2房戶造價跌穿「3球」，而且租金回報超過4厘？說的就是位於荃灣荃景圍的「上車樂園」荃灣中心。今集《2分鐘睇樓團》就帶大家參觀荃灣中心1座高層A室，實用面積377平方呎，間隔由2房改為1房，現階段業主叫...

祥益地產執行董事盤嘉茵表示，日前分行促成屯門澤豐花園租賃成交，為3座低層E室，實用面積577呎，三房兩廳，家庭客物色三房，以便兩個孩子各自擁有自已的房間，加上單位附設企理裝修，可即租即住，決定以月租1...

息口變化再度變得不明朗，令近月樓市氣氛再度變得觀望，買家入市心態變得審慎的同時，而近月租務市場又持續熾熱，個別準買家轉買為租。 剛好又遇上暑期的租務旺季，正因為內地生來港進修有增無減，近月整體租賃市場...

美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪指，鰂魚涌太古城於長周末假期下屢錄逾千萬元成交，當中北海閣低層B室，實用面積723平方呎，3房，廳、房均可望海景，以1238萬元沽，屬同類單位近期理想價，...

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，長周末假期下，鴨脷洲海怡半島新近錄得23A座中層C室成交，實用面積581平方呎，為2房另士多房戶型，據悉上址去年8月已放售，開價968萬元，現以792萬元...

祥益地產執行董事盤嘉茵表示，屯門碼頭區一帶交通方便，除了擁有多條巴士及輕鐵綫外，海濱長廊更為附近居民帶來恬靜的環境。日前分行促成啟豐園即睇即租成交，為3座低層E室，實用面積326呎。租客為外區客，主要...

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指，市場新近錄得馬鞍山聽濤雅苑1座高層A室成交，實用面積1025平方呎，3房，望海景，放盤5個月，原叫價1298萬，現以1168萬沽出，實用呎價11395...

新盤市場持續低價搶客，例如屯門飛揚大幅減價28%促銷撻訂單位：堅尼地城吉喆首批單位折實價388.8萬元起，成為港島區近5年開盤最平項目。面對新盤低價搶客二手樓價持續回落，中原領先指數連跌6星期，個別大...

二手樓市再度回軟，物業拍賣場上續湧現不少筍盤，周內共有3場物業拍賣會，共有54項物業可供拍賣，《地產站》一於帶大家睇睇有咩筍盤！周三 (12日) 將有兩場物業拍賣會，其中一場由忠誠拍賣行主理，共有9項...

拍賣場上近日有不少筍盤，其中歌星黎明早年曾經住過的跑馬地樂景園，近日則有一個逾2000呎的豪宅放盤，將在下周三(6月19日)推出拍賣，開價$7500萬元，擁有豪華靚裝及大球場靚景。該單位為樂景園14樓...

某大型銀行最近把轉按利率調高至最優惠利率（P）加1% ，即實際年利率為6.875%，現金回贈率繼續為零——表面上不是甚麼新鮮事，因為銀行今年一直都在減現金回贈率以及收緊按揭審批，給人感覺是「唔想做按揭...

祥益地產執行董事盤嘉茵表示，分行日前促成屯門恆豐園租賃成交，為3座高層A室，實用面積593呎，三房兩廳。區內客有感該地段靜中帶旺，而且鍾情單位內籠間隔四正，附有企理裝修連部分傢俱，加上業主有500元的...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報42.75點，較上周47.28點下跌4.53點。CVI走勢持續向下，連跌5周共30.98點。銀行4月中起審慎管理風險，先削減住宅按揭現金回贈，調升...

美聯美聯物業沙田 - 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚指，該行促成沙田第一城19座高層A室，實用面積451平方呎，成交價600萬，實用呎價13304元。相片所見，單位內籠保養簇新，廳、房間隔四正。原業...

樓價指數走勢反覆不定，加上銀主盤存量高企，銀行加速減價出貨。資料顯示，銀行大幅減價約1,500萬元，出售原由重慶富商安晉辰兄弟持有的凱旋門銀主盤。土地註冊處資料顯示，九龍站凱旋門摩天閣中層B、C室，實...

