去年落成的啟德商廈AIRSIDE接連錄得租務成交，屬於近期市場租務表現較理想的甲級商廈項目。 友邦保險租18萬呎樓面 據市場消息透露，友邦保險（01299）最新租用啟德AIRSIDE 5層樓面，共涉約...

轟動國際的越南女首富張美蘭貪腐案，的確令當地房地產相關的活動陷入稍微沉寂的氣氛。筆者剛到訪越南胡志明市，走訪了不少金融和地產機構，都能感受到有暫時「躺平」的取態。張美蘭（Truong My Lan）是...

最近，有立法會議員向政府提出質詢，以了解過去五年，房委會轄下各屋邨商場的租用率，以及會否檢視屋邨商場、街市的營運和空置情況，並研究商戶推出包括租金寬免在內的紓困措施，避免出現退租及結業潮。是否出現退租...

樓市撤辣後，住宅市場即時出現短暫的亢奮現象，至今一、二手樓市均回復平靜。而舖位市場在中、港兩地全面通關後，同樣出現亢奮現象，大量藥房、餐飲業瘋狂搶租。 惟事隔約1年時間，零售市道復甦速度不似預期，市場...

近期商廈買賣有增，而成交個案中，均見呎價出現明顯調整，亦不乏蝕讓個案。 最近商廈交投較年初為多，蝕讓個案亦上升。消息指，上環永樂街58號全幢迷你商廈，以約2億元沽出，物業樓高21層，總建築樓面約2萬平...

仲量聯行《香港地產市場觀察》報告中指出，整體甲級寫字樓市場在今年4月錄得24.8萬平方呎正吸納量，而空置率跌至13%。 寫字樓市場錄得正吸納量，主要由於新落成的灣仔友邦大廈獲自用的樓面得以落實。月內市...

從5月中美國勞工部公布的通脹數據來看，美國整體消費者物價指數（CPI）從3.5%降至3.4%，核心CPI從3.8%降至3.6%，均呈現輕微下跌趨勢；另外公布的零售銷售數據亦有所降溫，反映出美國4月份零...

署理房屋局局長戴尚誠表示，截至上月底，房委會零售設施空置率為3.92%，屬近年較高水平，但對比私人市場6.6%仍算相對理想。戴表明，根據合約精神，商戶的租金於租約期內不會更改。 政府指租約期內不減租 ...

有立法會議員今日（29日）在立法會質詢房委會，有關轄下屋邨各個可租用非住宅物業獲承租的時間，及最長的連續空置時間。房屋局指出，部分屋邨或屋苑出現少量空置舖位，但絕大部分空置不超過12個月，而九龍灣安基...

疫後，房委會轄下有部分屋邨商場舖位多空置，有意見認為當局應調整租金。房屋局副局長戴尚誠表示，根據商業精神，商戶租金在合約期內不會更改，房委會在租約期滿後，靈活及務實按市值評估租約租金。他解釋，若商鋪經...

甲廈仍受供應多、空置率高衝擊，令租金持續下跌數年，而價格自然難獨善其身要作調整。低價出現，正好吸引用家買樓作自用。 據仲量聯行最新一份商廈報告，整體甲級寫字樓市場在今年4月錄得24.8萬平方呎正吸納量...

美國經濟存在「不着陸」可能，當通脹靠向2%的政策目標，新增就業趨向每月10萬至15萬份，新的上升周期便由此孕育出來。美國或既不需要加息，也不需要減息。 聯儲局為市場潑冷水，通脹數據則給市場加油，股市、...

近期股市高漲，恒生指數在1個月內反彈曾超過3,000點（曾累升19%，見圖），徹底扭轉了市場情緒。有報告指出，股市近20%的反彈，可能會在未來3個月內，促使寫字樓價格出現短期反彈。 第一太平戴維斯一份...

最近舖位租售成交漸多，投資者馬僑生認為，商舖租售價亦漸企穩，相信下半年市況再有改善。 近期核心區舖位租務轉旺，不少商戶租舖迎旅客生意。馬僑生指，「核心區人流頗為旺，而隨着外勞開始來港工作，營商人士在經...

香港整體甲級寫字樓市場繼今年3月錄得約13.7萬平方呎正淨吸納量，吸納量回復轉正後，4月續錄得正淨吸納量。惟2因素續困擾香港寫字樓市場，料單純淨吸納量轉正，難扭轉港寫字樓市場弱勢。據仲量聯行最新發表的...

