【本報訊】機構數據顯示，自4月以來，內地已經逾100個城市下調首套房貸利率下限。以西藏拉薩為代表的部分地區，個人住房公積金貸款利率更已進入「1時代」。 人行上周連發三份房地產市場文件，包括宣布取消全國...

樓價歷史高位在2021年，當年買入是否一定接火棒，今時出售必輸？是不是買一手新盤多付溢價，今時出售必輸？二手以市價買入，防守性較大？ 近日兩宗二手成交，同樣在高位年買入，辣招全撤後，轉售不用再付辣招稅...

【本報訊】市場連錄數宗大碼豪宅買賣個案。其中淺水灣道117號Grosvenor Place低層單位，以約9,300萬元易手，持貨17年帳面獲利4,100萬元。 淺水灣道117號Grosvenor Pl...

中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示，租賃市場承接理想，荃灣中心有新業主，收樓即日便成功將單位租出。單位為荃灣中心11座高層D室，實用面積307平方呎，兩房間隔，月租叫價1.18萬元。業主為新...

中原地產屯門城點分行B組分行經理岳家富表示，撤辣後入市成本下降，屯門弦海新近錄得投資者入市，成交為中層J室，實用面積224平方呎，開放式間隔，享河景，投資客零議價以308萬元承接，實用呎價13750元...

近期二手市況持續低迷，今單日增添3宗蝕讓個案，蒸發約402.72萬元。蝕讓金額及蝕幅最大，為屯門御半山II一伙1房連儲物室單位。美聯物業區域營業董事梁浩文表示，單位為2B座中層B室，實用面積約388平...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報54.89點，較上周62.68點下跌7.79點。高息環境或會維持一段時間，銀行削減住宅按揭現金回贈及按揭審批後，再有大型銀行收緊非住宅按揭，包括上...

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城本月暫錄約11宗成交，較上月同期錄9宗增約22%，屋苑最新錄14座中層C室成交，建築面積1018平方呎，實用面積853平方呎，3房套房間隔，2月...

中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，分行剛促成西灣河嘉亨灣一宗買賣成交，單位為2座中低層D室，實用面積496平方呎，2房半間隔，向西北，望郵輪碼頭海景，附簡單裝修，單位三月中時以1,080萬元...

新一年度內地大學生租樓個案開始浮現，屯門叠茵庭2房由2名內地大學生合租，租金與去年相右，暫時內地生問盤較多未見帶動租金向好。踏入5月份，新一年度來港升讀大學的內地生開始來港租樓，市場已經錄得數宗預租個...

人行「517」樓市新政出台後，已有超過10個二綫城市相繼跟進調降個人住房首付比例、房貸利率。各地房貸利率調整力度不一，凸顯「因城施策」原則。A股地產板塊昨日（22日）重回活躍，龍頭地產股多數收漲。 5...

高才通效應持續帶動超豪宅租務，市場消息透露，山頂道20號一幢洋房，以月租約75萬元租出，屬2024年最大額租務個案，相關洋房曾短暫借予國際級影后妮歌潔曼（Nicole Kidman）短住。 代理指樓市...

新一年度內地大學生租樓個案開始浮現，屯門叠茵庭2房由2名內地大學生合租，租金與去年相若，暫時內地生問盤較多惟未見租金向好。 踏入5月，來港升讀大學的內地生開始來港租樓，市場已經錄得數宗預租個案，例如屯...

二手交投雖減慢，但優質單位仍有支持。鰂魚涌太古城海景花園則王以1,920萬沽出，月內最高價；大圍名城5月累錄7宗成交，4宗為逾1,200萬元，反映樓市撤辣後，換樓需求逐步增加。 美聯物業高級分區營業經...

【本報訊】蝕讓潮蔓延至居屋和指標屋苑，九龍市區居屋王旺角富榮花園一個未補地價3房單位，以608萬元易手，4年帳面損手133萬元；另天水圍嘉湖山莊3房賣488萬元，持貨不足3年貶值21%。 世紀21家天...

全面撤辣後，樓市隨即轉勢，買家入市信心大為提升，整體交投升溫。中原地產大圍柏傲莊第一分行分區營業經理范家豪團隊，一直以來無論於靜市或旺市、於一手或二手市場均拼盡全力，充分把握每一個機會，成功於月內促成...

中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示，九肚山尚珩最新錄租賃成交，為1座低層B室，實用面積1930平方呎，4房雙套房及工人套房間隔，叫租9.8萬元，雙方議價後以8.3萬元租出，實用呎租43元。租...

暑期租務旺季即將來臨，市場上租賃成交加快之餘，今亦連錄大額或高價成交。日內最大額成交為沙田九肚山尚珩一伙4房雙套戶。中原地產首席分區營業經理陳韻兒表示，單位為尚𤤾1座低層B室，實用面積1,930平方...

中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣區擁鐵路沿綫優勢，向來受到租客捧場，近年各類外來人才亦持續推升租屋需求。踏入傳統租務旺季，本月青衣區租賃表現活躍，暫錄約65宗成交，預計全月可突破上月約...

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田及大圍區本月暫錄約80宗成交，與上月同期相若，大圍名城佔7宗成交，屋苑最新錄1期2座中層SC室，建築面積1273平方呎，實用面積959平方呎，3房套房...

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，本星期元朗區二手交投氣氛好轉，過去3日錄得11宗成交，本月累積錄約54宗成交。洪水橋尚城新近錄得本月首宗成交，為7座中層B室，實用面積753平方呎，三房套房間隔，...

水晶吊燈、玻璃弧形吧台、樓梯底還有一個神秘空間? 今次介紹的單位是九龍塘又一村高槐路1號的雙號屋，康豪苑由十間棚屋組成，其面積由約1750呎至1800多呎不等，戶型全部是三房三套。中原地產首席分區營業...

樓市全面撤辣後，二手造價一度回升，天水圍嘉湖山莊小業主更「食正」撤辣效應，短短3個月帳面獲利60萬元，屬撤辣後獲利最多的短炒個案。 政府2月28日撤辣，隨即帶動二手價、量齊升，嘉湖山莊有買家於撤辣前撈...

西南九龍維港滙錄得首宗二手成交，屋苑1期2座一間低層2房單位以1,428萬元沽出，相較接近3年前購入價，轉手帳面賺約68萬元，升值約5%。 低層呎價逾2.9萬 帳面賺68萬 上述單位為維港滙2座低層B...

蝕讓潮持續，市場單日錄5宗蝕讓個案，蒸發逾1,600萬元，最傷為北角海璇1房賣1,068萬元，6年帳面蝕780萬或貶值42%；鰂魚涌太古城3房售1,168萬元沽出，持貨7年蝕412萬。 市場消息指，海...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，選取2,578座港島洋房的差餉租值統計，2023年(估值年份)整體洋房的租值按年升1.5%。去年住宅租賃市場暢旺，在用家剛性需求支持下，整體租金向升，港島洋房租值...

中原地產周德龍指，該行促成紅磡黃埔花園12期3座高層G室成交，實用面積729平方呎，3房，望園景，業主於本月初以950萬放售，放盤未及一個月，即獲租客轉軚入市，以895萬承接，低市價6%，實用呎價12...

33歲女歌手JW王灝兒，與富貴男友爺葉韋彤（Tarzan）相戀逾6年，期間經歷男友家族財政問題仍不離不棄，惟今日JW在Instagram宣布回復單身。而身為樂壇小天后的JW在近年積極發展歌唱事業外，更...