藍籌屋苑錄低價成交，環亞拍賣今日舉行拍賣會，錄約40人出席，並在場內沽出天水圍嘉湖山莊景湖居1座中層H室，為業主盤，單位的實用面積約547平方呎，屬於3房間隔，開價378萬元，最終獲3組客搶高約8.5...

多個新盤自撤辣後蜂擁推售，搶去市場焦點，既加重樓價回調壓力，亦令銀行估價升勢不保。然而，目前樓市非一面倒向淡，如港股自4月中旬起發力，一度大漲逾3,000點，未來如可走出調整格局並再展升勢，將可引發財...

新盤低開令二手樓價續受壓，拖累銀行估價上升乏力。10大屋苑網上估價，最新僅1個屋苑按月錄得升幅，創撤辣後新低，部分屋苑估價甚至跌穿撤辣前水平，最多低3.9%。分析指，新盤庫存高企，遏抑樓價及銀行估價取...

盡管近月樓市氣氛再度變得觀望，不過整體而言，比對於半年前淡市，目前樓市仍然相對熾熱，最新樓價指數更顯示，整體樓價已經連續兩個月反彈，雖然近月一、二手交投稍為回落，但仍有個別買家積極在現水平趁低吸納。 ...

日前差餉物業估價署公布，4月私人住宅售價指數按月升約0.3%，連升2個月；至於4月私人住宅租金指數亦同步上升，按月升約0.9%，連升2個月，創逾4年新高；若以今年首4個月計則上升約0.48%。 至於美...

樓價指數連跌5周共約2.1%，創近11周新低，市場續錄減價成交，天水圍嘉湖山莊3房戶減價32萬元，以468萬元成交；多個新盤出擊，二手睇樓量按周跌5%。 中原：6月底CCL或下試140 反映二手樓價的...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，息口走勢尚存變數，而發展商以「求量不求價」形式推售新盤，即使二手業主願意跟隨大環境變化而適度降價，仍難以打動態度審慎的買家出手承接，二手市況漸趨牛皮，指標屋苑預約睇樓人...

政府全面撤辣後市民積極入市，不足3個月一手成交已超過7,000伙，故筆者將為有意入市樓花的新手買家講解當中的注意事項。當買家揀選心水單位後，一般先簽訂臨時買賣合約（臨約）以及支付樓價5%的臨時訂金（細...

港島東區的傳統工廈陸續重新改劃、發展，因而吸引業主伺機放盤，其中享交通之便的鰂魚涌東祥工廠大廈，有業主推售一籃子單位及8個車位。 世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理出售位於鰂魚涌英皇道653至659號東祥...

差餉物業估價署今日公布4月私人住宅售價指數按月升約0.3%，連升2個月。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，撤辣後樓市氣氛明顯轉好，為樓市帶來支持作用；不過由於一手市場持續以低價推盤搶購買力，令近期樓價再度...

祥益地產高級客戶經理陳秀春表示，屯門寶怡花園設有屋苑泳池，加上鄰近建生輕鐵站及巴士站，往返市區相當便利，故吸引不少區內或外區客租入。日前分行促成寶怡花園即睇即租成交，為3座中層C室，實用面積415呎，...

物業拍賣場向來筍盤處處；下周二 (6月4日) 由環亞物業拍賣主理的拍賣會中，更有個別靚裝盤低市價開價推售。單位為天水圍嘉湖山莊景湖居1座16樓H室，實用面積547平方呎，間隔由3房改為1套房，備有靚裝...

現今樓價回落至5、6年前，期間入手的業主，現階段沽貨的話均要面對蝕讓。若然沒有財政壓力下，不少人都選擇暫時放，始終「磚頭」有價。就如北角港運城套3房業主，於2020年以逾1,300萬元購入，目前市值（...

納米樓在現時樓市反覆向下的市況之下，可謂傷上加傷。長沙灣單幢納米盤AVA 228，下周有一伙銀主盤可供拍賣，屬首次作公開拍賣，為21樓H室，實用面積248平方呎，採1房間隔，開價298萬元，比銀行估價...

藍田居屋錄大幅蝕讓成交，世紀21聯誠董事謝寶昭指，C座高層11室，實用423平方呎，為屋苑大2房戶型，內附靚裝修，近日於自由市場以375萬元易手，呎價8865元。業主於2019年以518萬元購入，今年...