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翻查差餉物業估價署資料,今年首3個月的私人住宅租金回報率,大致維持在2.3至3.3厘之間,單位愈細回報愈高,回報最高是431平方呎以下細單位。但有業界統計,回報率超過4厘屋苑,大概與定期息率有得比拼的...
港人漸趨重視健康,加上政府近年大力推廣中醫藥發展,不少人經常以中藥調理體質,市場近日錄中醫診所承租個案,平均呎租約45至63元。 筲箕灣都會大廈舖 4.5萬續租 其中屯門屯隆街3號屯門市廣場地下16B...
近年不少年輕家庭選擇養寵物,催生不少寵物用品店。市場近日錄多宗寵物店承租個案,以民生區居多,平均呎租約13至43元。 其中長沙灣道680號麗新商業中心1樓102號舖,近日錄租務成交,面積約6,295平...
【本報訊】踏入傳統租賃旺季,租賃市場升溫。天水圍Wetland系列Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay於5月份暫錄約16宗租賃成交,與上月同期錄約8宗成交相...
尖東康宏廣場質素高,現業主放租中高層優質戶,意向呎租約29元。 面積6013呎 呎租29元 美聯商業營業董事黃璜表示,獲業主委託,放租康宏廣場23樓6至8室,面積約6,013平方呎,意向月租約17.4...
據統計指,4月份整體工廈租金指數按月微跌,屯門區升幅較高。 美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出,美聯工商物業租金指數(MIRI)最新報148,按月下跌0.1%。分區呎租方面,升幅最大的分區...
尖東半島中心中層戶,現業主以1,232萬元放售。 面積1120呎 意向呎價1.1萬 利嘉閣商業部、商舖部及投資部聯席董事陳偉國表示,獲業主委託放租及放售位於尖沙咀東麼地道67號半島中心中層寫字樓物業,...
祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門半新盤御半山合共有兩期,位於屯門景峰區,屋苑附近有小巴出入市中心,居民步行約6分鐘即可到達輕鐵景峰站,日前該行促成御半山即睇即租成交,為2B座中層B室,實用面積388呎...
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,為29座低層E室,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,向西北,望園景。單位放盤僅1日,叫價1.75萬元,獲租客以月租1...
近期熱銷的元朗鐵路盤,於推出8日即沽約414伙,但發展商未有乘勢加推,反而轉陣準備推售屯門項目。而在此銷售空檔,有市區單幢盤的發展商,隨即趁機發力補上,準備在本周以現樓出擊。始終政府撤辣至今,一手交投...
大角咀利奧坊系列的迷你戶,向來受單身租客歡迎,因為租金相宜,目前約1.5萬至1.6萬元已有選擇,正如最新租出的利奧坊.曦岸1房低層戶,實用227平方呎,單身租客斥1.5萬元承租,呎租58.4元,略低市...
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,踏入傳統租賃旺季,租賃市場逐漸升溫。天水圍Wetland系列Wetland Seasons Park 及Wetland Seasons Bay,自入伙以來深受用...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年3月CRI回報率最新報3.10%,按月跌0.02個百分點。CRI回報率連升11個月後回軟,但仍為92個月(逾7年半)次高,在2016年7月水平徘徊。租金...
旅遊勝地印尼峇里島除了自然風光聞名,也因房價低廉吸引海外地產投資客。《商業内幕》報道,有一對80後澳洲夫婦看中峇里島生活成本低,花110萬港元在當地建了一棟別墅,用作收租兼未來養老,預備在5~6年內退...
信置牽頭發展的旺角ONE SOHO,已售出319伙,全盤尚餘3伙待售,該盤近期頻錄租務交投,至今累錄81宗。項目5月暫錄5宗租賃個案,平均呎租達61元,最高呎租近70元。當中包括高層A1室,實用面積2...
香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示,大角咀利奧坊.曦岸2座極低層,實用面積約257平方呎,屬1房間隔,向正南望樓景。謝啟源指,業主以1.6萬元放租僅8小時即獲外區客洽詢,雙方經議價後以月租...
祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門兆禧苑C座低層7室,實用面積415呎,兩房一廳。租客為區內情侶,表示熟悉該區環境,考慮到單位內籠企理,間隔符合心水,加上業主有500元的議價空間,租金可以負擔,遂便決定...
香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明表示,珀麗灣環境清幽,私穩度高,租務市場持續活躍。該行剛促成該屋苑1宗1房戶的租賃成交,新租客斥1.3萬元承租,實用呎租約35.5元。上述租出單位為珀麗灣1期1...
每年年中均是租賃市場旺季,近期息口持續高企不減,令不少準買家持觀望態度,加上專才湧入,鍾情樓齡簇新物業之外,具有優質居住環境,以及海景戶也是熱捧對象。就如具備小島風情的馬灣珀麗灣,近日連環促成多宗海景...
中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝表示,分行最新促成一宗九龍塘尚御租賃成交,單位為2座中層C室,單位實用面積990平方呎,建築面積1293平方呎,採三房套房間隔,另設儲物房,向內園景,最新連一個車...
美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛表示,珀麗灣生活配套成熟完善,吸引不少外區家庭搬入,該行最新促成連環租盤成交,其中海外專才即睇即租,「零議價」月租2.4萬元承租。凌光盛表示,成交單...
祥益地產執行董事盤嘉茵表示,日前該分行促成一宗屯門新屯門中心「即睇即租」的租賃成交個案,該單位之租金回報率高達3厘。盤氏稱,上述所錄成交單位為6座高層E室,實用面積597呎,三房兩廳兩廁。租客為區內客...
香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示,區內的租務需求持續增加。該行日前促成一宗君滙港2房戶的租務成交,新租客斥1.98萬元承租,實用呎租約41.1元,較市價低約5%。上述租出單位為君滙港5座...
中原地產黃埔花園12期分行副區域營業經理黎浩棠表示,中原最新促成一宗海逸豪園租賃成交,單位為15座高層F室,實用面積561平方呎,建築面積702平方呎,採兩房間隔,單位座向東南方,擁海景,最新獲新租客...
利嘉閣地產太古城分行首席聯席董事林俊傑稱,該行客戶董事袁淑晶新近促成太古城冠天閣高層F室的二手租賃成交個案,單位實用面積約647方呎,採3房1套間隔,外望開揚景觀。林氏表示,租客為家庭客,早前經利嘉閣...
樓市氣氛好轉,整體一、二手交投顯著回升。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交,單位為15座座中層A室,實用面積1,285平方呎,4房套間隔,座向西面望池景,單位放...
二手市場轉趨活躍,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田碧濤花園1期成交,單位為百利閣(2座) 高層D室,實用面積849平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北望河景,單位原叫價9...
利嘉閣地產東涌-藍天海岸分行經理劉景駿表示,新近促成東涌藍天海岸6座高層F室的二手成交個案,單位實用面積約388方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。買家為區內投資者,見樓價回落,加上租金持續上升,早前經利...
祥益地產區域董事黃慶德表示,日前分行促成一宗屯門海典軒的租賃成交個案,單位為1座高層C室,實用面積485呎,兩房兩廳。租客為區內客,主要鍾情單位內籠企理附齊傢電,毋須大量添置即可入住,而且單位房廳景觀...