上期提及金管局已公佈將按揭放寬措施涵蓋範圍擴大至今年2月28日前已簽訂臨時買賣合約的一手自用住宅交易，不少現時需要申請上會的樓花買家得以受惠。不過，要留意主要有兩類買家未必可獲提升按揭成數，一類是購置...

憧憬美國今年減息，本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報4.51點，較對上一個交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，名義上H按按息約5.81厘。以40...

中央及特區政府發現內地及香港經濟、樓市表現遜色，快速採取扶持措施，務求做到安居樂業，造福市民。香港住宅樓市表現不振，今年2月底財政司司長陳茂波公佈新一份財政預算案為樓市撤辣，是香港十多年實施樓市辣招印...

理財專家認為，個人的整體財富應分為金融資本（Financial Capital）和人才資本（Human Capital）。金融資本包括股票、債券、基金或物業等，可在市場上交易；而人才資本則可被定義為投...

過往社會大眾對立遺囑（平安紙）會有所忌諱，然而時移世易，立遺囑不再是禁忌話題，並可預早安排未來遺產的去向，以免日後出現不必要的麻煩與爭執，筆者在此剖析遺產物業的注意事項。一般來說，遺產在扣除離世者的債...

【本報訊】中原按揭董事總經理王美鳳表示，大型新盤上會帶動，6月份現樓及樓花按揭登記數字出現顯着升勢，6月份現樓按揭錄4,705宗登記，與5月份3,380宗比較大增39%，創8個月新高，數字除了反映大型...

自4月底以來，中國政府出台了史詩級的房地產救市政策，但其效果遠遜政府的政策預期，更不是如2021年前20年那樣，房地產救市政策出台後，各地樓市立即風生水起。比如，2015年政府推出的為去庫存所採取的貨...

拍拖僅一星期，男友即發動「送樓」攻勢，試問有那個女孩不心動？但背後原來是個世紀大騙局。大陸浙江湖州一名女主播日前向公眾作出控訴，交往一星期的男友以「送樓」為由，誘導她買下一個單位。怎料當正式要還樓按貸...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，大型新盤上會帶動，6月份現樓及樓花按揭登記數字出現顯著升勢，中原按揭研究部資料顯示，2024年6月份現樓按揭錄4,705宗登記，與5月份3,380宗比較大增39%，創8個...

全英房屋抵押貸款協會（Nationwide Building Society）指，英國6月樓價按季增0.2%。Nationwide指即使近期的薪酬加幅超過通脹，但按揭利率遠高於歷史水平，因此當前樓價仍...

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2024年六月份現樓按揭宗數為4,943宗，較五月份的3,571宗大增1,372宗(38.4%)，創8個月新高（圖一）；而該月的樓花按揭宗數為804宗，...

美聯物業日前一項研究報告指出，以回歸年計(即以每年7月至翌年6月計算)，回歸第27年(截至6月27日為止)，一手私人住宅註冊量共錄13,696宗，按年上升約16.9%。二手住宅註冊量共錄34,392宗...

雖然上半年樓價受高息環境持續，以及新盤低價推售影響，首6個月樓價仍跌約3%，蒸發撤辣後的升幅，由於美聯儲減息時間未定，對樓市難免有影響，但把時間點拉闊來看，本港回歸27載至今，樓價累升約83%，依然跑...

近日，我們處理了一個求助個案，客戶以專才計劃來港，他居港大半年後，打算在香港落地生根，所以很快便購入了一個位於南區的海景單位，市值約5000萬，雖然他擁有高薪厚職，月入大約25萬，但他入職只有大半年時...

6月中金管局公佈將按揭放寬措施範圍擴大至今年2月28日前已簽訂臨時買賣合約的一手自用住宅交易，有關調整可即時幫助尤其一兩年前選用建築期付款而現時準備申請按揭上會的樓花買家，主要原因是近年樓價自高位反覆...

金管局最新5月份住宅按揭統計，期內新取用按揭宗數則增加42%至3,997宗，金額增加27%至165億元，宗數及金額同創過去7個月新高，增幅主要受惠於樓市撤辣後，物業交投尤其於3月份顯著上升。 至於新批...

6月中金管局公布將按揭放寬措施範圍擴大至今年2月28日前已簽訂臨時買賣合約的一手自用住宅交易，有關調整可即時幫助尤其一兩年前選用建築期付款而現時準備申請按揭上會的樓花買家，主要原因是近年樓價自高位反覆...

撤辣後樓市氣氛好轉，中銀香港副總裁陳文在股東大會中指，2月底政府撤辣後，住宅樓價窄幅波動，交投量明顯上升，3至5月住宅成交量平均每月5800宗，按年上升14%，並高於2019年至2023年期間平均每月...

金管局於6月14日宣佈再放寬物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施，當中令市場關注的一項措施為「放寬按揭成數的涵蓋範圍擴大至2024年2月28日前已簽訂的臨時買賣合約，並且在2024年2月28日或以後預計完成...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2024年5月份銀行轉按登記錄629宗，按月回升6.3%，主因是3 月份轉按申請量曾一度基於2月底放寬按揭而回升，刺激潛在轉按需求包括由發展商一按...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年5月登記樓宇按揭合約(不包括樓花) 3,380宗。中銀承辦的合約有1,149宗，佔34%；匯豐726宗，佔21.5%；恒生290宗，佔8.6%；中國工商...

英國地產中介公司Rightmove周一（24日）公布最新數據顯示，當地首次置業買家的每月按揭供款突破1,000英鎊（約9,882.8港元），金額自2019年大選後增長超過60%。英國通脹率｜5月增長降...

面對過去逾2年樓價持續下行，加上新盤市場積壓大量庫存，不少發展商為求去貨，均相應調整手頭餘貨項目的定價或優惠，而部份餘貨項目只透過為買家增設提前成交現金回贈，以代替直接減價，回贈比率達樓價1成或以上個...

早前有內地專才客希望以「資產淨值」形式取得5成、貸款千萬元按揭，惟因缺乏足夠資產，最終未獲銀行批出，轉為向財務公司承造一按，利息達11厘，每月供款多近1倍。 購2500萬物業 資產淨值形式承按 據了解...

發展商推盤浪接浪，為了吸客，除了打價格戰，亦有各種綽頭去招攬客人，其中屯門一個新盤推出多款發展商按揭，包括可借足樓價125%的樓按貸款，審批條件寬鬆，而且利率較現時一般新造按揭利率為低，但需要有近親抵...

雖説人總要有放飛自我的體驗，但55歲用絕大部分養老金來放飛自我，是不是有些太奢侈了？Jenifer（化名）在討論組無奈求助，自己的父母在55歲時取出了絕大部分養老金用來過「上流生活」，開著豪車卻自稱破...

居者有其屋計劃已推行逾45年，對於一些較高樓齡屋苑，又或若買家已不能獲銀行批足所需按揭成數，現亦可選擇透過按揭保險計劃申請高成數按揭，對於$1,000萬或以下單位(居二成交之樓價主要是$1,000萬以...

快將除淨而股息率較高的股份，有中銀香港（02388），派息比率逐年提升，股息率有6.9厘。 利率高企，中銀把握市場利率上升的機遇，積極管理資產及負債，做好貸款和債券投放，控制資金成本，貸存利差擴闊，以...

上周金管局調整建期樓花的按揭指引，令部分在2月28日前簽署臨約購入樓花的業主，可獲較高成數的按揭。但坊間對按揭指引的調整，似乎有不少誤解，值得釐清。 金管局在有關調整按揭指引的通告中說明：「留意到在過...