一手新盤低價橫掃市場，部份二手業主亦要面對現實讓步，擴大議價幅度，正正賣方肯傾價，吸引剛性用家入市。如鐵路盤葵涌新葵芳花園今個月至少錄2宗成交，其中有2房以512萬元沽出，新買家為一個90後買家。購入...

蝕讓潮擴大，二三綫屋苑損手逾百萬沽貨，馬鞍山中心3房賣699萬元，持貨2年蝕121萬元貶值15%。中原地產沙田豪宅巿中心分行資深分區營業經理吳謙成指出，馬鞍山中心1座低層D室，實用面積634平方呎，3...

美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示，港島東The Holborn租務承接力不俗，成交活躍，The Holborn為A座高層8室，實用面積220平方呎，開放式間隔，由於屋苑及單位新簇，屋...

鰂魚涌太古城7月暫錄4宗買賣成交，一個2房以698萬元沽出。中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，天山閣中低層F室，實用面積536平方呎， 兩房間隔，向南望內園景，因仍有租客，故不能安排看樓，4月中以...

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，粉嶺及上水區7月暫錄約17宗成交，粉嶺雍盛苑佔約1宗成交，最新錄得成交單位為A座中層01室，單位實用面積636平方呎，3房間隔，開價約450萬元，日前議價後以綠...

資助房屋續受追捧，青衣居屋青雅苑減28萬元以362萬（未補地價）沽出。美聯物業葵涌廣場分行營業經理（銷售）陳偉健表示，青衣青雅苑A座高層2室，實用面積443平方呎，2房間隔，望開揚海景，今年5月放盤，...

青衣區至今暫錄約13宗買賣成交，上車屋苑美景花園現時光倒流價，一個2房以405萬元，售價平過9年前425萬購入價。美聯物業高級分區營業經理葉偉林表示，美景花園10座高層F室， 實用面積432平方呎，2...

上水皇府山皇府山4房失守千萬關口，為屋苑同類1年低價。美聯物業助理營業董事王子超表示，皇府山5座中層B室，實用面積872平方呎，叫價1030萬元，現以950萬元沽出，減價80萬元，呎價10894元。新...

儘管「全撤辣」消息一度令樓市「亢奮」，但在息口走勢不定下，近月樓市有慢慢「歸於平靜」之勢，連帶政府推地策略亦傾向保守。日前發展局公布本財政年上半年(4月至9月)賣地計劃，單計住宅官地，共有2幅沙田地皮...

今年首幅住宅官地即將於本周五（7月12日）截標，地皮雖鄰近港鐵站及民生配套，但遭工廈包圍，這對日後發展項目會否有負面影響？今集請到萊坊執行董事、大中華區估價及諮詢部主管方耀明，與我們到地皮實地考察，並...

政府放寬按揭成數，物業出租最高可借6成，令「出租按揭」申請比率近月上升。不過要留意，原來有些銀行按揭設有特別條款，譬如某大型銀行在貸款信上會列明：「該物業用作出租用途，在訂立任何租約前，需要得到銀行的...

國海證券首席經濟學家夏磊發表最新觀點，重點如下：●房地產業對經濟的貢獻正從增量擴張向存量運營服務轉移。●房地產業新發展模式下，物業管理、仲介服務和居民自有住房服務有繼續推動經濟增長的潛力空間。●統計方...

73歲歌手李龍基跟37歲未婚妻王青霞（Chris Wong）「爺孫戀」屬於近年城中熱話，更有指在中港兩地手持共7項物業，被傳已把物業轉名給Chris，更惹來Chris在街頭被市民襲擊，要求「嘔返七層樓...

有南區新盤再獲內地客追捧，鴨脷洲豪宅新盤凱玥5座低層A室，實用面積約2310平方呎，屬於4房間隔，上月以6468萬元沽出，呎價2.8萬元。據資料顯示，買家由兩名蔣姓人士聯名購入，包括蔣志鵬（JIANG...

私樓落成量持續放緩，差估署公布《香港物業報告(補編)》顯示，5月份私樓落成量僅僅錄得80伙，較4月的624伙大減約87%，而累積今年首5個月合計有5679伙落成，按年亦減少約21%，並屬於2019年後...

理財專家認為，個人的整體財富應分為金融資本（Financial Capital）和人才資本（Human Capital）。金融資本包括股票、債券、基金或物業等，可在市場上交易；而人才資本則可被定義為投...

2024年暑假租務特別暢旺，租盤需求有增無減，市場不乏搶租，甚至搶貴租金情況。包租公租金收入看俏，最緊要仲可以嚴選租客。 私樓租金指數 連升3個月 私人住宅租金表現強勁，最新的差餉物業估價署5月私人住...

樓市撤辣後，換樓鏈明顯轉活，豪宅市場相對受惠，有藝人趁樓市轉活沽貨套現。土地註冊處資料顯示，藝人宣萱剛以2,300萬沽出西貢豪宅，持貨13年帳面勁賺630萬元。 清水灣道金苑3房 呎價13626 土地...

二手處低迷局面，急於賣樓業主無奈讓步，藍籌屋苑荔枝角美孚新邨再現450萬上車價，呎價僅8,272元平過居屋。易手單位為美孚新邨3期百老滙街84號低層，實用面積544平方呎，2房間隔，叫價520萬元，終...

踏入暑期租務旺季，大批內地生來港租樓，各區租盤供應緊張，直接推動住宅租金上升。不過，綜合市場資料，下半年有15個全新盤涉逾7,800伙相繼入伙，若按投資者比例25%至30%計，即市場可有1,900至2...

剛性需求，葵涌新葵芳花園再添成交，一個2房單位以512萬元沽出。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表，新葵芳花園A座低層2室，實用面積415平方呎，2房間隔，高市價550萬元放盤，底價520萬。有...

美聯物業西九龍匯璽分行(5)聯席區域經理黃椿璿表示，荔枝角四小龍二手交投持續，昇悅居2座極高層G室，實用面積約517平方呎，屬2房間隔，享維港海景。據悉，業主原本叫價980萬，放盤約半年，近期獲區內首...

過往社會大眾對立遺囑（平安紙）會有所忌諱，然而時移世易，立遺囑不再是禁忌話題，並可預早安排未來遺產的去向，以免日後出現不必要的麻煩與爭執，筆者在此剖析遺產物業的注意事項。一般來說，遺產在扣除離世者的債...

上星期出席一個飲宴場合，筆者身邊坐着一位同行，他的本業主要從事商舖的買賣；甫打開話題，他便滔滔不絕說地產行業目前經營如何困難，特別是商舖方面。他說以前是一舖養三代，今天是一舖捱三代！當然是指在這10年...

利嘉閣地產藍灣半島分行聯席董事武秉強稱，小西灣藍灣半島7座中層E室，實用面積約566方呎，採3房1套間隔，望內園景。武氏表示，新租客為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單...

香港差餉物業估價署早前公布，5月私人住宅租金價格指數按月升1.9點至189點，並連升3個月，惟5月私人住宅售價指數卻按月跌3.8點至305.9點，終止連升兩個月的勢頭（點擊圖片放大），並重返2016年...