私人屋苑

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以往半山物業因為地段矜罕而租金高企,但隨着租賃旺季愈升愈有,呎租60元已經開始蔓延至各區,主要集中於實用200餘平方呎的迷你戶,而旺區的盤源甚至是一盤難求。近日接連有旺區,尤其港鐵站沿綫物業先後錄得呎...

今日 17:07
分析|迷你戶呎租60元 呈常態?

近月樓市氣氛觀望,買家出價明顯較以往審慎,市場再錄低於銀行估價成交,小西灣藍灣半島本月價跌量平穩,售價稍稍回落下,屋苑本月至今共錄得5宗成交,與上月同期一樣。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表...

今日 16:28
直擊單位│港島大屋苑兩房745萬沽 較2個月前同類單位跌左5%

利嘉閣地產青衣區區域董事彭錦添表示,市場日前連錄2宗青衣翠怡花園的二手成交個案,其中一宗成交為9座低層H室,單位實用面積約495方呎,屬3房間隔,以588萬元沽出,折合實用面積呎價約11,879元。據...

今日 16:15
青衣翠怡花園長情業主持貨近28年 帳面大賺近3球半

中原地產雲匯分行市務經理張少聰表示,臨近暑假,租賃交投增加,不少內地生出動搵盤。大埔白石角海日灣最新錄一期C2座低層A室,單位實用面積549平方呎,2房間隔,放盤時開價約1.9萬元,日前雙方議價後以1...

今日 16:01
2名內地女學生合租大埔海日灣2房戶 以18000元租出

暑假租務旺季,有本地租客因家庭成員增加,需要細屋搬大屋,連車位以2.1萬租住屯門南岸3房單位。大灣置業執行董事陸家民指出,南岸低層B室,實用面積928平方呎,套3房加車位,叫價23,800元,現以2....

今日 13:50
雙租族浮現|家庭成員增 連車位2.1萬承租南岸3房

美聯物業西半山豪宅組-嘉兆臺分行聯席區域經理黃旭鈞表示,該行剛促成西半山羅便臣道薈萃苑一個1,705實呎戶的租盤成交,由於單位寬敞實用,故獲豪宅租客以月租9萬元承接,2004年貨租金回報逾7厘。黃旭鈞...

今日 13:15
西半山薈萃苑1,705實呎租盤 豪宅租客月租9萬元承接

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,租務需求持續增加。該行日前促成一宗宇晴軒2房戶的租務成交,新租客斥約1.83萬元承租,實用呎租約39.4元,屬市價成交。上述租出單位為宇晴軒2座高層B室...

今日 12:45
家庭客心儀宇晴軒高層2房戶間隔實用 斥1.83萬元承租

中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,中原最新促成一宗都會駅城中駅交投,單位為9座高層H室,實用面積650平方呎,建築面積880平方呎,採三房套房間隔,單位座向東南方,望清靜內園景,最新以...

今日 12:30
都會駅城中駅東南套三房戶 860萬元易手

青衣灝景灣一個套3房單位以1,270萬元沽出,新買家為外區換樓客。美聯物業首席聯席區域經理樊志聰指出, 灝景灣6座高層B室,實用面積849平方呎,3房套房間隔,今年5月放盤,叫價1300萬元,單位本身...

今日 12:28
直擊單位│樓價回調 相同價錢遲3個月可買高14層

撤辣後新盤市場交投急升,即使近月表現放慢,但上半年迄今已達8,602宗,較去年上半年6,177宗增加接近4成,並已佔去年全年超過8成。若以不同戶型劃分,當中兩房單位成交最多。綜合<<一手住宅物業銷售資...

22:58 2024/06/27
美聯:上半年一手成交量以兩房單位最受歡迎 佔比超過36%

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本季至今(截至6月26日)逾500萬至1,000萬元二手住宅錄4,421宗註冊,較首季的2,779宗增加約59.1%;若以目前註冊進度推算,料次季將...

18:58 2024/06/27
香港置業:料次季逾500萬至1,000萬元二手住宅 錄逾4,500宗註冊 創5季新高

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報31.34點,較上周31.88點下跌0.54點。近3周CVI在30點水平徘徊,走勢未有顯著惡化,但指數仍在低於40點的睇淡區間。撤辣後,銀行明顯加...

18:28 2024/06/27
中原CVI連續3周於30點水平徘徊

美聯物業九龍豪宅半山壹號分行(2)高級分區營業經理馬兆鋒表示,何文田半山壹號二期中層20室,實用面積約1,137平方呎,屬3房套房設計,買家心儀單位間隔方正實用,故零議價以2,100萬元購入單位自用,...

