美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安表示，踏入租務旺季，租客入市意欲增加，北角半山寶馬山花園一個12座中層E室單位的租盤成交，實用面積約為771呎，為三房連套房間隔，由於屋苑位處豪宅區，環境吸引，故屋...

美聯物業元朗 YOHO HUB分行營業經理曹錦輝表示，憧憬息口見頂，不少觀望客都加快入市，元朗朗庭園2座中層E室，實用面積397平方呎，2房間隔，向南。據悉，買家為新婚夫婦，觀望一年後決定「轉租為買」...

租金卻持續上升，買樓收租的回報率亦自然變得吸引，有收租客於3個月前購入小西灣藍灣半島單位，收樓兩星期單位已隨即租出。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，藍灣半島本月至今已錄得6宗租賃成交，...

中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園本月至今暫錄約2宗成交，平均實用呎價約12900元。其中2期12座低層C室，實用面積389平方呎，採兩房間隔，單位座向東方，享內園景，最新以550萬...

香港置業東區嘉亨灣分行客戶董事朱永健表示，區內租務持續暢旺，該行日前連環促成兩宗嘉亨灣的租務成交，當中有新租客斥3.6萬元承租海景3房套連工人房單位，實用呎租約48.1元，屬市價成交。上述租出單位為嘉...

世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平表示，與上一季相比，2024 年第二季的甲廈租賃量有所放緩，第一季當時有數項重大搬遷及半政府機構的租賃。第二季總租賃量較上季下降 27%，至100萬平方呎。2024年第...

鰂魚涌太古城7月暫錄4宗買賣成交，一個2房以698萬元沽出。中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，天山閣中低層F室，實用面積536平方呎， 兩房間隔，向南望內園景，因仍有租客，故不能安排睇樓，4月中以...

中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，分行最新促成長沙灣順寧苑本年第2宗成交，新成交單位為中層B室，實用面積327平方呎，採兩房間隔，外望向南開揚山景，原先叫價518萬元，放售不足2個月，近...

美聯物業新界西北豪宅 - 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶表示，換樓鍵持續啟動，元朗Park Yoho Venezia 1B期6B座鳳凰層戶，實用面積944平方呎，3房套連儲物業室及工人套。據悉...

中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示，北角區二手成交較為淡靜，租賃成交則相當活躍，中原新近促成北角海璇一宗租賃成交，單位為5A座高層A室，實用面積364平方呎， 1房間隔，向西北，享開揚海景...

中原地產北角皇都分行副分區營業經理廖思帆表示，分行新近促成北角城市花園一宗買賣成交，單位為9座鳳凰樓層戶，實用面積1,032平方呎，3房1套間隔，向東北，向開揚海景，屬樓王級別，叫價1,550萬元，放...

香港置業西九龍West Park分行分區董事鄭嘉龍表示，優質單位迅速被市場吸納。大角咀港灣豪庭5座中層E室，實用面積約348平方呎，2房間隔，望市景。鄭嘉龍指，業主以1.7萬元放租約1星期後獲外區客洽...

一手新盤低價橫掃市場，部份二手業主亦要面對現實讓步，擴大議價幅度，正正賣方肯傾價，吸引剛性用家入市。如鐵路盤葵涌新葵芳花園今個月至少錄2宗成交，其中有2房以512萬元沽出，新買家為一個90後買家。購入...

蝕讓潮擴大，二三綫屋苑損手逾百萬沽貨，馬鞍山中心3房賣699萬元，持貨2年蝕121萬元貶值15%。中原地產沙田豪宅巿中心分行資深分區營業經理吳謙成指出，馬鞍山中心1座低層D室，實用面積634平方呎，3...

美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示，港島東The Holborn租務承接力不俗，成交活躍，The Holborn為A座高層8室，實用面積220平方呎，開放式間隔，由於屋苑及單位新簇，屋...

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，粉嶺及上水區7月暫錄約17宗成交，粉嶺雍盛苑佔約1宗成交，最新錄得成交單位為A座中層01室，單位實用面積636平方呎，3房間隔，開價約450萬元，日前議價後以綠...

資助房屋續受追捧，青衣居屋青雅苑減28萬元以362萬（未補地價）沽出。美聯物業葵涌廣場分行營業經理（銷售）陳偉健表示，青衣青雅苑A座高層2室，實用面積443平方呎，2房間隔，望開揚海景，今年5月放盤，...

青衣區至今暫錄約13宗買賣成交，上車屋苑美景花園現時光倒流價，一個2房以405萬元，售價平過9年前425萬購入價。美聯物業高級分區營業經理葉偉林表示，美景花園10座高層F室， 實用面積432平方呎，2...

上水皇府山皇府山4房失守千萬關口，為屋苑同類1年低價。美聯物業助理營業董事王子超表示，皇府山5座中層B室，實用面積872平方呎，叫價1030萬元，現以950萬元沽出，減價80萬元，呎價10894元。新...

儘管「全撤辣」消息一度令樓市「亢奮」，但在息口走勢不定下，近月樓市有慢慢「歸於平靜」之勢，連帶政府推地策略亦傾向保守。日前發展局公布本財政年上半年(4月至9月)賣地計劃，單計住宅官地，共有2幅沙田地皮...

今年首幅住宅官地即將於本周五（7月12日）截標，地皮雖鄰近港鐵站及民生配套，但遭工廈包圍，這對日後發展項目會否有負面影響？今集請到萊坊執行董事、大中華區估價及諮詢部主管方耀明，與我們到地皮實地考察，並...

政府放寬按揭成數，物業出租最高可借6成，令「出租按揭」申請比率近月上升。不過要留意，原來有些銀行按揭設有特別條款，譬如某大型銀行在貸款信上會列明：「該物業用作出租用途，在訂立任何租約前，需要得到銀行的...