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正所謂百貨撞百客,年過半百的高齡物業也有知音人。筲箕灣剛「登六」的逢源大廈一個實用面積367平方呎開放式單位,放盤逾1年,累減100萬元以350萬元沽出,呎價9,537元,原業主早於1968年以2.1...
利嘉閣地產西半山-羅便臣道分行助理分區董事鄧惠源稱,西半山興漢大廈高層C室,實用面積約386方呎,現為1房套間隔,外望開揚景觀。租客為遷就工作地點及生活圈,並鍾情單位位處高層,景觀開揚,間隔合用,加上...
中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示,踏入暑假租賃旺季,6月份荃灣區租賃市況十分暢旺,且旺過買賣,本月暫已錄逾80宗租賃成交,較買賣多1倍以上。其中環宇海灣1座高層F室租賃成交,實用面積914平方呎,...
利嘉閣地產新啟德尚‧珒溋分行市務經理鍾偉民稱,啟德GRANDE MONACO 1A座中層C室,實用面積約446方呎,屬2房間隔,設開放式廚房,外望啟德河景。新買家鍾情啟德新區環境舒適宜居,加上單位間隔...
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦邦閣(B座) 中層05室,實用面積650平方呎,屬3房間隔,座向西北...
近年樓市下行,部分以建築期付款計劃購入一手樓花單位的買家,在入伙時出現物業估值下降而衍生未能上會問題。金管局昨微調物業按揭貸款逆周期措施,讓今年2月28日前簽下臨約,並使用建築期入市的用家,其自用樓花...
西貢洋房屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢白沙灣立德台C段雙號屋成交,物業實用面積1,499平方呎,連花園約1,100呎。單位原叫價2,800萬元,大幅減價300萬元...
美聯儲局結束6月議息會議,19名委員中,有4位預測今年不減息,另外7位預期減息1次,預期減2次息的有8位,反映局方鷹派。主席鮑威爾亦表明,迄今通脹數據還未給予局方足夠信心啟動減息。不過最新通脹數據似有...
祥益地產高級分行經理古文彬表示,叠茵庭屬屯門區優質物業之一,而且毗近鐵路站,交通方便、樓齡較新成為兩大賣點,日前該分行錄得一宗買賣成交個案。原業主於2009年以約108萬購入單位,是次轉手帳面獲利約3...
美股周五低開後窄幅爭持,道指早段跌0.4%,報38501點;納指跌0.1%,報17657點;標普500指數跌0.3%,報5418點。走勢上,道指5月下旬急跌,跌至上升軌約38000關反彈,周三受制20...
6月14日 (星期五) 港股通-北水使用額度- 流入80.41億元人民幣,港股通成交錄淨買入58.1億元,恒指跌170點,再失萬八點。推介文章:【波羅的海乾貨指數】文章, 可按此查閱北水兩日持續沽售香...
祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示,屯門美樂花園鄰近輕鐵美樂站,區內環境優美,而且臨海地段設有海濱花園,區內住戶可以散步、緩跑,調整生活節奏。日前分行促成一宗買賣成交個案。陳氏稱,上述所錄成交單位為9座中...
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城租務成交,單位為37座高層G室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北望園景。單位放盤1星期,獲租客...
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山星漣海成交,單位為3B座中層F室,實用面積768平方呎,屬3房2廳間隔,座向南面望池景。原業主叫價1,180萬元,放盤1年,累減231萬...
利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪稱,鰂魚涌康怡花園B座低層3室,實用面積約668方呎,採3房1套間隔,外望開揚山景。租客為外區客,鍾情單位間隔合用,景觀開揚,環境旺中帶靜,睇樓後迅即與業主議價洽租...
利嘉閣地產調景嶺站分行首席聯席董事羅志雄稱,該行促成將軍澳都會駅1座低層H室的二手成交個案,單位實用面積約888方呎,屬4房1套連多用途房間隔,可望海景。新買家為區內客,早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上...
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為25座中層F室,實用面積511呎,屬2房間隔,座向南面望園景,單位放盤1個月,原叫價770萬元,減45萬元至725萬...
金管局今日向銀行發出指引,允許今年2月底前簽臨約自用樓花住宅可申請七成按揭。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,由於樓價由2021年高位回落,至今累跌近2成半,令過去數年購入樓花住宅物業並選擇建築期付款...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,美國聯儲局宣布利率保持不變,減息日子遲遲未有定案;另一方面,發展商庫存壓力與日俱增,因此採取低價策略推盤應市,務求加快資金回籠,此舉無疑對二手屋苑構成直接衝擊,令本周末...
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為3座低層D室,實用面積590平方呎,屬3房間隔,座向北面望市中心景,放盤5個月,當時叫價690萬元,成交價626萬元,實...
踏入6月份至今,新盤市場暫未有全新大型樓盤推售,部分客源及購買力回流二手,加上減價筍盤湧現帶動下,上半月指標屋苑交投上升。按美聯物業分行統計,6月上半月二手指標屋苑交投錄得約75宗,較5月同期約58宗...
美聯物業元朗 - 形點分行助理聯席董事陳鋒表示,有見樓市交投增多,部分觀望客亦紛出動,該行最新錄得外區客由於睇好未來北環線發展,故斥952萬元承接元朗山水盈928實呎戶,原業主持貨4年,帳面蝕逾「1球...
租賃市場氣氛熾熱,荃灣6月上半個月已錄逾80宗租賃成交,前綫代理以「搶租搶到暈」來形容,他又稱「而家無乜人有買樓意慾,而且又近暑假,所以搵租盤緊張到飛起!」目前,各路租客俱備,包括本地家庭、內地學生及...
利嘉閣天水圍-YOHO WEST分行經理張啟源表示,該行促成天水圍嘉湖山莊樂湖居1座高層D室的二手成交個案,單位實用面積約551呎,屬3房間隔,坐向南,外望開揚景觀。業主今年4月底以550萬元經利嘉閣...
中原地產黃竹坑分行副分區營業經理吳敬彰表示,分行新近促成香港仔中心一宗買賣成交,單位為港昌閣高層3室,實用面積448平方呎,2房間隔,座向北,望山景,原以598萬元放售,最新以525萬元沽出,累減73...
本港樓價連跌逾2年,累積跌幅逾2成,而部分近年以建築期形式購入樓花單位的買家,面臨估價下滑而無法上會風險。金管局針對上述風險推出最新指引,允許2月底前簽臨約的自用樓花住宅申請7成按揭。金管局今日(14...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,5月逾500萬至1,000萬元二手住宅錄1,473宗註冊,雖較4月的1,959宗減少約24.8%,惟仍創1年次高。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處...
中原地產十大屋苑本周本睇樓量錄得387組預約,按周下調4.9%,再次跌穿400組關口。十大屋苑當中,只有海怡半島本周末睇樓量錄得升幅,其餘屋苑只能維持平穩,甚至錄得跌幅,跌幅最大屋苑為黃埔花園,按周跌...