雖然尚未踏入暑假租賃旺季，但近期租務市場持續向好，除了外來專才湧港帶動，內地生更為新學年提前部署，鄰近大專院校的屋苑，均見其承租個案，部分更以高市價偷步搶租，令租賃市況持續向俏。 由上月開始，市場陸續...

屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城租務成交，單位為37座高層G室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望園景。單位放盤1星期，獲租客...

利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪稱，鰂魚涌康怡花園B座低層3室，實用面積約668方呎，採3房1套間隔，外望開揚山景。租客為外區客，鍾情單位間隔合用，景觀開揚，環境旺中帶靜，睇樓後迅即與業主議價洽租...

港島區新樓供應量有限，對買家具一定吸引力，以周中推售的堅尼地城新盤為例，雖然屬單幢式項目，但銷情不俗，首批共推出81伙，即晚沽出約41伙，銷售率達51%。雖然市場普遍認為，單幢項目本身配套，較難與大型...

租賃市場氣氛熾熱，荃灣6月上半個月已錄逾80宗租賃成交，前綫代理以「搶租搶到暈」來形容，他又稱「而家無乜人有買樓意慾，而且又近暑假，所以搵租盤緊張到飛起！」目前，各路租客俱備，包括本地家庭、內地學生及...

加息周期上，領展（00823）不能買！因為息升，價跌！息停加了，領展要短買，因為彈得先，彈得歡！息若減了，領展價息回報的數，又是怎算的？倘現價入，8厘息＋股價回升，這潛在升幅......再從業務看，窮...

中原荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示，外來人才持續推升住宅租賃需求，導致租盤供不應求，近期進入暑假旺季，租盤更見渴市，不時出現租客爭一盤的情況。荃灣麗城花園2期4座低層G室，實用面積572平方呎，三...

中原地產高級區域營業經理陳文杰表示，荃灣區本月暫錄得逾80宗租賃成交，最新包括環宇海灣3座高層D室，實用面積695平方呎，3房套間隔，裝修企理，單位先前以月租2.5萬元放租，放盤不到半個月，獲本地家庭...

香港置業助理分區董事謝正表示，西南九龍維港滙I 3B座中層E室，實用面積約319平方呎，屬1房間隔，向西享海景。業主以約2萬元放租約1星期後獲同區客洽詢，雙方經議價後以1.85萬元租出，呎租約58元。...

香港置業助理分區董事熊建明表示，馬灣珀麗灣5期26座低層C室，實用面積約575平方呎，向南望園景，屬2房間隔。業主以1.65萬元放租僅3日，即獲新租客洽詢，雙方經議價後以1.6萬元租出，呎租約27.8...

美聯物業高級分區營業經理何振榮表示，荃灣海之戀10座中層C室，實用面積391平方呎，屬1房間隔，向南，享開揚海景。單位放盤僅兩天，以月租1.98萬元放租，獲專才客議價600元，以月租1.92萬元承租，...

美聯物業高級分區營業經理曾祥聰表示，屯門NOVO LAND 2A及2B期入伙後持續錄得租賃成交，6月初至今已累計突破30宗；最新包括2A期 Arreso 1B座高層J 室，實用面積約300平方呎，屬1...

昨日利嘉閣地產發表報告，睇淡今年下半年樓價，中小型住宅樓價料有5%跌幅，全年料跌8%；豪宅物業方面，受累高息及經濟股市未見大起色，下半年更料有6%至8%的下跌空間，全年料跌約1成，只有租金表現被睇好。...

屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田欣廷軒租務成交，為5座高層C室，實用面積429平方呎，屬2房1廳間隔，向正東，望市及園景。單位放盤1星期，叫租17...

祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前促成屯門海麗花園租賃成交，為1座低層F室，實用面積412呎，兩房一廳，租客為區內短租客，由於原本居住的單位即將裝修，故物色租盤暫住6個月，租客鍾情單位鄰近原居所，方...