16:26 2024/06/27
何文田半山壹號零議價2100萬沽 持貨15年帳面升近3成

美聯物業嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文表示,區內生活配套成熟,不少準買家於區內尋覓筍盤,最新錄得粉嶺花都廣場10座高層C室,面積約526平方呎,屬3房間隔,望開揚景觀。據悉,單位早...

15:57 2024/06/27
粉嶺花都廣場526呎 議價35萬易手 區內客斥545萬承接

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示,暑假屬傳統租賃旺季,不少租客為租得心頭好提前出動,最新錄得荃灣海之戀2期1座頂層戶,面積約1,138平方呎,屬4房套連工人房間隔,望開揚向南海景...

15:31 2024/06/27
荃灣海之戀海景4房 反價500元 專才家庭斥月租4.55萬元承租

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,大圍區本月暫錄35宗成交,按月減少約兩成。名城本月暫錄9宗成交,分行新近促成2期盛薈2座中層SA室成交,實用面積741平方呎,三房連套房及儲物房間隔,業主...

15:17 2024/06/27
大圍盛薈套3房 換樓客1050萬入市 業主13年賺282萬離場

中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示,現正踏入暑假租賃旺季,租賃成交活躍,火炭星凱.堤岸剛錄一宗租賃成交,單位為5座中層E室,單位實用面積348平方呎,1房間隔,開價約17,300元,...

14:41 2024/06/27
火炭星凱.堤岸1房 內地專才1.68萬獲承租

中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示,踏入暑假,租賃市場持續活躍,大埔白石角嘉熙最新錄9座中E室,單位實用面積453平方呎,2房間隔,議價後以17500元租出,平均實用呎租約38....

14:29 2024/06/27
大埔嘉熙2房 同區家庭客1.75萬承租 呎租38.6元

香港置業將軍澳東港城分行市務經理(銷售)莊家豪表示,新近促成日出康城領峯7座極低層的買賣成交,實用面積約673平方呎,屬3房套間隔,向東望內園景,原業主以約720萬元放盤約3個月後獲外區客洽詢,日前雙...

14:15 2024/06/27
蝕讓成交|日出康城領峯極低層三房套646萬沽出 原業主帳面虧損184萬元

香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明表示,新近促成馬灣珀麗灣3期25座高層E室的租務成交,實用面積約490平方呎,屬2房間隔,望青馬橋海景,業主與舊租客交收當天即以1.5萬元放租即吸引新租客洽詢,...

13:55 2024/06/27
珀麗灣高層青馬橋海景2房戶 新租客零議價斥1.5萬元承租

中原地產碧海藍天分行高級區域營業經理許永生表示,新近促成昇悅居2座高層F室租賃交投,實用面積523平方呎,建築面積689平方呎,採兩房間隔,座向北方,望內園景,原先以2.1萬元放租,日前以2萬元租出,...

13:40 2024/06/27
昇悅居高層兩房園景戶 外區客以2萬元租住

中原地產東九龍凱匯分行首席分區營業經理王能表示,新近促成觀塘凱滙3座中層F室租賃交投,實用面積910平方呎,採三房套房間隔,另設工人套房,座向西方,望開揚都市景致,日前以42500元租出,折合實用呎租...

13:28 2024/06/27
觀塘凱滙中層套三房戶 家庭客42500元承租

中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,新近促成太古城北海閣高層A室租賃成交,實用面積708平方呎,3房套間隔,向東北,享開揚海景,可遠眺東九龍一帶,單位原初放盤月租叫價3.6萬元,日前減至3.4...

13:13 2024/06/27
太古城海景套三房以3.4萬元租出 業主剛買入即放租 享逾3.1厘回報

中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示,新近促成火炭銀禧花園3座高層G室成交,單位實用面積510平方呎,兩房一廁間隔,座向西北,享山景,原業主叫價約550萬元,日前經商議後終以518萬元沽出,...

12:41 2024/06/27
火炭銀禧花園高層兩房山景戶 區内換樓客以518萬元接貨

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,新近促成康怡花園N座高層8室成交,單位實用面積490平方呎,屬兩房則王間隔,望內園景,業主原初叫價750萬元,放盤不足一個月獲以705萬元承接,平均實...

12:28 2024/06/27
康怡花園高層2房園景戶 705萬元易主

利嘉閣地產天水圍區NOVO LAND分行助理分區經理林英傑稱,新近連環促成屯門NOVO LAND兩宗二手租賃成交個案,其中1宗成交為NOVO LAND 2B期2座中層B室,單位實用面積約434方呎,屬...

12:12 2024/06/27
屯門NOVO LAND連環獲承租 區內客1.55萬元租住2房戶 租金回報2.8厘