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美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪指,荃灣區本月暫錄72宗買賣成交,而剛過去的五六日,荃景圍錄有5宗成交,業主可接受議價約5%至1成不等,而剛易手的荃灣中心高層戶,原有租客承租上址10年,現遷...
政府2月28日宣布樓市撤辣,荃景圍荃灣中心一度成為全港最當炒的屋苑,有投資者即時斥資約2000萬元,掃入荃灣中心6個單位,成為撤辣後二手市場最大手買家。另外,荃灣中心18座低層F室,實用面積329平方...
美聯物業聯席區域經理鍾家豪表示,荃灣中心17座中層D室,實用面積329平方呎,2房間隔,日前以1.1萬元租出,呎租約33元。值得一提,業主於今年3月,以332萬元買入單位,剛剛完成交易,且放租不足半日...
二手市場已消化撤辣效應,造價回軟,荃灣中心2房再跌穿300萬元,以298.5萬沽出,售價已重回撤辣前2月的水平。據悉,成交單位為荃灣中心4座中層 H室,實用面積324平方呎2房。據悉,單位以300萬元...
二手市場消化撤辣效應,加上推遲減息,二手續現低價成交。其中荃灣中心2房更掉頭跌穿300萬元,售價重回今年2月撤辣前水平;而二手樓價將近蒸發撤辣後全部升幅,按周轉跌0.8%。有業界指,即使今年內未減息,...
美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示,荃灣中心4座中層H室,實用面積約324平方呎,屬2房間隔。單位早前以300萬元放售,用作收租10多年,租客兩日前搬走後,隨即獲上車客洽購,即睇即議價,終以298.5...
2月底樓市全面「撤辣」後,二手市場交投量一度急增,惟交投力度似乎後勁不繼,投資者卻趁市靜出動搵盤,更誘使休戰10年的投資者重出江湖。 受制新盤低價搶攻,以及減息仍未落實,撤辣效力似乎不似預期。綜合利嘉...
地區:荃灣放盤單位:荃灣中心太原樓(17座)實用面積:329平方呎間隔:2房叫價:345萬元(呎價:10,486元)發布日期:3/6/2024按揭計算機...
2房戶造價跌穿「3球」,而且租金回報超過4厘?說的就是位於荃灣荃景圍的「上車樂園」荃灣中心。今集《2分鐘睇樓團》就帶大家參觀荃灣中心1座高層A室,實用面積377平方呎,間隔由2房改為1房,現階段業主叫...
撤辣後相繼有投資者入市,有想短炒圖利,更多計劃長綫收租,賺取穩定的回報。投資與自用的入市要求大為不同,前者著重「成本低,回報高」,單位樓齡、內籠間隔尚為次要,租金回報先為首要考慮;相反,自住就一切以業...
統計顯示,5月份工商舖註冊量突破300宗,是自2023年8月以來首次。 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,5月份工商舖註冊量共錄350宗,按月增加約17.4%,而註冊金額則錄43.62億元,...
【中小型單位】二手市況淡靜,多個大型屋苑均先後錄得低價及蝕讓。其中,荃灣中心日前有2房戶造價跌穿「3球」水平;中原首席分區營業經理丘漢偉表示,單位為1座低層F室,實用面積354平方呎,3月以$348萬...
世紀21林國輝表示,荃灣中心7座中層A室,實用面積422平方呎,屬3房間隔,日前以$440萬成交,實用面積呎價$10,427。據了解,原業主於2020年5月以$500萬購入上址,至今沽售帳面蝕$60萬...
【中小型單位】二手市況淡靜,多個大型屋苑均先後錄得低價及蝕讓。其中,荃灣中心日前有2房戶造價跌穿「3球」水平;中原首席分區營業經理丘漢偉表示,單位為1座低層F室,實用面積354平方呎,3月以$348萬...
中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示,租賃市場承接理想,荃灣中心有新業主,收樓即日便成功將單位租出。單位為荃灣中心11座高層D室,實用面積307平方呎,兩房間隔,月租叫價1.18萬元。業主為新...