首批「簡約公屋」(LPH)六月二十四日起開始接受申請，第一期申請涉及元朗攸壆路和牛頭角彩興路兩個項目，提供約4,440個單位，兩人單位月租約740元起，預計2025年第一季起陸續入伙。申請資格輪候傳統...

沙田石門區轉型為新商業區，區內商廈及舖位續受追捧，連帶附近傳統工業區的小瀝源亦受惠，吸引投資者及用家尋寶。有業主看準市場投資形勢，推出持貨逾30年的小瀝源沙田工業中心地廠及貨車位，並委託中原(工商舖)...

本地客？外籍客？抑或學生客租樓最爽手？答案是，家庭客，尤其是孟母三遷為着子女升學而租樓的家庭，此類租客最清楚自己需要，鎖定地區、間隔，絕對一矢中的。正如青衣盈翠半島近日接連錄得多宗一本地家庭客承租個案...

過去逾一年住宅租金持續走俏，帶動租金回報上升，對於刺激投資者入市及推動新盤銷情有正面作用。據差估署數據，私人住宅租金指數由2023年2月起止跌回升，一路由當年1月錄173.6，反覆上揚至今年4月最新錄...

中原地產青衣盈翠半島分行經理唐偉峯表示，新近錄得青衣盈翠半島11座高層C室租賃成交，實用面積526平方呎，兩房間隔，享內園景致，附帶裝修及少量傢俬，月租叫價1.95萬元，放盤3日，日前終以1.88萬元...

香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑表示，新近促成宇晴軒7座中層B室租務成交，實用面積約554平方呎，建築面積約755平方呎，屬3房間隔，向南望開揚景，業主以約2.2萬元放租僅2日即吸引...

內房中國恒大陷入財困，恒大前副主席兼行政總裁夏海鈞在去年亦放售位於在香港北角柏傲山的複式豪宅叫價1.6億元，最終8200萬元，不但較意向價低近一半，相較夏海鈞在5年前購入價，帳面更要蝕逾7400萬元，...

中原地產逸濤灣分行副區域營業董事陳凱超表示，新近促成嘉亨灣5座高層A室租賃成交，實用面積685平方呎，3房1套間隔，座向北，享開揚海景，可遠眺東九龍一帶，原初月租叫價3.8萬元，日前最終減至3.4萬元...

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊表示，新近促成鯉景灣怡茵閣一個低層D室租盤成交，實用面積約為539呎，建築面積約為630呎，為兩房套房間隔，屬屋苑內間隔實用的「大兩房」戶型，日前獲外區客...

中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示，新近錄得火炭星凱‧堤岸2座中層G室租賃成交，單位實用面積583平方呎，2房連儲物房間隔，叫價約2.5萬元，零議價租出，平均實用呎租約42.9元，新租客為區...

中原地產屯門區域營業董事鄺家進表示，暑假租賃旺季來臨，租盤更加搶手，屯門NOVO LAND第2期最近開始收樓，不少租客吼準機會租住全新樓。屋苑新錄2B期ARRESO 1B座高層J室租賃成交，實用面積3...

超市為民生消費之一，惟近年受市民北上消費衝擊，超市擴充步伐有所減慢，成交均以續租為主，成交呎租約21至57元。雖然未能帶動整體租金回升，但有效穩定民生區大面積舖位空置情況。其中荃灣青山公路荃灣段520...

最近，旅遊旺區尖沙咀及旺角均出現藥房提早退租的情況。旺角奶路臣街「波鞋街」段有面積約1,000呎的藥房在4月退租，業主減價後得以轉租。同段另一間大小相約的藥房亦已退租數月，目前以舊租金同樣叫價放租中。...

超市為民生消費之一，惟近年受市民北上消費衝擊，超市擴充步伐有所減慢，成交均以續租為主，成交呎租約21至57元。雖然未能帶動整體租金回升，但有效穩定民生區大面積舖位空置情況。 其中荃灣青山公路荃灣段52...