港人做生意營商十分靈活，處事具彈性，這特質也體現在業主為其商用物業改變用途或改動舖位間隔及面積之中，尤其是近年寫字樓及商舖的空置率高企。為了能夠成功出租，業主不會放過任何機會，最近就有商場店舖在翻新後...

龍頭發展商之一長實今日舉行股東周年大會，對於近期有新盤接連低開吸客，長實旗下新盤亦不例外，主席李澤鉅指，新盤定價不可一概而論，應因應不同條件，包括位置、交通、周邊環境、及當時市況而定，又指「撤辣」後，...

仲量聯行今天發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，整體甲級寫字樓市場在今年4月錄得248,000平方呎正吸納量。寫字樓市場錄得正吸納量，主要由於新落成的灣仔友邦大廈獲自用的樓面得以落實。月内市場錄得的...

最近指標甲廈連錄全層買賣成交，呎價出現斷崖式下挫，可見空置率高及租金下跌，令物業價格難以維持，業主惟有接受現實大降價出售。 近來甲廈市場，出現3宗極具指標的中環甲廈成交。首先，原由內企持有的美國銀行中...

九龍灣展貿中心重建再提新方案，鑑於區內商廈空置率高企，發展商主動削減總樓面面積近2成，以商住綜合發展方案取代由純商業，提供1,881個住宅單位，而寫字樓樓面則大減8成。 億京夥同資本策略（00497）...

據萊坊報告指，港島區商廈空置率持續上升，最新報12.2%。 萊坊發布最新的《香港每月物業市場報告》，指港島甲級寫字樓市場繼續面臨需求疲弱的挑戰，九龍區寫字樓市場的租賃交易大幅反彈，3月份的新出租交易量...

本月房地產救市政策一波接一波，全面解除限購的幾個高能級城市還沒激起甚麼水花，這邊又傳來了中央要求地方政府出資購入地產商未售出房源，用作保障房的「去庫存」新方案。 說是新方案，其實也不算新，去年底開始已...

高息下，持重貨投資者有減磅壓力，同時要吸引另一批投資者入市，回報率是關鍵條件，故業主不惜大減價沽貨，勢令工商物業價格再有壓力。 近期不乏大幅蝕讓個案 近期投資市場出現多宗資深投資者沽貨，而大幅蝕讓個案...

多幢甲廈今年入伙，由於設備新質素高，加上業主叫價並不進取，吸引機構搬遷升級。 甲廈租務稍加快，並集中在新甲廈項目上。即將落成的長沙灣83瓊林街錄預租，涉及23樓單位，面積約3萬平方呎，成交呎租約24元...

黃金周長假期內地居民來港旅遊，帶旺香港經濟；入境處公佈最新「小黃金周」入境香港的內地旅客人數為逾76萬人次，較去年同一假期時段增長22.5%，加上中央昨公佈將於本月底前開放8個個人遊計劃城市，預料對本...

核心區舖位租務成交勝去年，第一太平戴維斯香港商舖部資深董事陳澤鳴認為，香港仍受國際品牌歡迎，隨着租金較高峰期下挫，品牌趁機來港尋找商機，加上業主叫價回復理性，預計核心區舖位租務仍向好。 剛過去的黃金周...

澳洲珀斯環境優美，加上著名學府林立，令住宅單位長期供不應求。是次介紹前臨優美河景的樓花項目Riva Como，供應1至3房單位，當中1房戶入場價約49萬澳元（約$253.3萬港元）起。 Riva Co...

核心區舖位租務加快，中環皇后大道中更成為焦點，一連錄得數宗租務成交，更主要來自國際零售品牌。 旅客重返下，核心區舖位租務增加，並集中在中環皇后大道中。近期最大樓面成交，為皇后大道中新式商廈H QUEE...

近來核心區商舖受到投資者頻頻沽貨，交投轉趨活躍。再者減息一再推遲，部分巨舖業主或因資金壓力，轉以短租形式放租，為不同類型的零售商提供進駐的機會，根據美聯工商舖資料研究部數據顯示，今年首季四核心區合共錄...

吳天海：不少買家轉買內地二手樓中央推出不同措施支持樓市，一線及部分二線城市表現活躍預料今年本港樓價牛皮九龍倉（00004）主席吳天海繼日前指香港面對「三高」問題後，再稱內地樓市亦存在「三高」，內房開發...