世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示,該行新近錄得荃灣中心7座中層A室成交,實用面積422平方呎,屬3房間隔,以440萬元成交,實用面積呎價10,427元。原業主於2020年5月以50...
二手交投放慢,炒家樂園荃灣中心2房再現2字頭成交,累減16%以292萬元沽出;另馬灣珀麗灣2房呎價不足1萬元獲承接。 撤辣後一度成為投資者追捧的荃灣中心,3月錄得逾30多宗成交,造價亦推高至300萬元...
中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示,新近促成荃灣中心1座(廣州樓)低層F室成交,實用面積354平方呎,兩房間隔,以292萬元沽出,實用呎價8249元。據指,原業主於2010年以135萬元購入單位...
中原工商舖數據指,4月份商廈呈價量齊升局面,4月份共錄得約41宗商廈買賣成交,按月增約28%,成交金額亦錄得約14.98億元,按月增約39%。 月內指標甲廈美國銀行中心更出現兩宗矚目成交,包括山東如意...
美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪指,最新促成荃灣中心19座頂層連天台戶成交,實用面積290呎,1房戶型,天台約251呎,業主3月放盤,開價350萬,現以335萬沽出,實用呎價11552元。原...
政府積極推動盛事經濟,帶動本港商業氣氛回暖,4月份工商舖買賣宗數大致向上。據中原(工商舖)統計,4月份市場錄得約303宗工商舖買賣成交,按月升近五成;而買賣總金額則錄得約55.75億元,按月減少約21...
高息環境持續下,業主要明顯降價放售舖位,以提高回報率才可吸引買家,令近期市場屢錄低價成交。 商舖買賣持續,核心區錄低價成交。中環閣麟街28號地舖易手,物業面積約900平方呎,連閣樓面積約400平方呎,...
中原張志豪表示,荃灣中心12座中層H室,實用面積324平方呎,原則1房間隔,可間為2房,享山景,業主原初開價$355萬,日前減價$15萬後,終以$340萬沽出,實用面積呎價$10,494,而新買家為上...
中原余仲平表示,荃灣中心12座低層A室,實用面積324平方呎,2房間隔,享山景,業主原初叫租$1.18萬,日前議價後減價$500,終以$1.13萬租出,實用面積呎租約$34.9。據悉,原業主於今年2月...
中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示,樓價已重返低位,但租賃市場持續活躍,買家趁低吸納後可享高租金回報。新近促成荃灣中心12座低層A室租賃成交,實用面積324平方呎,兩房間隔,享山景,月租叫...
中原地產荃灣愉景新城第一分行經理張志豪表示,樓市氣氛轉旺,買家加快入市,持貨多年的業主亦亦趁勢沽貨圖利。其中荃灣中心12座(漢陽樓)中層H室成交,實用面積324平方呎,原則一房間隔,可間兩房,享山景,...
2月底撤辣,其中一環是重訂釐印費,300萬元或以下住宅物業,只須交100元印花稅,即使買400萬元住宅物業,亦只需支付6萬元印花稅。 實力買家FULL PAY入市 100元印花稅最大受惠非細價樓莫屬,...
【本報訊】投資者黎永滔近期連環蝕讓舖位,旗下荃灣中心商舖,以2億元易手,持貨6年蝕7,500萬元。 資料顯示,荃景圍86號荃灣中心商場2期11至14座基座舖位,總建築面積44,035平方呎,以2億元沽...
「百億舖王」黎永滔近日頻頻蝕讓沽貨,最新以2億元沽出荃灣中心基座商舖舖位,相較6年前購入價,帳面蝕讓達7500萬元,連同早前蝕賣尖沙咀地舖,合共勁蝕逾億元。今次黎永滔沽出的荃灣中心舖位位於荃灣中心商場...
資深投資者急沽舖,連環錄大蝕讓。黎永滔以3,050萬元,沽出尖沙咀美麗都大廈地舖,持貨16年仍蝕3,230萬元,比起20年前更平。鄧成波家族3,700萬沽太子彌敦道舖,6年蝕4,680萬幅度近6成。 ...