亦明顯轉活,上月全月區內錄得460宗租賃成交,本月首16天已錄得355宗交投,絕對有力超越上月全月租賃成交量,海茵莊園本月...
中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,即將踏入暑假租賃旺季,大埔中心最新錄21座高層E室交,建築面積446平方呎,實用面積325平方呎,2房間隔,議價後以14800元租出,建築呎租33.2元,實...
香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲表示,匯璽鄰近南昌站,交通便利,向深受用家歡迎。其中匯璽3A座極高層,實用面積約534平方呎,屬2房套間隔,向西望海景。業主以約3.3萬元放租約9日後獲外區...
香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧表示,旺角利奧坊.㬢岸2座高層L室,實用面積約197平方呎,屬開放式間隔,向北望市景。翁嘉慧指,業主以約1.25萬元放租約1星期後獲國內人洽詢,雙方經議價後...
近年大量內地茶飲店攻港成為本港舖位租賃市場重要支柱,近日再有一家全新品牌攻港。市場消息透露,旺角登打士街達利大廈地下5號鋪,面積約120平方呎,多年來租客一直為茶飲店及小食店,舊租客便是一家小食店,租...
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行助理區域經理楊家俊表示,港鐵黃竹坑站上蓋商場「THE SOUTHSIDE」將於周五全面試業,而連接商場的港鐵站C出口亦將開放,對目前已入住黃竹坑站多個項目屋苑的住客更添...
甲廈大手租務集中於九龍區,仲量聯行九龍商業部主管鄧思勤指,九龍新項目樓面大兼質素高,大手租務勢高港島1倍,惟租金仍會有調整。據仲量聯行統計市場上1萬平方呎以上的甲廈租務,發現九龍區暫錄約30宗,總涉約...
祥益地產高級分行經理古文彬表示,屯門兆康苑L座中層6室,實用面積431呎,兩房一廳。租客為同屋苑客,由於原居所正準備進行裝修工程,需覓四個月的短租盤作暫住之用,考慮到熟悉該區環境,而且鄰近原居所,方便...
早前唐榮提到6月租務市場旺季將會來臨,最新成交信息指出,暑假租樓旺季前夕,部分內地生已提早來港覓盤,預繳1年租金搶單位的不在少數,對大學區住宿需求相信再成熱議。 新近錄得屯門疊茵庭6座中層C室,比鄰嶺...
市建局最新網誌,再談及市建局在推展九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計劃(衙前圍道項目), 指達致「充滿活力的地區面貌」願景,保存和傳承「龍城」區內「小街小舖」和「成行成市」的獨特氛圍和地區特色,更是關鍵之...
美聯物業北角城市花園分行高級營業經理江雲龍表示,該行剛促成北角君譽峰租盤成交,單位為中層B室,實用面積約287呎,為一房間隔,擁海景,屬優質放租盤,加上位處市區,交通方便,故獲同區租客垂青,以月租1....
新鴻基地產執行董事馮秀炎表示,節日性消費對零售屬重要支持,去年同期父親節已按年升2成,今年人流按年已見微升,屬不俗的勢頭。父親節慶祝向來以對餐飲、家電及衣履行業有較大支持,故這周末最見人流。為捕捉父親...
中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示,中原(工商舖)資料顯示,5月份錄得356宗的租務成交,較4月份約321宗上升約10%。成交金額方面則錄得約3,844萬元,按月升約兩成,月内錄得大額...
租賃旺市方興未艾,長灣灣4小龍屢錄租盤極速被吸納,最近有宇晴軒2房戶放租僅半天,即被家庭客零議價以18500萬元承租,呎租40元,單位內籠整潔,望內園景,質素普通,以市價租出。同樣租賃成交過程「熟口熟...
香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示,宇晴軒交通便利,配套齊全,吸引用家承租。該行促成的一宗位於該屋苑2房戶的租務成交,單位為宇晴軒5座高層A室,實用面積約464平方呎,屬2房間隔,望內園景。方...